شقة 4 غرف 97 م² في بولون-بيانكور في طابق مرتفع بـ 3360 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- إجمالي المساحة السكنية : 97 م²
- الإيجار : 3 360 €/شهر (الشحنات مشمولة)
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان نادر يلبي توقعاتك العالية؟ هذه الشقة المكونة من أربع غرف، الموجودة في قمة مبنى شهير في بولوني-بيانكو، تقدم حجمًا كبيرًا تبلغ مساحته 97 م². نحن على بعد أقل من 6 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو بييانكور، وهو ميزة قيمة للعاملين الذين يبحثون عن التنقل مع الحفاظ على ملاذهم من الهدوء. دعونا ندخل معًا ونتحدث بشكل ملموس.
منذ الدخول، تتجلى الوضوح. يحتوي المكان على خزانة مدمجة تدعوك لوضع ما يعيقك قبل الوصول إلى الغرفة الرئيسية. غرفة معيشة واسعة، نوافذ كبيرة: الضوء يتسلل في أي وقت. بالنسبة للمطبخ، سيقدر عشاق الطهي والعمليين مساحة مفتوحة، مصممة لاستقبال الضيوف والطهي دون أي تنازلات، مجهزة بالكامل بأدوات أثبتت جدواها عبر الزمن والاستخدامات. تصميم الشقة واختيار المواد والتشطيبات تمنح الفرق على الفور لمكان تم الاعتناء به ليدوم.
- عنوان مركزي: المتاجر، ساحة جول غسدي، كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، بكل بساطة
- مساحة محسّنة: 5 خزائن، لا يوجد زاوية مهدرة
- خصوصية محفوظة: جناح رئيسي مستقل، حمام حديث
- منطقة نوم قابلة للتعديل: غرفتان م舒حتان، مع خزائن مدمجة، مثالية للأطفال، والعمل من المنزل أو للضيوف
- ميزة الضوء المزدوج: تعريض مستعرض، ضوء طبيعي من الصباح إلى المساء
في نهاية الممر، حان وقت الراحة. يعمل الجناح الرئيسي كفقاعة محمية. الغرفتان الأخريان، المزودتان بخزائن مغلقة، تسمحان بتخيل استخدامات حسب احتياجاتك: مساحة لعب، مكتبة، مكتب أو صالة رياضية خاصة. الحمام، بسيط وسهل الصيانة، يزيد من إمكانية الاستخدام. مرحاض مستقل يضمن الراحة اليومية بعيدًا عن التنازلات.
أما بالنسبة للبيئة، فلم يُترك شيء للصدفة. يوفر العنوان توازنًا نادرًا بين الحياة الحضرية، الوصول السريع إلى المدارس أو المساحات الخضراء، وهدوء حقيقي في الطابق العلوي، بعيدًا عن الضوضاء. يجمع هذا العقار برقي بين الخدمات الحديثة وخصائص الفترة الأصلية من الثلاثينيات. توازن يصعب إيجاده، ومستحيل تقليده.
احتفظ بالأهم، الوعد المحقق:
- مصعد مباشر حتى الطابق السادس، انتهى تعب السلم
- مدخل آمن، اليقظة والسكينة كدافع رئيسي
- تجديد حديث، لا توجد أعمال انتظار، إمكانية السكن الفوري
- نظام تدفئة مُعاد تصميمه: فاتورة مخففة، كفاءة مضمونة
- DPE E: إدارة محكمة لنفقات الطاقة، توقعات تنظيمية
هذا العقار في بولوني-بيانكو لا يترك مجالًا للصدفة. يجسد البساطة العصرية، التنظيم العملي والسمات الخالدة. لمن يريد الجمع بين المطالب والسرور، الزيارة ضرورية. خطوة نادرة، من أجل قيمة مؤكدة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة مكونة من 4 غرف تقع في أعلى مبنى يعود تاريخه إلى عام 1930، حيث الأفق ينفتح والضوء يدخل بكثافة. من المستحيل تجاهلها: هذا التوزيع مصمم بشكل جيد، مثالي لعائلة تبحث عن الهدوء أو إعداد راق. على بعد خطوات قليلة من محطة مترو بيلانكور (ست دقائق فقط سيرا على الأقدام، وقت مكالمة هاتفية)، يمكنك الجمع بين الوصول إلى المتاجر والتنفس في قلب شارع هادئ. من جانب الاستثمار، العائد ليس نظريًا: 3360 يورو من الإيرادات الإيجارية شهريًا، واقع قوي في هذا القطاع المطلوب بشدة. إليك عنوانٌ حيث يعمل تراثك بقدر ما تعمل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
