منزل 330 م² 11 غرفة مع حديقة مغلقة في لو مان بسعر 960000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المعيشية : 330 م²
- عدد الغرف : 11
- عدد غرف النوم : 6
- عدد Toilettes : 5
- حديقة : نعم
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- علية : نعم
- تدفئة : غاز
جولة إرشادية
أهلاً بكم في هذه المنزل الاستثنائي الذي تبلغ مساحته 330م² والموجود في قلب لو مان، حيث يتناغم سحر العناصر القديمة مع الطراز العصري. بمجرد دخولكم، ستبهركم الأحجام الكبيرة والديكور المتقن. تُضيف المواقد القديمة والأرضيات الخشبية الصلبة والأسقف العالية المزينة بالقوالب جواً دافئاً وترحيباً.
عند عبوركم الرواق، ستكتشفون توزيعًا وظيفيًا :
- رواق واسع لركن سياراتكم بسهولة
- مدخل ترحيبي يفتح على صالون مضيء
- مطبخ مفتوح جديد كليًا يطل على الحديقة
- مكتبة مريحة لقضاء لحظات من القراءة الهادئة
- حديقة كبيرة مغلفة بأسوار تضمن الهدوء والخصوصية
في الطابق الأول، ستُسحرون بصالة التلفاز الواسعة التي تتمتع بإطلالة مفتوحة، مثالية لأوقات الاسترخاء مع العائلة. تقدم غرفة النوم الرئيسية مساحة خاصة مريحة، في حين تساعد غرفة الغسيل المدروسة على تنظيم الحياة اليومية. تكمل الحمام والمراحيض هذا المستوى بطريقة وظيفية.
يتكون الطابق الثاني من أربع غرف ضيوف جميعها مجهزة لراحة الزوار. يمكن بسهولة تحويل هذه المساحات لتلبية احتياجاتكم، سواء كانت مكتبًا أو غرفة ألعاب. في الطابق الأخير، تُستخدم العليات الكبيرة المُجهزة كاستوديو إبداعي أو غرفة ترفيه، مُزودة بغرفة إضافية صغيرة. يكمل القبو المزدوج في الطابق السفلي هذه المميزات، موفرًا حلول تخزين عملية.
في الخارج، تُعتبر الحديقة المغلقة واحة سلام حقيقية، دون جيران، حيث يمكنكم الاستمتاع بالهواء النقي. يمكن تحويل الملحق الكبير في نهاية الحديقة بسهولة إلى سكن مستقل أو مكتب.
مع تدفئة مركزية وغلاية غاز جديدة، يجمع هذا العقار بين الراحة الحديثة والسحر الخالد. الإطار المعيشي المعروض هنا مثالي للعائلات التي تبحث عن الاستقرار في حي ديناميكي مع الاستمتاع بهدوء منزل واسع.
هذا المنزل في لو مان هو أكثر من مجرد عقار، إنه فرصة نادرة لامتلاك مكان يجمع بين الطابع والعصرية. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه الوجهة في إقليم سارت، وتتمتع بموقع استراتيجي في قلب فرنسا، بالقرب من الطرق السريعة والسكك الحديدية الكبرى، مما يسهل التنقل إلى باريس ومدن كبيرة أخرى.
تتميز المدينة بتنوعها الغني في التراث المعماري، مما يشهد على تاريخها الرائع. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية ووسائل النقل العام الفعالة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعائلات والمحترفين الشباب.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز هذه المنطقة بمساحاتها الخضراء العديدة ومرافقها المخصصة للترفيه. تدعو الحدائق والمنتزهات والشوارع المخصصة للمشاة إلى الاسترخاء والأنشطة الخارجية، مما يضمن بيئة معيشية مريحة لسكانها.
سوق العقارات المحلي في حالة ازدهار، مع طلب كبير على أنواع مختلفة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل ذات الطابع الخاص. تبقى الأسعار جذابة، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الشراء في \"لو مان\" دون إفلاس.
بالنسبة للمستثمرين، يتمتع هذا المكان بإمكانيات ربحية مثيرة للاهتمام بفضل جاذبيته المتزايدة. في الواقع، تعزز مشاريع التنمية الحضرية وإعادة إحياء بعض الأحياء من جاذبيته. الاستثمار في \"لو مان\" يعد فرصة يجب اغتنامها نظرًا للديناميكية الحالية.
تجذب البنية التحتية التعليمية والجامعية ذات الجودة العالية عددًا كبيرًا من الطلاب، مما يعزز من وجود سكان ديناميكيين ومت diversifié. هذا المكان مشهور أيضًا بشبكة صحية متاحة ومتطورة، مما يضمن خدمات عالية الجودة للسكان.
الحياة الثقافية هنا غنية، مع أحداث متنوعة على مدار العام. تحيي الحفلات الموسيقية والمهرجانات والأنشطة الرياضية المدينة، مما يجعل هذا المكان مدينة حية وترحيبية. تشكل الترفيهات المتنوعة ميزة رئيسية للعائلات والمحترفين الشباب المقيمين هنا.
باختصار، اختيار العيش في هذه المنطقة يعني اختيار أسلوب حياة يجمع بين التاريخ والحداثة والديناميكية. سيجد السكان والمستثمرون المستقبليون هنا مكانًا للعيش الجيد حيث كل فرصة في متناول اليد.
سواء للاستقرار أو للاستثمار العقاري، يبدو أن هذا المكان هو خيار واعد، مليء بالعديد من المزايا. سوق ديناميكي ودائم التطور يجعل هذه المدينة وجهة تستحق النظر فيها بجدية.
أخيرًا، تضيف روح ود السكان وإحساس المجتمع الذي يتجلى من خلال المبادرات المحلية لمسة دافئة إلى الحياة اليومية. التفكير في الشراء في \"لو مان\" يعني اختيار بيئة معيشية مفعمة بالتنمية والغنى.
رأي الوكيل
هذه المنزل المميز بمساحة 330 م²، يقع في وسط محطة القطار في مانس، يوفر مساحات رائعة، بما في ذلك غرفة معيشة مضيئة مع مطبخ مفتوح على حديقة مغلقة مثالية للحظات من الاسترخاء الخاصة. ست غرف نوم، منها جناح رئيسي، وسقف علوي ضخم مؤثث، تجعل منه فرصة مثالية لـ استثمار إيجاري في غرف الضيوف. مع إمكانات التجديد وعناصر العهد الماضي المحفوظة بعناية، يعتبر هذا العقار خياراً ذكياً لعشاق التراث والراحة الحديثة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
