Vente maison 193m² avec terrasse et jardin à Meudon Val Fleury 1290000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 193 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Capacité de parking : 1 voiture
- DPE Énergie : 114 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous voici face à une maison qui ne laisse personne indifférent. Avec 193 m² de pure élégance à Meudon Val Fleury, difficile de ne pas se projeter. À deux pas du RER C, les commerces à portée de main et tout cela dans un environnement préservé. Si vous rêvez d’un lieu où le confort tutoie l’exceptionnel, cette adresse coche toutes les cases. Imaginez-vous, au fil des saisons, construire vos plus beaux moments dans ce cadre confidentiel et apaisant.
En poussant la porte, le ton est donné. Un séjour s’étale sur plus de 50 m², inondé de lumière. Les larges baies vitrées cuisinent une atmosphère inégalée. Terrasse généreuse, jardin accueillant, tout est pensé pour prolonger chaque instant à l’extérieur, entre éclats de rires ou soirées tranquilles au grand air.
La distribution intérieure se distingue par sa rigueur et sa souplesse :
- Un vaste espace de réception, parfait pour rassembler famille ou amis.
- Trois chambres et la possibilité d’une quatrième, de quoi laisser place à l’évolution de votre tribu ou à un bureau privé.
- Deux salles d’eau et plusieurs toilettes, un essentiel du quotidien efficace.
- Un sous-sol totalement revisité : salle de sport, coin bar, dressing… un vrai terrain de jeux pour adultes comme pour enfants.
- L’accès facilité au centre urbain tout en conservant une quiétude rare dans le secteur.
L’étage est pensé pour l’apaisement. Les chambres invitent naturellement à la détente. Quant au sous-sol, il s’impose comme un espace de vie à part entière. Besoin de souffler après une longue journée, de recevoir sans contraintes ou de garder la forme ? Tout est sous vos pieds, littéralement. Chacun y façonnera son cocon selon l’envie du moment.
L’extérieur n’est pas en reste. Jardin soigné, terrasse généreuse, tout est réuni pour apprécier une parenthèse loin du bruit, tout en distinguant la vitalité du quartier dès que vous le souhaitez. Ce parfait équilibre permet un quotidien où chaque déplacement devient intuitif et fluide.
La technique n’est pas en reste : pompe à chaleur, climatisation réversible et toiture rénovée. Rien n’a été laissé au hasard pour garantir efficacité énergétique et sérénité à long terme. Cette maison a déjà tout prévu. Elle n’attend plus que le projet de vie qui s’y inscrit.
En définitive, cette adresse à Meudon conjugue raffinement, fonctionnalité et proximité stratégique. Une perle rare pour celles et ceux en quête d’une maison moderne, sans compromis sur l’exigence ou le confort. Saisissez l’opportunité ; certaines rencontres immobilières font basculer le quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette résidence familiale de 193 m² nichée à Meudon Val Fleury s’adresse à ceux qui attendent plus que de simples volumes. Dès le seuil franchi, le vaste salon de plus de 50 m² déroule ses perspectives sur une terrasse prolongeant un jardin intime. Rien ne rompt la tranquillité. Ici, on peut organiser un déjeuner entre amis à l’ombre ou retrouver le calme d'une fin de journée à l’abri des regards. Profitez d’une adresse où tout se rejoint : en deux minutes, vous êtes à la gare RER C ou sur le pas d’un commerçant de quartier.
4 chambres et un sous-sol conçu pour l’autonomie des invités ou l’indépendance d’un adolescent ouvrent des possibilités. Pour investir, héberger ou recevoir, les usages se modulent au gré des besoins. La rénovation récente a optimisé le moindre détail : climatisation réversible, toiture flambant neuve, équipements adaptés à la vie d’aujourd’hui. Vous cherchez l’alliance entre le confort, la praticité et la valorisation patrimoniale ? Cette maison coche toutes les cases.
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