شقة دوبلكس 4 غرف 83 م² مع تراس 218000 يورو في سيفران لي سابلون
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة دوبلكس
- المساحة الصالحة للسكن : 83.65 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 2
- تراس : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
اكتشف هذا الدوبلكس العصري المكون من أربع غرف، الواقع في القطاع المرغوب فيه في سابلون، في سيفران. هنا، تم التفكير في كل متر مربع - 83.65 لكونه دقيقًا - لتلبية توقعات مستثمر خبير أو من يعرف كيف يميز إمكانيات عقار نادر وعملي في آن واحد.
بمجرد عبور العتبة، يتحدد النغمة. خزانة مدمجة، حركة سلسة: كل شيء يدعو إلى الراحة البسيطة ولكن بدون تنازلات. المطبخ، المزود والمفتوح على غرفة معيشة واسعة، ليس مجرد ركن لتناول الطعام. بل يصبح قلب الشقة النابض. في أي وقت من اليوم، ترقص الأضواء عبر نوافذ كبيرة، كاشفة عن الوصول المباشر إلى تراس مشمس، مع أفق حديقة البودري. تخيل، صباح يوم السبت، تناول فنجان من القهوة أمام هذا المشهد الحي.
المساحات الاجتماعية، هنا، ليست مجرد نوايا جميلة. استضافة العشاء، السماح للأطفال باللعب أو تنظيم اجتماع عمل غير رسمي: كل شيء تم هيكله بحيث يكون لكل لحظة مكانها. لا زالت في الطابق الأول، هناك غرفة مزودة بمساحة علوية - مثالية لإطلاق خيال الطفل أو لتجهيز مساحة إضافية - تجاور حمام دوش مستقل ومرحاض منفصل. إنه عملي، حقًا.
- المساحة الإجمالية: 83.65 م²
- 3 غرف أنيقة، تشمل واحدة مع ركن علوي
- حمام عصري + مرحاض منفصل
- تراس مشمس، يطل على الحديقة
- مكان آمن للسيارة في الطابق السفلي
يعتبر الطابق العلوي ملاذًا هادئًا. يمكن الوصول إليه عبر ردهة دافئة، والتي توزع حمام أنيق وغرفتين أخريين، إحداهما قابلة للتعديل حسب تطور نمط حياتك. النوافذ مزدوجة الزجاج والتدفئة الفردية بالغاز تُكمل هذه الصورة حيث لا يمكن لأي موسم أن يزعج راحتك.
أما الحياة اليومية، فتتسم بالبساطة. المدارس والمحلات ومراكز النقل جميعها في متناول اليد. لمن يتنقلون بين الالتزامات والمفاجآت، فإن محطة RER B في سيفران-ليفري لا تبعد سوى ثماني دقائق بالحافلة. وصول Grand Paris Express يعد، كإضافة، بتعزيز قيمة ممتلكاتك على المدى الطويل.
هذا الدوبلكس المتاح في سيفران ليس فرصة ينبغي التفويت عليها. الراحة، الوضوح، الموقع الاستراتيجي - يجمع كل ما تتوقعه من استثمار محكم. لعشاق الممتلكات الحقيقية التي تحمل معنى، هذه هي اللحظة لعدم تفويت الفرصة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك دوبلكس بمساحة 83,65 م² في سيفران. شقة تتكون من طابقين، مثالية لمن يعرفون كيفية اكتشاف القيمة الحقيقية لموقع ما. التراس المواجه للجنوب هو ما يحدث الفارق هنا. تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوتك الصباحية، أمام حديقة البودريري، غارقًا في أشعة الشمس من الفجر حتى المساء. تعرض الشقة يُحسن استغلال كل متر مربع ويدعو الضوء لاستثمار المكان. الراحة في متناول اليد. الأطفال يذهبون إلى المدرسة سيرًا على الأقدام. وسائل الراحة قريبة. للوصول إلى باريس، لا تفصلنا عن محطة RER B سوى ثماني دقائق بالحافلة — وهي مرونة ثمينة للنشطين دائمًا في حالة تأهب. بالنسبة للمستثمرين الذين لديهم خبرة، الأرقام لا تكذب: مستوى منخفض من الرسوم، ربحية جذابة، طلب إيجاري قوي. هذه الملكية تحقق النقاط الضرورية. بالنسبة للمشترين لأول مرة، إنها فرصة لوضع أمتعتهم في إطار نادر، حيث يكون الاستثمار ذا معنى. كل تفاصيل هذه الشقة قد تم التفكير فيها لدمج السكينة والإمكانات. إنها فرصة يجب انتهازها لمن يريد الجمع بين راحة الحياة والأداء الاستثماري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
