Location studio meublé 26m² Paris 3 rénové idéal investisseur 1350€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : E, 276 kWh/m²/an
Visite guidée
Imaginez entrer dans un studio de 26m² en plein cœur du 3ème arrondissement de Paris, rue des Archives. Ici, rien n’a été laissé au hasard. Modernité et bien-être dialoguent sans effort. Dès les premières secondes, la lumière naturelle révèle la beauté simple des lieux. L’atmosphère respire l’équilibre, vous invitant à vous poser, à ralentir.
Dès la porte franchie, un couloir épuré vous guide. Le séjour, ouvert sur la ville, profite d’une exposition sud-est qui baigne la pièce de soleil du matin jusqu’au début d’après-midi. Ce lieu de vie, pensé pour l’usage intelligent de chaque mètre carré, cache un coin nuit agréable. On imagine aisément une longue soirée qui se termine paisiblement, à deux pas du cœur battant de Paris. La cuisine, tout équipée, n’a rien de superflu : induction, hotte, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, chaque appareil s’intègre comme une évidence. Préparer un dîner, inviter quelques amis ou se préparer un café au petit matin : ici tout devient simple.
- Superficie : 26m²
- État : rénovation complète récente
- Étage : 3ème sur 6
- Ascenseur : présent
- DPE : énergie E, estimation annuelle entre 630 € et 880 €
Une salle d’eau élégante, avec WC intégré, complète le tout. Les finitions soigneusement choisies participent au raffinement de l’ensemble. Facile à vivre en toutes circonstances, ce logement coche toutes les cases, aussi bien pour un usage quotidien qu’un pied-à-terre exigeant. Autre atout : la copropriété propose des prestations professionnelles, garantissant sécurité et confort sur le long terme.
L’extérieur ne déçoit pas. Vous logez dans l’essence du Paris 3 : des commerces animés, des tables où l’on aime s’attarder, des rues chargées d’histoire à explorer au fil de la journée. La vie ici se savoure au rythme des vitrines, des galeries et des rencontres inattendues, preuves s’il en fallait d’un quartier vivant et raffiné.
En résumé, louer ce studio meublé relève d’une opportunité rare. L’optimisation de l’espace, la rénovation et l’adresse font la différence. Que vous recherchiez un premier investissement, une base stratégique au centre de Paris, ou simplement un pied-à-terre pour explorer la ville, ce bien répond à toutes les exigences. Saisissez cette chance, il attend votre projet.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio meublé de 26 m², perché au 3ème étage d’une copropriété qui offre le confort de l’ascenseur. L’orientation sud-est attire généreusement la lumière du matin jusqu’au soir. Récemment rénové, l’appartement conjugue fonctionnalité et esthétique contemporaine. La cuisine, entièrement équipée, invite aussi bien à un espresso pressé qu’à un dîner improvisé. La salle d’eau, moderne et soignée, facilite un quotidien sans frictions.
Ce bien coche les cases pour un investisseur avisé. Le potentiel locatif, ici, n’a rien d’un pari : la demande reste solide, la rentabilité s’annonce au rendez-vous. Un quartier rythmé par la vie parisienne, où tout – commerces, transports, services – attend à portée de main. Un exemple de rareté qui, dans la pierre, transforme chaque euro investi en opportunité concrète.
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