Appartement 5 pièces 82 m² Cergy accès tennis 530 €/mois charges comprises
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface : 82 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles d'eau : 2
- Étage : 4
- Loyer : 530 € / mois
- Charges : 80 € / mois
- Accès à tennis : Oui
- Parking : Possibilité de louer
Visite guidée
Découvrez cet appartement récemment construit de 82 m² situé au cœur de Cergy, au 1 rue des Linandes. Ce bien rare bénéficie d'une très bonne desserte par les transports en commun, avec six lignes de bus à une minute à pied et la gare de Cergy Préfecture accessible en 10 à 15 minutes à pied.
L'appartement se distingue par:
- Un salon spacieux qui promet des moments conviviaux
- Quatre chambres idéales pour une famille
- Deux salles d'eau modernes pour le confort du quotidien
- Une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme
- L'accès à deux courts de tennis dans la résidence
En entrant, vous serez accueilli par un salon lumineux offrant une atmosphère chaleureuse, idéale pour des réceptions ou des soirées en famille. La cuisine attenante est toute équipée, vous permettant de préparer des repas tout en profitant des conversations avec vos proches dans le séjour. Chaque chambre est soigneusement agencée, offrant un espace personnel confortable pour chaque membre de la famille.
Le cadre de vie est également à considérer : à seulement quelques pas, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que des supermarchés, des boulangeries ou encore des établissements de restauration variés comme McDonald's et KFC. En plus, l'ESSEC est facilement accessible à pied, idéal pour les étudiants ou les professionnels cherchant à se rapprocher de leur lieu de travail.
Les charges mensuelles de 80 € couvrent l'eau, l'électricité, le chauffage et internet, tout en offrant un accès à des services de qualité tels que l'entretien des espaces communs. De plus, vous avez la possibilité de louer une place de parking pour seulement 50 €/mois, ajoutant une touche de praticité à cet ensemble.
Cet appartement de 5 pièces représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Cergy, alliant confort moderne et proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas la chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Cergy, située dans le Val-d'Oise (95), est une ville dynamique qui allie nature et urbanité. À seulement 30 kilomètres de Paris, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un accès facilité grâce à un réseau de transports en commun performant.
Cette ville possède de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, plusieurs écoles de renom et des infrastructures de transport comme le RER A. Les habitants trouvent tout ce dont ils ont besoin à proximité, renforçant ainsi l'attractivité du marché immobilier à CERGY.
La qualité de vie y est exceptionnelle, avec de nombreux espaces verts que l'on peut découvrir dans ses parcs et jardins. Cergy offre également une multitude de loisirs, incluant des installations sportives, des centres culturels et une programmation festive tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est en pleine croissance. Les biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, ce qui en fait une destination privilégiée pour acheter à CERGY.
Pour les investisseurs, Cergy représente une opportunité intéressante grâce à son développement économique actif et son emplacement stratégique. Le potentiel de valorisation des biens est fort, rendant la ville attractive pour ceux qui souhaitent investir à CERGY.
En somme, Cergy combine tous les atouts pour séduire les futurs habitants. Une communauté accueillante, de nombreux services publics et une éducation de qualité créent un environnement idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Que vous souhaitiez acheter à CERGY pour y vivre ou pour louer, cette ville saura répondre à vos attentes. Son ambiance conviviale, ses nombreuses activités et la proximité de Paris en font un lieu de vie idéal.
Stages, bureaux et espaces de coworking attirent également de nouveaux entrepreneurs dans la ville, favorisant son développement et son dynamisme économique.
En conclusion, Cergy se positionne comme un choix judicieux pour quiconque cherche à s'installer ou à investir dans l'immobilier dans une ville à la fois verte et moderne.
Venez découvrir cette ville pleine de vie et considérez l'opportunité de faire de Cergy votre prochain projet immobilier !
L’avis de l’agent
Cet appartement neuf de 82 m², situé à Cergy, bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment à 10 minutes à pied du RER A, facilitant les déplacements vers Paris. Avec quatre chambres et deux salles d'eau, il offre un espace de vie idéal pour une colocation ou une famille, tout en incluant l'accès à des cours de tennis et la possibilité de louer une place de parking à un tarif abordable. À 530 € par mois charges comprises, cet investissement se distingue par son potentiel locatif élevé dans un quartier dynamique et en plein développement.
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