Appartamento 4 locali 92 mq con terrazza a Palaiseau ideale per famiglie 450.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 92 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Posteggio : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : 115 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 3 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 92 mq a Palaisau, un'esclusiva che unisce perfettamente modernità e qualità della vita. Appena arrivati, sarete affascinati dalla disposizione spaziosa di questo duplex che offre una luminosità naturale grazie alle sue ampie aperture.
Scopriamo insieme le caratteristiche eccezionali di questo immobile:
- Ingresso accogliente e funzionale per gestire la vita quotidiana
- Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto a una piacevole terrazza
- Cucina attrezzata moderna ideale per i vostri momenti culinari
- Camera al piano terra per un riposo ottimale
- Spazio ufficio al piano superiore, perfetto per lo smart working o per lo studio
L'ingresso si apre su un vasto soggiorno dove la luce naturale inonda lo spazio. Immaginate di godere di momenti conviviali con la vostra famiglia o i vostri amici, avendo la possibilità di accedere direttamente a una deliziosa terrazza, perfetta per i vostri incontri all'aperto. La cucina open space invita alla creatività culinaria, con un ambiente stimolante che facilita gli scambi.
Proseguendo la nostra visita, scopriamo al piano superiore uno spazio ufficio, un vero e proprio vantaggio per gestire il vostro lavoro a domicilio. La camera confortevole vi promette notti tranquille, mentre il bagno moderno offre un santuario per i vostri momenti di relax. Questo duplex è stato accuratamente progettato per separare gli spazi di vita e di riposo, rendendo la vita familiare piacevole e funzionale.
L'ambiente esterno contribuisce anche alla qualità della vita, essendo situato in un ecoquartiere dinamico, nelle vicinanze del plateau di Saclay. Avrete facilmente accesso a tutte le comodità, comprese scuole, negozi e impianti sportivi. Questo contesto equilibrato tra urbanità e natura è ideale per famiglie, lavoratori e pensionati.
In sintesi, questo appartamento a Palaisau offre un'opportunità rara che unisce comfort, modernità e una posizione strategica. Non perdete l'occasione di scoprire questo immobile eccezionale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Palaiseau, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), è un comune all'incrocio di strade importanti, a circa 20 km a sud di Parigi, da cui beneficia di una posizione geografica ideale per i residenti che cercano di unire tranquillità e accessibilità.
La città dispone di numerosi punti di interesse come negozi variati, scuole rinomate che vanno dalla scuola materna al liceo, oltre a infrastrutture per i trasporti, tra cui un facile accesso ai treni RER per raggiungere Parigi in pochi minuti.
I residenti di Palaiseau godono di una qualità della vita apprezzabile, con molti spazi verdi come il parco della valle dell'Yvette, servizi di prossimità, e un'offerta di svago ricca, comprendente attività sportive e culturali per tutte le età.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di immobili che vanno da appartamenti moderni a case familiari tradizionali, attrarre sia i neofiti che gli investitori desiderosi di investire a Palaiseau.
Per i potenziali acquirenti, comprare a Palaiseau rappresenta un'opportunità per acquisire un immobile in una città in piena espansione, con una domanda sempre alta sul mercato immobiliare.
I punti di forza di Palaiseau, come la sua vicinanza a poli economici e universitari come Paris-Saclay, la rendono una città favorevole per le giovani famiglie e i professionisti in cerca di un ambiente di vita piacevole.
Questo ambiente di vita piacevole è rafforzato da un sistema scolastico di qualità, trasporti pubblici efficienti e una forte comunità locale che contribuisce all'attrattività del luogo.
Le regole urbanistiche favoriscono anche lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari, rendendo il settore ancora più promettente per investire a Palaiseau, con un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.
In conclusione, la città si distingue per un approccio equilibrato tra vita urbana e natura, il che le conferisce un fascino particolare, ideale per coloro che desiderano comprare a Palaiseau e stabilirsi definitivamente.
Palaiseau si rivela quindi una destinazione privilegiata sia per i futuri abitanti che per gli investitori, grazie alla sua atmosfera conviviale e alla sua continua crescita immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso duplex di 92 mq, situato in un ecoquartiere rinomato di Palaiseau, offre una luminosità eccezionale grazie alle sue ampie aperture su una terrazza, ideale per godere di momenti di relax. La sua immediata vicinanza al plateau di Saclay, ai centri di ricerca e ai servizi lo rende un investimento locativo strategico per famiglie e professionisti. Con una distribuzione funzionale che separa gli spazi di vita da quelli di riposo, questo immobile moderno soddisfa perfettamente le esigenze di uno stile di vita equilibrato.
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