استوديو مفروش للإيجار 26م² في باريس 3 مجدد مثالي للمستثمر 1350€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 26 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- مصعد : نعم
- استهلاك الطاقة : E, 276 كيلوواط ساعة/م²/سنة
جولة إرشادية
تخيل دخولك إلى استوديو مساحته 26م² في قلب الدائرة الثالثة في باريس، في شارع الأرشيفات. هنا، لم يتم ترك أي شيء للصدفة. الحديث والرفاهية يتفاعلان بلا جهد. منذ اللحظات الأولى، تكشف الضوء الطبيعي عن جمال الأماكن البسيط. الأجواء تنفح بالتوازن، مما يدعوك للاسترخاء والتslowdown.
بمجرد عبور الباب، يوجهك ممر أنيق. غرفة المعيشة، المفتوحة على المدينة، تستفيد من تعرضها للجنوب الشرقي الذي يغمر الغرفة بالشمس من الصباح حتى بداية بعد الظهر. تم تصميم هذا المكان للعيش بذكاء لكل متر مربع، ويخفي زاوية نوم مريحة. من السهل تخيل ليلة طويلة تنتهي بسلام، على بعد خطوات من قلب باريس النابض. المطبخ، مجهز بالكامل، لا يحتوي على أي شيء زائد: الحث الحراري، شفاط، ثلاجة/مجمد، ميكروويف، كل جهاز يندمج كمسألة بدائية. إعداد عشاء، دعوة بعض الأصدقاء أو تحضير فنجان قهوة في الصباح الباكر: هنا كل شيء يصبح سهلاً.
- المساحة: 26م²
- الحالة: تجديد كامل حديث
- الطابق: 3 من 6
- المصعد: متوفر
- دبـي: طاقة E، تقدير سنوي بين 630 € و 880 €
تكتمل كل ذلك مع غرفة مياه أنيقة، مع مرحاض مدمج. تشارك التشطيبات المختارة بعناية في بناء الرقي الكلي. سهل العيش في جميع الظروف، هذا السكن يحقق جميع الشروط، سواء للاستخدام اليومي أو كقاعدة قريبة. ميزة إضافية: يوفر التعاون السكني خدمات احترافية، مما يضمن الأمان والراحة على المدى الطويل.
الخارج لا يخيب. أنت تقيم في جوهر باريس 3: متاجر نابضة، طاولات تود أن تتأمل فيها، شوارع محملة بالتاريخ للقيام باستكشافاتها على مدار اليوم. هنا، تعيش الحياة على إيقاع واجهات المتاجر، والمعارض، واللقاءات غير المتوقعة، وهي أدلة إذا لزم الأمر على حي نابض وراقٍ.
باختصار، تأجير هذا الاستوديو المفروش يعد فرصة نادرة. تحسين المساحة، والتجديد، والعنوان تصنع الفارق. سواء كنت تبحث عن استثمار أول، أو قاعدة استراتيجية في وسط باريس، أو ببساطة مكان للعيش لاستكشاف المدينة، فإن هذا العقار يلبي جميع المتطلبات. اغتنم هذه الفرصة، إنها تنتظر مشروعك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليكم استوديو مفروش بمساحة 26 م²، يقع في الطابق الثالث من مجمع سكني يوفر راحة المصعد. الاتجاه نحو الجنوب الشرقي يجذب بسخاء ضوء الصباح حتى المساء. تم تجديد الشقة مؤخرًا، حيث تجمع بين الوظائف والجمالية المعاصرة. المطبخ، المجهز بالكامل، يدعو إلى تناول الإسبريسو أو عشاء غير مخطط له. الحمام، العصري والمنظم، يسهل الحياة اليومية بدون عقبات.
هذه الملكية تفي بمتطلبات المستثمر الذكي. الإمكانية الإيجارية هنا ليست مقامرة: الطلب لا يزال قويًا، والعائد يبدو واعدًا. حي ينبض بالحياة الباريسية، حيث كل شيء – المتاجر، وسائل النقل، الخدمات – في متناول اليد. مثال على الندرة التي، في العقار، تحول كل يورو مستثمر إلى فرصة ملموسة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
