Appartamento 4 locali 97 mq a Boulogne-Billancourt in alto piano a 3360 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Superficie utile totale : 97 mq
- Affitto : 3 360 €/mese (spese incluse)
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Cerchi un luogo raro che possa soddisfare le tue elevate aspettative? Questo appartamento di quattro locali, situato in cima a un edificio emblematico di Boulogne-Billancourt, offre un volume generoso di 97 mq. Siamo a meno di 6 minuti a piedi dalla metropolitana Billancourt, un prezioso vantaggio per coloro che cercano mobilità mantenendo il proprio angolo di tranquillità. Entriamo insieme e parliamo di cose concrete.
Appena entrati, la luminosità si fa subito notare. Un guardaroba integrato ti invita a lasciare ciò che ingombra prima di accedere alla zona principale. Soggiorno spazioso, grandi finestre: la luce entra a qualunque ora. Per quanto riguarda la cucina, sia gli appassionati che i pragmatici apprezzeranno uno spazio aperto, pensato per ricevere e cucinare senza compromessi, il tutto attrezzato con materiali collaudati nel tempo e nell'uso. La disposizione, la scelta dei materiali e le finiture fanno subito la differenza di un immobile ben curato per durare.
- Posizione centrale: negozi, Piazza Jules Guesde, tutto è a portata di mano, con facilità
- Spazio ottimizzato: 5 armadi, nessun angolo è trascurato
- Intimità preservata: suite matrimoniale indipendente, bagno contemporaneo
- Zona notte modulabile: due camere confortevoli, armadi a muro, perfetta per bambini, telelavoro o ospiti
- Vantaggio della luce doppia: esposizione traversante, luce naturale dal mattino alla sera
In fondo al corridoio, spazio per il riposo. La suite matrimoniale funge da bolla protetta. Le altre due camere, dotate di armadi chiusi, permettono di immaginare secondo le tue esigenze: spazio gioco, biblioteca, ufficio o palestra privata. Il bagno, sobrio e facile da mantenere, moltiplica le possibilità d’uso. Un WC indipendente assicura questo comfort pratico nella vita quotidiana, lontano da compromessi.
Per quanto riguarda l'ambiente, nulla è stato lasciato al caso. L'indirizzo offre un raro equilibrio tra vita urbana, accesso rapido a scuole o spazi verdi, e la vera tranquillità di un ultimo piano, lontano dal trambusto. Questa proprietà unisce con raffinatezza le prestazioni moderne e il carattere originale degli anni Trenta. Un equilibrio difficile da trovare, impossibile da simulare.
Ricorda l'essenziale, promessa mantenuta:
- Ascensore diretto fino al 6° piano, addio alla fatica delle scale
- Ingresso sicuro, vigilanza e serenità come motto
- Ristrutturazione recente, nessun lavoro da prevedere, installazione immediata
- Impianto di riscaldamento ripensato: bolletta leggera, efficienza garantita
- Classe energetica E: gestione controllata delle spese energetiche, anticipazione normativa
Questa proprietà a Boulogne-Billancourt non lascia spazio al caso. Coniuga sobrietà contemporanea, disposizione pratica e fascino inalterabile. Per chi vuole coniugare esigenza e piacere, la visita è d'obbligo. Un'opportunità rara, per un valore sicuro.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 4 locali situato in cima a un palazzo degli anni '30, dove l'orizzonte si apre e la luce entra a flussi. Impossibile lasciarselo sfuggire: questa distribuzione è ben pensata, perfetta per una famiglia in cerca di serenità o un'installazione raffinata. A pochi passi dalla metro Billancourt (appena sei minuti a piedi, il tempo di una telefonata), coniugate accesso ai negozi e respiro nel cuore di una strada tranquilla. Sul fronte investimento, la redditività non è teorica: 3360 € di reddito locativo mensile, una realtà solida in questo settore molto ambito. Ecco un indirizzo dove il vostro patrimonio lavora tanto quanto voi.
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