Appartamento 5 locali 82 mq Cergy accesso tennis 530 €/mese spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie : 82 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Piano : 4
- Affitto : 530 € / mese
- Spese : 80 € / mese
- Accesso a tennis : Sì
- Parcheggio : Possibilità di affittare
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di recente costruzione di 82 mq situato nel cuore di Cergy, in via des Linandes 1. Questo bene raro beneficia di un ottimo collegamento con i mezzi pubblici, con sei linee di autobus a un minuto a piedi e la stazione di Cergy Préfecture raggiungibile in 10-15 minuti a piedi.
L'appartamento si distingue per:
- Un soggiorno spazioso che promette momenti conviviali
- Quattro stanze ideali per una famiglia
- Due bagni moderni per il comfort quotidiano
- Una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma
- Accesso a due campi da tennis nella residenza
Entrando, sarete accolti da un soggiorno luminoso che offre un'atmosfera calda, ideale per ricevimenti o serate in famiglia. La cucina adiacente è completamente attrezzata, permettendovi di preparare i pasti mentre godete delle conversazioni con i vostri cari nel soggiorno. Ogni stanza è accuratamente allestita, offrendo uno spazio personale confortevole per ogni membro della famiglia.
Il contesto di vita è anche da considerare: a pochi passi troverete tutte le comodità necessarie, come supermercati, panetterie e ristoranti vari come McDonald's e KFC. Inoltre, l'ESSEC è facilmente raggiungibile a piedi, perfetto per studenti o professionisti che cercano di avvicinarsi al proprio luogo di lavoro.
Le spese mensili di 80 € coprono acqua, elettricità, riscaldamento e internet, offrendo accesso a servizi di qualità come la manutenzione degli spazi comuni. Inoltre, avete la possibilità di affittare un posto auto per soli 50 €/mese, aggiungendo un tocco di praticità a questo insieme.
Questo appartamento di 5 stanze rappresenta un opportunità unica sul mercato immobiliare di Cergy, unendo comfort moderno e prossimità ai servizi essenziali. Non perdete l'occasione di fare di questo luogo la vostra nuova casa!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Cergy, situata nel Val-d'Oise (95), è una città dinamica che unisce natura e urbanità. A soli 30 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata e di un accesso facilitato grazie a una rete di trasporti pubblici efficace.
Questa città possiede numerosi punti di interesse, come commerci vari, diverse scuole rinomate e infrastrutture di trasporto come il RER A. Gli abitanti trovano tutto ciò di cui hanno bisogno nelle vicinanze, rafforzando così l'attrattiva del mercato immobiliare a CERGY.
La qualità della vita è eccezionale, con numerosi spazi verdi che si possono scoprire nei suoi parchi e giardini. Cergy offre anche una moltitudine di svaghi, inclusi impianti sportivi, centri culturali e programmazione festiva durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale è in piena crescita. Gli immobili disponibili variano, passando da appartamenti moderni a case familiari spaziose. I prezzi restano competitivi rispetto ad altri comuni limitrofi, rendendola una destinazione privilegiata per acquistare a CERGY.
Per gli investitori, Cergy rappresenta un'opportunità interessante grazie al suo sviluppo economico attivo e alla sua posizione strategica. Il potenziale di valorizzazione degli immobili è elevato, rendendo la città attraente per chi desidera investire a CERGY.
Insomma, Cergy combina tutti i vantaggi per attrarre i futuri abitanti. Una comunità accogliente, numerosi servizi pubblici e un'istruzione di qualità creano un ambiente ideale per famiglie e giovani professionisti.
Che desideriate acquistare a CERGY per viverci o per affittare, questa città saprà soddisfare le vostre aspettative. La sua atmosfera conviviale, le numerose attività e la vicinanza a Parigi la rendono un luogo di vita ideale.
Spazi di lavoro, uffici e aree di coworking attirano anche nuovi imprenditori nella città, favorendo il suo sviluppo e il dinamismo economico.
In conclusione, Cergy si posiziona come una scelta saggia per chiunque desideri stabilirsi o investire nel settore immobiliare in una città allo stesso tempo verde e moderna.
Venite a scoprire questa città piena di vita e considerate l'opportunità di fare di Cergy il vostro prossimo progetto immobiliare!
L'opinione dell'agente
Questo appartamento nuovo di 82 mq, situato a Cergy, beneficia di un eccellente collegamento con i mezzi pubblici, a soli 10 minuti a piedi dal RER A, facilitando gli spostamenti verso Parigi. Con quattro camere e due bagni, offre uno spazio ideale per una condivisione o una famiglia, includendo l'accesso a campi da tennis e la possibilità di affittare un posto auto a una tariffa conveniente. A 530 € al mese spese incluse, questo investimento si distingue per il suo elevato potenziale locativo in un quartiere dinamico e in pieno sviluppo.
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