شقة 5 غرف 82 م² في سيرجي مع وصول إلى ملعب التنس 530 € شهريًا شامل الرسوم
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- المساحة : 82 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد الغرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- الطابق : 4
- الإيجار : 530 € / شهر
- المصاريف : 80 € / شهر
- الوصول إلى ملعب التنس : نعم
- موقف السيارات : إمكانية التأجير
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة التي تم بناؤها حديثًا بمساحة 82 م² الواقعة في قلب سيرجي، في 1 شارع ليناند. تستفيد هذه الملكية النادرة من امرور ممتاز عبر وسائل النقل العام، مع ستة خطوط للحافلات على بعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام ومحطة قطار سيرجي بريفيكتشر على بعد 10 إلى 15 دقيقة سيرًا على الأقدام.
تتميز الشقة بـ:
- غرفة معيشة فسيحة تعدّ بلحظات ممتعة
- أربع غرف نوم مثالية لعائلة
- حوضي استحمام حديثين لراحة يومية
- مطبخ مزود بالكامل بأجهزة عالية الجودة
- الوصول إلى ملعبين للتنس داخل الإقامة
عند الدخول، ستستقبلك غرفة معيشة مضيئة تقدم جوًا دافئًا، مثالي للاستقبالات أو الأمسيات العائلية. المطبخ المتصل مجهز بالكامل، مما يتيح لك إعداد الوجبات أثناء الاستمتاع بالمحادثات مع أحبتك في غرفة المعيشة. كل غرفة نوم تم تنظيمها بعناية، مما يوفر مساحات شخصية مريحة لكل فرد من أفراد العائلة.
يجب أن يؤخذ في الاعتبار أيضًا نمط الحياة: على بعد خطوات قليلة، ستجد جميع المرافق اللازمة، مثل السوبرماركت، والمخابز، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من مطاعم الوجبات السريعة مثل ماكدونالدز وKFC. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى ESSEC سيرًا على الأقدام، وهو مثالي للطلاب أو المهنيين الذين يتطلعون إلى الاقتراب من مكان عملهم.
تغطي الرسوم الشهرية البالغة 80 يورو المياه، الكهرباء، التدفئة والإنترنت، مع تقديم وصول إلى خدمات عالية الجودة مثل صيانة المساحات المشتركة. بالإضافة إلى ذلك، لديك إمكانية استئجار مكان لوقوف السيارات مقابل 50 يورو فقط شهريًا، مما يضيف لمسة من الجانب العملي إلى هذا العرض.
تمثل هذه الشقة المكونة من 5 غرف فرصة فريدة في سوق العقارات في سيرجي، حيث تجمع بين الراحة العصرية والقرب من المرافق الأساسية. لا تفوت فرصة جعل هذا المكان منزلك الجديد!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
سيرجي، التي تقع في فال دو واز (95)، هي مدينة ديناميكية تجمع بين الطبيعة والحياة الحضرية. على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، تتمتع بموقع جغرافي متميز والوصول السهل بفضل شبكة النقل العام الفعالة.
تحتوي هذه المدينة على العديد من نقاط الاهتمام، مثل محلات متنوعة، والعديد من المدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل مثل RER A. يجد السكان كل ما يحتاجونه بالقرب، مما يعزز جاذبية سوق العقارات في سيرجي.
جودة الحياة هنا استثنائية، مع العديد من المساحات الخضراء التي يمكن اكتشافها في حدائقها ومنتزهاتها. تقدم سيرجي أيضًا مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه، بما في ذلك المنشآت الرياضية والمراكز الثقافية وبرامج احتفالية على مدار السنة.
سوق العقارات المحلي يشهد نمواً كبيراً. تتنوع العقارات المتاحة، من شقق حديثة إلى منازل عائلية واسعة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجعلها وجهة مميزة لـ الشراء في سيرجي.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل سيرجي فرصة مثيرة للاهتمام بفضل تطورها الاقتصادي النشط وموقعها الاستراتيجي. إن إمكانيات تقدير قيمة العقارات قوية، مما يجعل المدينة جذابة لمن يرغب في الاستثمار في سيرجي.
بالمجمل، تجمع سيرجي كل المقومات لجذب السكان الجدد. مجتمع مضياف، والعديد من الخدمات العامة وتعليم عالي الجودة تخلق بيئة مثالية للعائلات والشباب العاملين.
سواء كنت ترغب في الشراء في سيرجي للعيش أو للايجار، ستلبي هذه المدينة توقعاتك. تجعل أجوائها الودية، والأنشطة الكثيرة فيها، وقربها من باريس منها مكاناً مثالياً للعيش.
تجذب المكاتب والمساحات المشتركة أيضًا رواد أعمال جدد إلى المدينة، مما يعزز نموها وحيويتها الاقتصادية.
في الختام، تضع سيرجي نفسها كخيار حكيم لأي شخص يسعى للاستقرار أو الاستثمار في العقارات في مدينة تجمع بين الخضرة والحداثة.
تعال واكتشف هذه المدينة النابضة بالحياة وفكر في فرصة جعل سيرجي مشروعك العقاري التالي!
رأي الوكيل
هذه الشقة الجديدة التي تبلغ مساحتها 82 م²، تقع في سيرجي، تستفيد من خدمات ممتازة بواسطة وسائل النقل العامة، لا سيما على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من محطة RER A، مما يسهل التنقل نحو باريس. مع أربع غرف نوم وحمامين، توفر مساحة معيشة مثالية للعيش المشترك أو لعائلة، مع إمكانية الوصول إلى ملاعب التنس وإمكانية استئجار مكان لوقوف السيارات بسعر معقول. بسعر 530 € في الشهر شامل المرافق، تتميز هذه الاستثمار بإمكانية إيجار مرتفعة في منطقة ديناميكية ومزدهرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
