شقة T4 مساحتها 86م² في سيفر مع موقف سيارات تحت الأرض بسعر 497،996€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 86 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- الطابق : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- شرفة : 7.28 م²
- التدفئة : جماعية
- الضريبة العقارية : 1390 €
جولة إرشادية
هنا، تكتشف شقة T4 بمساحة 86 م² في سيفر، التي تجمع بين الضوء الطبيعي والراحة بدون تنازلات. العنوان يختبئ في سكن بحجم إنساني، مُعتنى به وبعيد عن صخب المدينة.
بمجرد الدخول، تصل إلى بهو استقبال واسع. كل فضاء يبرز بعد ذلك بسلاسة: غرفة المعيشة بمساحة 21,84 م² تبرز كقلب المسكن. النوافذ الكبيرة تغمر الغرفة في ضوء نادر. تخيل عشاء غير مخطط له مع الأصدقاء أو صباح أحد مشمس، حيث يجتمع الجميع في هذه الغرفة المحفزة.
بعيدًا عن المطبخ النمطي، هنا، الغرفة مستقلة وعملية. مساحة للإبداع أو التجريب، تدعو إلى الطهي الجميل. الممر، المزود بخزائن مُحسّنة، ينزلق نحو منطقة النوم. يوجد ثلاث غرف نوم، واحدة منها تفتح على شرفة بمساحة 7,28 م² - مثالية لتناول قهوة صباحية أو لحظة قراءة تحت أشعة الغروب.
- أنت تسكن في الطابق الثالث: المنظر يمتد بأناقة فوق الحي
- تدفئة جماعية، لضمان توازن حراري مريح
- سيارتك تجد مكانها في الطابق السفلي، مشمولة في العرض
- يمكنك رؤية ترام T2 ومحطة سيفر ريف غوش على بعد خطوات
- رسوم توثيق منخفضة للحفاظ على هوامش استثمارك
في الخارج؟ هدوء وسكينة. العناصر الأساسية اليومية متاحة سيرًا على الأقدام، مثل المدينة وعناوينها الجيدة. بالنسبة لعشاق الحياة النشطة ولكن المريحة، فإن هذا الخيار مثالي. المبنى يبرز بتواضع، ويحظى بصيانة جيدة، ويجلب لك صفاء البال.
تبلغ رسوم إدارة الملكية 2845 يورو سنويًا؛ والضريبة العقارية 1390 يورو. هذه التركيبة من الراحة والموقع تظل صعبة المنال في سيفر. فرصة تجمع بين جودة الحياة وإحساس الاستثمار. انتهزها، دون انتظار.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليكم شقة نادرة بمساحة 86م²، تقع في قلب سيفر. خطوات قليلة تفصل بينك وبين الترام أو محطة القطار، وفي أقل من ربع ساعة، تفتح لك باريس ذراعيها. ملائم. إعلان للأشخاص النشطين الذين لا يقيمون الوقت بثمن.
تدعوك الصالة المزدوجة، المليئة بالضوء، للاسترخاء كما تدعو لقضاء أمسيات طويلة مع العائلة. تخيل للحظة: قراءة رواية على الشرفة، تناول قهوة تحت الشمس، أو ببساطة الاستمتاع بهذا الامتداد نحو الخارج. أكثر من مجرد مساحة، إنها نسمة هواء نادرة، خاصة على بعد خطوتين من العاصمة.
العنوان المرغوب يجذب المستأجرين والسكان ذوي المتطلبات العالية. المستثمرون: إمكانيات الإيجار لا تحتاج إلا لاستغلالها. للعائلات، يتم إيجاد التوازن بين الخصوصية والحياة الحضرية هنا.
ميزة أخرى ملموسة: مكان في القبو يمحو معضلة المواقف. والنجمة على الكعكة، الرسوم القانونية المخفضة تجعل العملية أكثر سهولة. اختيار هذه الشقة يعني اختيار راحة البال اليوم، مثل تعزيز قيمة ممتلكاتك غدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
