منزل ٧ غرف ٢٤٩ م² مع أرض قابلة لتجهيز بركة سباحة في بونتفالين ٧٢٥١٠ بسعر ٢٤٩٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 249 م²
- مساحة الأرض : 4 000 م²
- كراج : نعم
- تدفئة : مضخة حرارية، موقد خشب، غلاية غاز
- البيئة : هادئة
- تقييم الطاقة : 129 كيلوواط/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الريفي الرائع من الحجر، ملاذ حقيقي يقع في بونتفالين، في قلب بيئة طبيعية محفوظة. عند الدخول، ستسحر بأجواء الدفء في هذا المنزل المكون من 7 غرف، حيث يلتقي الهدوء والسكينة. مثالي لعشاق الريف والمساحات الواسعة، توفر هذه الملكية إطار حياة ساحر على أرض قابلة لإقامة مسبح بمساحة 4000 م².
في الطابق الأرضي، ستعجب بـ:
- غرفة نوم فسيحة توفر الراحة والخصوصية
- حمامين بتصميم جيد
- صالون دافئ مع موقد خشبي، يدعو للألفة
- غرفة معيشة مضيئة مليئة بالضوء الطبيعي
- مطبخ مجهز، مثالي لإعداد الوجبات مع العائلة
عند الانتقال إلى الطابق العلوي، ستكتشف ثلاث غرف نوم جميلة، بما في ذلك واحدة مع حمام خاص، مما يضمن الراحة والخصوصية لكل فرد من أفراد الأسرة. للمحترفين أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة تخزين إضافية، يوجد دُرج قابل للتأثيث كغرفة ملابس أو مكتب أيضاً في متناول يدك. تم تصميم كل مساحة لتوفر الوظائف والجمالية، مع مواد عالية الجودة تدوم عبر السنوات.
في الخارج، ستغريك أرض مشجرة مع ملحق خشبي، مثالي لمشروع إيجاري، بالإضافة إلى ساحة مخصصة للعبة “البانتانك” مثالية لقضاء أمسيات الصيف مع الأصدقاء. يقع هذا المنزل ذو الطابع المميز على بعد 10 دقائق فقط من مايي وعلى بعد 30 كم من حلبة 24 ساعة في لومان، مما يجعله أيضاً مثالياً للتفكير في غرف ضيافة أو شقق. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية للحصول على عقار نادر يجمع بين السحر والمساحة والسكينة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قسم سارت، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من المحاور السريعة الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مدن مثل لو مان ولول. تشتهر بيئتها الخضراء، حيث تقدم هذه الوجهة الهدوء وإطار حياة مريح، مثالي للعائلات والمهنيين.
يمكن لسكان هذه المنطقة الاستفادة من تسهيلات متنوعة، تشمل المتاجر القريبة، والمدارس الجيدة، وشبكة النقل العام الفعالة. تنوع الخدمات المتاحة يجعلها مكانًا مثاليًا لمن يرغب في الاستقرار وشراء عقار في بونيفالان.
تعزز جودة الحياة هنا بالمساحات الخضراء العديدة، حيث توفر للمقيمين أماكن للاسترخاء في الهواء الطلق. تساهم مسارات الدراجات ومناطق اللعب في حياة يومية متناغمة، مما يعزز نمط حياة صحي ونشيط للجميع.
فيما يخص الترفيه، تقدم هذه المدينة مجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، بدءًا من الجمعيات المحلية إلى الفعاليات المجتمعية، مما يساعد الوافدين الجدد على الاندماج بسهولة في الحياة المحلية. تعتبر الحدائق والحدائق أماكن مناسبة للتواصل والود.
سوق العقارات في بونيفالان في حالة ازدهار، مع طلب قوي على عقارات متنوعة، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق. يجذب هذا التنوع العديد من المشترين المهتمين باستثمار آمن ومربح في هذه المنطقة.
تظهر اتجاهات الأسعار ديناميكية إيجابية، مما يجعل العقارات هنا في متناول اليد بينما تزداد قيمتها. لذا، يعد الاستثمار في بونيفالان فرصة حقيقية سواء للإقامة الرئيسة أو للإيجارات.
سيقدر المستثمرون إمكانيات النمو في هذه المدينة، المدعومة ببنية تحتية متطورة ومشاريع تطوير قيد التنفيذ. تساهم زيادة عدد السكان والأنشطة الاقتصادية المزدهرة في خلق بيئة مناسبة لأي مشروع عقاري.
تتمتع هذه المنطقة أيضًا بجاذبية كبيرة للأسر الشبابية، التي تبحث عن توازن بين الحياة المهنية وإطار الحياة الهادئ. تتوافق القرب من المراكز الاقتصادية الكبرى تمامًا مع بيئة عائلية دافئة.
مع توفر مجموعة متنوعة من المساكن وآفاق التقييم المثيرة، تبرز هذه الوجهة كاختيار حكيم لأي شخص يرغب في الاستقرار في منطقة ديناميكية. إنها تعد بفرص رائعة للمقيمين المستقبليين.
باختصار، الاستقرار هنا يعني جودة الحياة، وفرص الاستثمار، وإطار مثالي، مما يضع هذه المدينة كخيار مفضل للمشترين في سوق العقارات.
رأي الوكيل
هذه المنزل الحجرية الجميلة المكونة من 7 غرف، الواقعة في بونتفالين، هي حقًا ملاذ للسلام مع أرض تبلغ مساحتها 4,000 م² وغياب الجيران، مثالية للاستمتاع بالطبيعة. مثالية لمشروع الغرف الفندقية أو المبيت والإفطار، تقع على بعد 30 كم فقط من حلبة سباق 24 ساعة في لو مان، مما يوفر إمكانيات استئجار لا تُعوض. مع مساحاتها الواسعة ومرافقها الحديثة، تجمع هذه العقار بين الراحة والفرص الفريدة للتجديد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
