Appartement 4 pièces 66 m² avec box à Conflans-Sainte-Honorine à 184000 €
Caractéristiques clés
- Surface : 66 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Etat général : Bon
Visite guidée
Vous voilà face à un appartement de 4 pièces niché à Conflans-Sainte-Honorine, une vraie perle du marché local. L’adresse coche deux cases majeures : le modernisme et une localisation pratique, pensés pour des modes de vie exigeants.
Passé le seuil, le regard s’accroche naturellement sur un double séjour baigné de lumière. Imaginez une grande tablée dominicale ou une soirée détendue, tout y est propice. Les volumes accueillent sans contrainte vos idées d’agencement.
Poursuivons la visite. Deux balcons rythment la pièce principale, invitant à la lecture matinale ou à un café au grand air. Chaque recoin trouve sa fonction au service de votre confort :
- Superficie confortable : 66 m² qui libèrent l’esprit et les déplacements
- Double séjour modulable, parfait pour recevoir ou s’isoler
- Trois chambres douillettes, prêtes à accueillir enfants, bureau ou espace détente
- Une cuisine indépendante, le théâtre idéal pour toutes vos inspirations culinaires
- Une salle d’eau astucieuse, pensée pour l’usage quotidien sans superflu
Bonus non négligeables, un box fermé et une cave privée. Ces espaces additionnels simplifient la gestion du quotidien : vélo, archives, bouteilles. L’adresse est bien connectée : à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF Conflans-Sainte-Honorine. Paris se rejoint sans effort, tout en profitant du silence d’un quartier paisible. Un équilibre rare, et précieux.
L’immeuble rassure par la solidité de sa copropriété. Zéro procédure en cours. Vous investissez sereinement, à l’abri des mauvaises surprises. Les charges annuelles, affichées à 2817 €, restent compétitives compte tenu des prestations et de la situation. Côté consommation, le diagnostic énergétique affiche 312 kWh/m²/an : la gestion énergétique reste efficace.
Un appartement à la croisée des envies et des besoins. Que vous soyez jeune parent, investisseur prudent ou nomade à la recherche d’une base solide, ce 4 pièces mérite le détour. Les occasions de ce calibre ne s’offrent pas deux fois. Saisissez l’opportunité, le confort et la qualité de vie vous attendent ici.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Rare opportunité : ce vaste appartement d’environ 66 m² s’inscrit au cœur de Conflans-Sainte-Honorine, à quelques pas de la gare SNCF. Les trajets quotidiens se simplifient – quinze minutes suffisent à rejoindre les quais, un vrai gain de temps pour qui doit jongler entre vie professionnelle et besoins familiaux. Deux balcons orientés avantageusement permettent de profiter d’un rayon de soleil toute l’année, qu’il s’agisse de lire le journal le matin ou de partager un verre entre amis après une longue journée.
Un box fermé vient compléter l’ensemble, véritable rareté dans le secteur – stationner sans stress devient un luxe au quotidien. Ce bien dégage un fort potentiel d’aménagement : chacun peut y façonner son propre univers, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un logement à mettre en location. Côté performance, le ratio rentabilité/charge est l’un de ses atouts majeurs : la gestion en est facilitée et l’investissement sécurisé. En somme, un placement astucieux, où chaque détail a son importance.
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