شقة 4 غرف 66 م² مع كراج في كونفلان-سانت-أونورين بسعر 184000 يورو
الميزات الرئيسية
- المساحة : 66 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- الحالة العامة : جيدة
جولة إرشادية
أنتم أمام شقة مكونة من 4 غرف تقع في كونفلان-سانت أونورين، جوهرة حقيقية في السوق المحلي. العنوان يحقق نقطتين رئيسيتين: الحداثة وموقع مريح، مصممان لأسلوب حياة يتطلب المتطلبات.
عند عبور العتبة، تنجذب الأنظار بطبيعة الحال إلى غرفة معيشة مزدوجة مليئة بالضوء. تخيلوا مائدة كبيرة لتناول الغداء يوم الأحد أو ليلة من الاسترخاء، فكل شيء يسهم في ذلك. الأحجام تستقبل أفكاركم لتنظيم المساحة دون قيود.
دعونا نتابع الجولة. يوجد شرفتين تضفي إيقاعاً على الغرفة الرئيسية، تدعوان إلى قراءة في الصباح أو تناول القهوة في الهواء الطلق. كل ركن يجد وظيفته في خدمة راحتكم:
- مساحة مريحة: 66 م² تجعل العقل يتحرر والتنقل سهلاً
- غرفة معيشة مزدوجة قابلة للتعديل، مثالية لاستقبال الضيوف أو للاعتزال
- ثلاث غرف نوم مريحة، جاهزة لاستقبال الأطفال أو كمكتب أو كمساحة للاسترخاء
- مطبخ مستقل، المسرح المثالي لجميع إلهاماتكم الطبخية
- حمام ذكي، مصمم للاستخدام اليومي دون ترف
مكافآت غير قابلة للتجاهل، كراج مغلق وقبو خاص. هذه المساحات الإضافية تسهل إدارة الحياة اليومية: دراجة، أرشيف، زجاجات. العنوان متصل بشكل جيد: على بُعد 15 دقيقة مشياً على الأقدام من محطة قطار SNCF كونفلان-سانت أونورين. الوصول إلى باريس بسهولة، مع الاستمتاع بصمت حي هادئ. توازن نادر وقيم.
العقار يبعث على الاطمئنان بقوة ملكيته المشتركة. لا توجد إجراءات جارية. تستثمرون بهدوء، بعيداً عن المفاجآت السيئة. الرسوم السنوية، المعروضة بـ2817 يورو، تبقى تنافسية بالنظر إلى المزايا والموقع. بالنسبة للاستهلاك، يظهر التشخيص الطاقي 312 kWh/m²/an: تظل الإدارة الطاقية فعالة.
شقة عند تقاطع الرغبات والاحتياجات. سواء كنتم آباءً شباباً، مستثمرين حذرين، أو رحالة يبحثون عن قاعدة صلبة، هذه الشقة المكونة من 4 غرف تستحق الزيارة. الفرص من هذا العيار لا تتكرر مرتين. اغتنموا الفرصة، فراحة البال وجودة الحياة في انتظاركم هنا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
فرصة نادرة: هذا الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها حوالي 66 م² تقع في قلب كونفلان-سانت-أونورين، على بعد خطوات قليلة من محطة قطار SNCF. أصبحت الرحلات اليومية أسهل - خمستان دقيقة تكفي للوصول إلى الأرصفة، وهو وقت ثمين لمن يجب أن يتوازن بين الحياة المهنية والاحتياجات الأسرية. توفر شرفتين موجهتين بشكل إيجابي الاستمتاع بأشعة الشمس طوال العام، سواء لقراءة الصحف في الصباح أو لمشاركة مشروب مع الأصدقاء بعد يوم طويل.
تأتي كراج مغلق ليكمل المجموعة، وهو ما يعد نادراً في هذا القطاع - يصبح الركن بدون ضغط ترفاً يومياً. يتمتع هذا العقار بإمكانية كبيرة في التصميم: يمكن للجميع تشكيل عالمهم الخاص، سواء كانت أول عملية شراء، أو سكن ثانوي، أو عقار للإيجار. من حيث الأداء، فإن نسبة الربحية/العبء هي واحدة من أهم مزاياه: تسهل الإدارة وتؤمن الاستثمار. باختصار، استثمار ذكي، حيث لكل تفصيل اهميته.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
