بيع منزل 193م² مع شرفة وحديقة في ميودون فال فلوري بسعر 1290000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل مستقل
- المساحة الصالحة للسكن : 193 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 4
- تراس : نعم
- حديقة : نعم
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 3
- سعة مواقف السيارات : 1 سيارة
- دليل استهلاك الطاقة : 114 kWh/m²/an
جولة إرشادية
ها نحن في مواجهة منزل يترك انطباعا لا ينسى. مع 193 م² من الأناقة الخالصة في ميدون فال فليوري، من الصعب عدم التخيل. على بعد خطوات من محطة RER C، المتاجر في متناول اليد، وكل ذلك في بيئة محمية. إذا كنت تحلم بمكان حيث الراحة تلامس الاستثنائي، فإن هذا العنوان يحقق كل المتطلبات. تخيل نفسك، مع مرور الفصول، تبني أجمل لحظاتك في هذا الإطار السري والمريح.
عند دفع الباب، تُحدد النبرة. تمتد غرفة المعيشة على أكثر من 50 م²، ممتلئة بالضوء. النوافذ الكبيرة تخلق جواً لا مثيل له. تراس واسع، حديقة ترحيبية، كل شيء مصمم لتمديد كل لحظة في الخارج، بين ضحكات مرحة أو أمسيات هادئة في الهواء الطلق.
تتميز التوزيعة الداخلية بالدقة والمرونة:
- مساحة استقبالية واسعة، مثالية لجمع العائلة أو الأصدقاء.
- ثلاث غرف نوم مع إمكانية رابعة، مما يتيح المجال لنمو عائلتك أو مكتب خاص.
- حمامان وعدة Toilettes، ضرورة فعالة للحياة اليومية.
- قبو تم تجديده بالكامل: صالة رياضية، ركن بار، غرفة ملابس... ساحة لعب حقيقية للبالغين والأطفال على حد سواء.
- سهولة الوصول إلى المركز المدني مع الحفاظ على هدوء نادر في المنطقة.
تُفكر الطابق العلوي في الهدوء. تدعو الغرف بشكل طبيعي للاسترخاء. أما القبو، فيفرض نفسه كمساحة حياة كاملة. هل تحتاج إلى استراحة بعد يوم طويل، لاستقبال الضيوف بدون قيود أو للحفاظ على لياقتك؟ كل شيء موجود تحت قدميك، حرفياً. سيتشكل كل شخص في عشه حسب رغباته في اللحظة.
والمساحة الخارجية ليست أقل من ذلك. حديقة مهتمة، تراس واسع، كل شيء يتجمع للاستمتاع بفترة من الراحة بعيدا عن الضجيج، مع إمكانية تمييز حيوية الحي متى شئت. هذا التوازن المثالي يتيح يوماً يصبح فيه كل تحرك بديهياً وسلساً.
التقنية ليست متخلفة: مضخة حرارية، تكييف هواء عكسي وسقف مُجدد. لم يُترك أي شيء للصدفة لضمان الكفاءة الطاقية والهدوء على المدى الطويل. لقد تم تجهيز هذا المنزل بكل شيء. لا ينتظر سوى مشروع الحياة الذي سيكتب فيه.
في النهاية، يجمع هذا العنوان في ميدون بين الرقي، الوظائف والقرب الاستراتيجي. لؤلؤة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن منزل حديث، بدون أي تنازلات على المتطلبات أو الراحة. اغتنم الفرصة؛ بعض اللقاءات العقارية تساهم في تغيير الحياة اليومية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
توجه هذه الإقامة العائلية التي تبلغ مساحتها 193 م² والواقعة في مودون فال فليوري إلى أولئك الذين يتوقعون أكثر من مجرد مساحات فارغة. بمجرد عبور العتبة، يفتح الصالون الواسع الذي يتجاوز 50 م² آفاقه على شرفة تمتد إلى حديقة خاصة. لا شيء يعكر صفو الهدوء. هنا، يمكنك تنظيم غداء مع الأصدقاء تحت الظل أو العثور على هدوء نهاية يوم محمي من الأعين. استمتع بعنوان يجمع بين كل شيء: في دقيقتين، ستكون في محطة RER C أو عند باب أحد التجار المحليين.
تحتوي على 4 غرف وقبو مصمم من أجل استقلالية الضيوف أو استقلالية المراهقين، مما يفتح آفاقًا جديدة. للاستثمار أو الإسكان أو الاستضافة، تتكيف الاستخدامات وفقًا للاحتياجات. أدت عملية التجديد الأخيرة إلى تحسين أدق التفاصيل: تكييف هواء قابل للعكس، سقف جديد تمامًا، ومعدات مناسبة للحياة اليوم. هل تبحث عن التوازن بين الراحة والعملية وزيادة القيمة التراثية؟ هذه المنزل تحقق جميع النقاط.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
