منزل مفروش 37 م² في برج-لا-ريني مقابل 1145 € في وسط المدينة المؤمّن
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة المعيشية الإجمالية : 37 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- طاقة DPE : E
- نتيجة طاقة DPE : 306 kWh/m²/an
- نتيجة مناخ DPE : 62 kgCO2/m²/an
جولة إرشادية
أقترح عليكم اكتشاف هذه الشقة المفروشة التي لا تشبه أي شيء آخر. هنا، لا يتم ترك أي شيء للصدفة. هذه المساحة التي تبلغ مساحتها 37 م²، الواقعة في وسط بورغ لا رين، موجهة لأولئك الذين يبحثون عن أكثر من مجرد سقف. تخيل نفسك تصل، تضع أشيائك، وتشعر على الفور بهذا الإحساس بالهدوء النادر. تعرضها نحو الشرق، منذ أول خيوط الفجر، يمنح غرفة المعيشة ضوءًا ناعمًا ومنعشًا يوقظ بدون إزعاج.
هناك كل ما تحتاجه لحياة يومية بدون تنازلات:
- غرفة معيشة فسيحة يمكنك فيها الاستمتاع بكتاب أو استقبال صديق قديم
- مطبخ مفتوح، مُنظم بذكاء، جاهز لاستقبال إبداع الطهي لأي طباخ من عطلة نهاية الأسبوع أو ذواق متطلب
- حمام عصري – كل شيء موجود: الراحة، الأناقة والعملية مجمعة في مساحة سهلة الاستخدام
- قبو – هذه المساحة الإضافية تساعد على تخزين الدراجات، التذكارات، أو الزجاجات القديمة، بكل هدوء
- مبنى آمن، لتستمتع بإحساس الاطمئنان في الحياة اليومية، حتى أثناء غيابك
بشكل ملموس، تخيل صباحًا هادئًا. الشمس تتسلل إلى غرفة المعيشة، آلة القهوة تطلق أولى روائحها بينما الراديو يبث لحنًا مألوفًا. استقبال الأقارب لتناول الفطور أو العمل بهدوء، هنا، كل شيء يصبح ممكنًا. الحمام، من جانبه، يضمن كل صباح لحظة خاصة حيث تتداخل الكفاءة والرفاهية.
الميزة الحقيقية؟ العنوان. قلب المدينة متاح لك: متاجر فريدة، وسائل النقل، الأسواق أو المطاعم، كل شيء على بعد خطوات. اختيار هذه الشقة يعني اختيار تجنب التعقيدات اللوجستية للتركيز على الأساسيات. بـ 1145 € شاملة المصاريف، الموقع استراتيجي لأولئك الذين يريدون الجمع بين العملي والمتعة.
لتلخيص، إليك ما يميز هذه الفرصة:
- موقع مركزي يتحدث عن نفسه: كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام
- استهلاك طاقة تحت السيطرة، بين 948 € و 1282 € سنويًا
- وديعة تأمين محددة بـ 2020 €، وهو مستوى متوافق مع الجودة المقدمة
- عقار يملك إمكانيات تأجيرية ستجذب المستثمرين الأذكياء
- حياة يومية محورية حول الراحة، بدون نغمات خاطئة
هذه الشقة، هي جوهرة متاحة لمن يرغب في الجمع بين الهدوء، العملية والأناقة. المحترفون في التنقل، الطلاب المتطلبون، أو حتى المستثمرين الباحثين عن أصل موثوق، سيجد الجميع ما يبحث عنه. في بورغ لا رين، هناك القليل من المساكن الكاملة مثل هذه. اغتنم الفرصة بينما تتاح: هنا، تم التفكير في كل تفاصيل من أجل حياة سهلة ومحفزة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك استوديو مفروش بمساحة 37 م² يحقق جميع المعايير لاستثمار مستدام. يقع في قلب بورغ لا رين، حيث يقدم الراحة للوصول المباشر إلى الحياة الحضرية وهدوء حي سري. الزاوية الشرقية تسمح بدخول ضوء سخي، منذ الصباح. قد لا نفكر دائمًا في الأمر، لكن بدء اليوم في مساحة مشمسة هو حقًا ترف يومي.
يُعرض بسعر 1145 يورو شامل الرسوم، وهذا العقار يقدم موقعًا ملحوظًا لأي مستثمر يرغب في الجمع بين العائد وسهولة الإدارة. الخدمات المشتركة، التي تُحافظ عليها بشكل مثالي، تشهد على المبنى الذي يتم إدارته بجدية. وعلى رأس ذلك، فإن الأداء الطاقي يحد من المفاجآت السلبية بشأن الرسوم، مما يؤمن الربحية.
باختصار: حجم يضمن راحة حقيقية للعيش، موقع استراتيجي، وتذكرة دخول معقولة. يمكن أن يصبح هذا الاستوديو حجر الزاوية لمحفظتك الإيجارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
