شقة 4 غرف 92 م² مع ترّاس في باليزو مثالية للعائلات بـ450000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 92 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- موقف السيارات : نعم
- شرفة : نعم
- استهلاك الطاقة : 115 kWh/م²/سنة
- مؤشر انبعاثات الكربون : 3 kgCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تمتد على 92 م² في باليسو، وهي حصرية تجمع بين الحداثة وجودة الحياة بشكل مثالي. عند وصولكم، ستجدون أنفسكم مفتونين بتوزيع هذه الدوبلكس الفسيحة التي تتمتع بإضاءة طبيعية بفضل نوافذها الواسعة.
دعونا نكتشف معًا الخصائص الاستثنائية لهذه الملكية:
- مدخل مرحب وعملية يدعم الحياة اليومية
- غرفة معيشة واسعة مليئة بالضوء مع إمكانية الوصول المباشر إلى سطح مريح
- مطبخ حديث مجهز مثالي للحظات الطهو الخاصة بك
- غرفة نوم في الطابق الأرضي من أجل راحة مثالية
- مساحة مكتب في الطابق العلوي، مثالية للعمل من المنزل أو للدراسة
يفتح المدخل على غرفة معيشة واسعة حيث يغمر الضوء الطبيعي المكان. تخيلوا الاستمتاع بلحظات اجتماعية مع عائلتكم أو أصدقائكم، بينما يمكنكم الوصول مباشرة إلى سطح ساحر، مثالي لاجتماعاتكم في الهواء الطلق. يدعوك المطبخ المفتوح إلى الإبداع في الطهي، مع بيئة تحفز على التفاعل.
وبعد أن نستمر في جولتنا، نكتشف في الطابق العلوي مساحة مكتب، وهي ميزة حقيقية لإدارة عملكم من المنزل. تعد الغرفة المريحة لكم بأحلام هادئة، بينما توفر الحمام العصري ملاذًا لحظات استرخائكم. تم تصميم هذا الدوبلكس بعناية لتفصل بين مساحات المعيشة والاستراحة، مما يجعل الحياة الأسرية مريحة وعملية.
يساهم المحيط الخارجي أيضًا في جودة الحياة، حيث يقع في حي صديق للبيئة نابض بالحياة، بالقرب من هضبة ساكلاي. ستحصلون على سهولة الوصول إلى جميع المرافق، بما في ذلك المدارس والمتاجر والمرافق الرياضية. هذه البيئة المتوازنة بين الحياة الحضرية والطبيعة مثالية للعائلات والمهنيين والمتقاعدين.
في الختام، تقدم لكم هذه الشقة في باليسو فرصة نادرة تجمع بين الراحة و الحداثة و موقع استراتيجي. لا تفوتوا فرصتك لاكتشاف هذه الملكية الاستثنائية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
باليسو، تقع في قسم إيسون (91)، هي بلدية عند تقاطع طرق هامة، تبعد حوالي 20 كيلومترًا إلى الجنوب من باريس، حيث تستفيد من موقع جغرافي مثالي للسكان المحليين الذين يسعون إلى الجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
تحتوي المدينة على العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس الشهيرة التي تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، بالإضافة إلى مرافق النقل، بما في ذلك الوصول السهل إلى قطارات RER للوصول إلى باريس في بضع دقائق.
يستفيد سكان باليسو من جودة حياة ممتعة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة وادي إيفيت، والخدمات المحلية، وعروض ترفيهية غنية، تشمل أنشطة رياضية وثقافية لجميع الأعمار.
السوق العقاري المحلي نشط، مع تنوع في الممتلكات العقارية تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية التقليدية، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين الراغبين في الاستثمار في باليسو.
بالنسبة للمشترين المحتملين، فإن شراء في باليسو يمثل فرصة للحصول على عقار في مدينة تشهد نمواً مستمراً، مع طلب مرتفع دائماً في السوق العقاري.
تعتبر مزايا باليسو، مثل قربها من مراكز اقتصادية وأكاديمية مثل باريس-ساكلاي، تجعلها مدينة مناسبة للشباب والعائلات والمهنيين الباحثين عن بيئة حياة مريحة.
تعزز هذه البيئة المريحة من خلال نظام تعليمي عالي الجودة، ووسائل نقل عامة فعالة، ومجتمع محلي قوي يساهم في جاذبية المكان.
تشجع قواعد التخطيط العمراني أيضًا على تطوير مشاريع عقارية جديدة، مما يجعل القطاع أكثر واعداً لـ الاستثمار في باليسو، مع إمكانيات تقدير على المدى المتوسط والطويل.
ختامًا، تتميز المدينة بنهج متوازن بين الحياة الحضرية والطبيعة، مما يمنحها سحرًا خاصًا، مثالي لأولئك الذين يرغبون في شراء في باليسو والاستقرار هناك بشكل دائم.
تظهر باليسو كوجهة مفضلة سواء للمقيمين المستقبليين أو للمستثمرين، نظرًا لأجوائها الودية ونموها المستمر في مجال العقارات.
رأي الوكيل
هذا الدوبيكس الفسيح بمساحة 92 م²، الواقع في إيكو كوارتر مطلوب في بالازو، يقدم إضاءة استثنائية بفضل نوافذه الكبيرة التي تطل على تراس، المثالي للاستمتاع بلحظات الاسترخاء. قربه المباشر من هضبة ساكلان، ومراكز البحث، والمرافق تجعله استثمارًا مؤجرًا استراتيجيًا للعائلات والمحترفين. مع تخطيط وظيفي يفصل بين مناطق المعيشة والاسترخاء، تلبي هذه المعلمة الحديثة تمامًا احتياجات نمط حياة متوازن.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
