بيع شقة T2 بمساحة 42 م² مع غرفة ملابس في موقع هادئ في روي مالميزون بسعر 241000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- عدد المراحيض: 1
- الطابق: 1
- إجمالي عدد الطوابق: 2
- المساحة الصالحة للسكن: 42 م²
- قبو: نعم
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
تبحث عن الراحة والخصوصية والموقع دون تنازلات؟ دعوني أقدم لكم هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 42م² في رويل-مالميزون، في قلب حي بوزنفال الهادئ. بمجرد عبور العتبة، تكتشفون أجواء مريحة. من المدخل، تغمر الإضاءة الطبيعية غرفة المعيشة وتوفر مناظر مفتوحة، دون أي إزعاج بصري.
تعتبر هذه الوحدة العقارية، المثالية للشراء الأول، توزعها كالتالي:
- مساحة 42.76م² بحسب قانون كاريز، دون أي مكان مهدر
- غرفة معيشة فسيحة، مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل
- غرفة نوم خاصة وغرفة ثانية تم تحويلها اليوم إلى دريسنج مصمم خصيصًا
- حمام عملي، مزود بـ مراحيض
- قبو واسع خاص، مثالي للتخزين
دعونا نواصل الجولة. تجمع غرفة المعيشة، تدعو إلى المشاركة. إنها المساحة المركزية لتنظيم العشاء أو الاستمتاع بلحظة من الهدوء. بفضل موقعها الشمسي المزدوج، يتجدد الهواء وتتجدد الإضاءة، مما يخلق شعورًا فوريًا بالانفتاح. يمكنك حقًا أن تشعر بهذا النوع من التوزيع يوميًا.
في جانب النوم، تضمن الغرفة الرئيسية الصمت والخصوصية. الغرفة المجاورة - التي تم تصميمها بذكاء على شكل دريسنج - تبقى متعددة الاستخدامات: مكتب، غرفة للأطفال، أو مساحة إبداعية، الخيار لك. أرافق غالبًا عملاء يبحثون عن هذا الدرجة من المرونة؛ هنا يمكنك بسهولة تكييف نمط حياتك.
في الخارج، يحقق الحي جميع المتطلبات. المتاجر القريبة على بعد خطوات، ورئة خضراء في متناول اليد، ولعشاق الغولف أو التنزه، فإن غولف سانت-كلود لا يبعد سوى بضع دقائق. من المستحيل عدم تقدير هذا النمط من الحياة، بين الازدحام الحضري والتنفس الطبيعي.
باختصار، الميزات الحقيقية لهذا السكن تشمل:
- تأكيد الهدوء والخصوصية، في مجمع سكني قديم مليء بالسحر
- معرضين يوفران الوضوح وتدفق الهواء
- تجهيزات وتشطيبات مدروسة، خاصة المطبخ المفتوح
- مساحة قابلة للتخصيص، تتناسب مع احتياجاتك الفورية أو المستقبلية
- موقع مركزي، قريب من جميع وسائل الراحة والمناطق الخضراء
تجمع هذه الوحدة العقارية المكونات النادرة التي تميزها في السوق الحالية. الوظائف، والأجواء، والمرونة: هذه هي المعايير الرئيسية للشراء الأول أو للمستثمر الذكي. إنها الفرصة لوضع أمتعتك في مكان حيث كل تفصيل له قيمته، وحيث يقاس مستوى الحياة يوميًا. اغتنم الفرصة، فهذا النوع من الشقق لا يبقى طويلًا متاحًا.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن مكان هادئ بعيدًا عن الضجيج لكن دون التنازل عن جودة الحياة؟ هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 42 م²، الموجودة في الطابق الأول بمنطقة بوزنفال الهادئة، تحقق كل ما تحتاجه. المساحة، التي تغمرها الضوء الطبيعي بفضل توجيهها المزدوج، تمنحك هذا الشعور النادر بالخصوصية، دون نظرات غير مرئية تزعج حياتك اليومية.
منذ الدخول، تفتح المطبخ الأمريكي، البسيط والعملي، على غرفة معيشة يمكن إعادة تصورها وفقًا لرغباتك. تخيل إعادة التفكير في التوزيع، وكسب أمتار مفيدة: هنا، كل شيء يمثل نقطة انطلاق لاستثمار أول أو مشروع تحويل مخصص. بمعنى آخر، هذه الممتلكات ستكون خطوة أولى مثالية لبناء أو تنمية ثروة.
معروض بسعر 241,000 يورو، يقدم أيضًا آفاقًا قوية لمن يرغب في الاستفادة من الطلب الإيجاري المرتفع. قربها الفوري من المتاجر، والوصول السريع إلى المساحات الخضراء، والبيئة المناسبة للاسترخاء: كل هذه المزايا تجذب اليوم المستأجرين والمالكين المتطلبين على حد سواء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
