Vendita T2 42 mq con cabina armadio in zona tranquilla a Rueil Malmaison 241000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 2
- Superficie abitabile totale: 42 mq
- Cantina: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Stai cercando comfort, privacy e una posizione senza compromessi? Lasciami presentarti questo bilocale di 42mq a Rueil-Malmaison, nel cuore del tranquillo quartiere di Buzenval. Varcando la soglia, scopri un'atmosfera rilassante. Fin dall'ingresso, la luce naturale accarezza il soggiorno e offre una prospettiva aperta, senza alcun disturbo visivo.
Questo immobile, perfettamente adatto a un primo acquisto, propone una distribuzione concreta:
- Superficie di 42,76mq secondo la legge Carrez, senza spazio sprecato
- Zona giorno attraversante, ampia, con cucina a vista completamente attrezzata
- Camera riservata e un secondo locale attualmente trasformato in cabina armadio su misura
- Bagno pratico, dotato di W.C.
- Spaziosa cantina privata, ideale per lo stoccaggio
Proseguiamo la visita. Il soggiorno è un luogo di incontro, invita alla condivisione. È lo spazio centrale dove organizzare cene o godere di un momento di tranquillità. Grazie alle sue due esposizioni, l'aria circola, la luce si rinnova, la sensazione di apertura è immediata. Questo tipo di disposizione lo percepisci davvero nella vita quotidiana.
Dal lato notte, la camera principale garantisce serenità e intimità. Il locale adiacente — intelligentemente attrezzato come cabina armadio — rimane camaleontico: ufficio, camera per bambini o spazio creativo, a te la scelta. Spesso accompagno clienti che cercano questo grado di modularità; qui, puoi facilmente adattare il tuo stile di vita.
All'esterno, il quartiere soddisfa tutte le aspettative. Negozi di prossimità a due passi, polmone verde a portata di mano, e per gli amanti del golf o delle passeggiate, il Golf di Saint-Cloud è a pochi minuti. È impossibile non apprezzare questo stile di vita, tra fermento urbano e respiro naturale.
In sintesi, i veri punti di forza di questa abitazione:
- Serenità e discrezione garantite, in un condominio d'epoca pieno di fascino
- Due esposizioni che offrono luminosità e circolazione d'aria
- Allestimento e finiture curate, in particolare la cucina a vista
- Spazio personalizzabile, adattato alle tue esigenze immediate o future
- Posizione centrale, vicino a tutti i comfort e spazi verdi
Questo immobile racchiude ingredienti rari che fanno la differenza nel mercato attuale. Funzionalità, atmosfera, flessibilità: tutti criteri chiave per un primo acquisto o per un investitore esperto. È l'opportunità di sistemarti in un ambiente dove ogni dettaglio conta, e dove la qualità della vita si misura ogni giorno. Prendi l'attimo, questo tipo di appartamento non rimane mai a lungo disponibile.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un rifugio tranquillo, lontano dal trambusto ma senza compromettere la qualità della vita? Questo appartamento di 42 mq, situato al primo piano nel tranquillo quartiere di Buzenval, spunta tutte le caselle. Lo spazio, inondato di luce naturale grazie alla sua doppia esposizione, ti offre quella sensazione rara di intimità, senza sguardi indiscreti a turbare la tua quotidianità.
All'ingresso, la cucina a vista, sobria e funzionale, si apre su un soggiorno da reinventare secondo le tue esigenze. Immagina di ripensare la disposizione, guadagnare metri utili: qui, tutto è una battaglia per un primo investimento o un progetto di trasformazione su misura. In altre parole, questo immobile sarà un primo gradino ideale per costruire o valorizzare un patrimonio.
In vendita a 241.000 €, offre in aggiunta solide prospettive per chi desidera approfittare di una forte domanda locativa. Prossimità immediata ai negozi, accesso rapido agli spazi verdi, un contesto favorevole al relax: tanti sono i punti di forza che oggi attraggono sia inquilini che proprietari esigenti.
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