Affitto monolocale arredato 26 mq Parigi 3 ristrutturato ideale per investimento 1350€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 26 mq
- Numero di vani : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- IPE Energia : E, 276 kWh/mq/anno
Visita guidata
Immaginate di entrare in uno studio di 26mq nel cuore del 3° arrondissement di Parigi, rue des Archives. Qui, nulla è stato lasciato al caso. Modernità e benessere dialogano senza sforzo. Sin dai primi istanti, la luce naturale rivela la bellezza semplice dei luoghi. L'atmosfera respira equilibrio, invitandovi a fermarvi, a rallentare.
Appena varcata la soglia, un corridoio pulito vi guida. Il soggiorno, aperto sulla città, beneficia di un'esposizione sud-est che inonda la stanza di sole dalla mattina fino all'inizio del pomeriggio. Questo luogo di vita, pensato per un uso intelligente di ogni metro quadrato, nasconde un angolo notte piacevole. Si può facilmente immaginare una lunga serata che si conclude serenamente, a due passi dal cuore pulsante di Parigi. La cucina, completamente attrezzata, non ha nulla di superfluo: induzione, cappa, frigorifero/congelatore, microonde, ogni apparecchio si integra come un'evidenza. Preparare una cena, invitare alcuni amici o farsi un caffè al mattino: qui tutto diventa semplice.
- Superficie: 26mq
- Stato: recentemente ristrutturato completamente
- Piano: 3° su 6
- Ascensore: presente
- DPE: energia E, stima annuale tra 630 € e 880 €
Un elegante bagno, con WC integrato, completa il tutto. Le rifiniture accuratamente scelte contribuiscono al raffinatezza dell'insieme. Facile da vivere in ogni circostanza, questo alloggio spunta tutte le caselle, sia per un uso quotidiano che come pied-à-terre esigente. Altro pregio: il condominio offre prestazioni professionali, garantendo sicurezza e comfort a lungo termine.
L'esterno non delude. Si alloggia nell'essenza del Parigi 3: negozi animati, ristoranti dove ci si gusta il tempo, strade ricche di storia da esplorare nel corso della giornata. La vita qui si assapora al ritmo delle vetrine, delle gallerie e degli incontri inaspettati, prove se ce ne fosse bisogno di un quartiere vivace e raffinato.
In sintesi, affittare questo studio arredato è un'opportunità rara. L'ottimizzazione dello spazio, la ristrutturazione e la posizione fanno la differenza. Che stiate cercando un primo investimento, una base strategica nel centro di Parigi, o semplicemente un pied-à-terre per esplorare la città, questa proprietà risponde a tutte le esigenze. Approfittate di questa occasione, vi aspetta il vostro progetto.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale arredato di 26 mq, situato al 3° piano di una cooperativa che offre il comfort dell'ascensore. L'orientamento sud-est attira generosamente la luce dalla mattina alla sera. Recentemente ristrutturato, l'appartamento coniuga funzionalità ed estetica contemporanea. La cucina, completamente attrezzata, invita sia a un espresso preparato al momento che a una cena improvvisata. Il bagno, moderno e curato, facilita una quotidianità senza frizioni.
Questo immobile segna un punto a favore per un investitore avveduto. Il potenziale locativo, qui, non è affatto una scommessa: la domanda resta solida, la redditività si preannuncia in arrivo. Un quartiere vivo, caratterizzato dalla vita parigina, dove tutto – negozi, trasporti, servizi – è a portata di mano. Un esempio di rarità che, nel mattone, trasforma ogni euro investito in un'opportunità concreta.
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