بيع شقة 142 م² في بواسي مع دوبلكس وسطح بسعر 698000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 142 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقد : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة غير عادية، على بعد خطوات من المرافق وعلى بعد خطوات قليلة فقط من الـ RER؟ هذا الدوبلكس الاستثنائي بمساحة 142 م² يقع في قلب بواسي. بمجرد دخولك، تستقبلك مدخل واسع محاط بخزائن، مما يسمح لك بالفعل برؤية الجودة والعناية الموجهة لكل تفاصيل.
تعد غرفة المعيشة بمساحة 44 م²، المفتوحة والمزينة بمدفأة، هي القلب الحقيقي للعقار. تنفذ الأضواء من خلال المساحة، كاشفة عن الاختيار الرائع للمواد وتقديم جو مفعم بالود. تخيل أمسيات طويلة بجوار النار، أو لحظات بسيطة تتشاركها حول مشروب غير رسمي. كل شيء هنا يدعو إلى المشاركة، دون التضحية بالخصوصية.
المطبخ، الذي تم تصميمه لإغراء عشاق الطهي وعشاق الأطباق السريعة، مجهز بشكل مثالي. ثلاث غرف نوم، هي حقًا ملاذات للراحة، وخزانة واسعة تكمل الجزء الليلي. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة مياه مصممة بذكاء، حيث تجد كل عنصر مكانه.
وعلاوة على ذلك، هناك مساحة صالون زجاجية أو مكتب مشمس، مثالي تمامًا للعمل في هدوء أو لأخذ استراحة برؤية. ومن الجوانب العملية: توفر مرحاضين منفصلين لضمان الراحة اليومية، حتى عندما تكون المنزل مفعمة بحيوية الزيارات.
- سقف خاص واثنان من الشرفات المفتوحة على الضوء
- جراج مزدوج مغلق في القبو، أمان وسهولة في الدخول
- قبو للاحتفاظ بممتلكاتك الثمينة أو إمدادات النبيذ لديك
- موقع بلا تنازلات: كل شيء في متناول اليد
- إقامة مميزة، بيئة هادئة ومصانة جيدًا
فيما يتعلق بالمساحات الخارجية، يصبح السقف والشرفات ملاذات سريعة للاستمتاع بفنجان قهوة عند شروق الشمس أو كأس أثناء الساعة الذهبية. تمتد الرؤية بسلام على الحي، بعيدًا عن الضجيج، داخل إقامة بحجم إنساني – فقط 111 وحدة – مما يضمن الهدوء المحبوب من قِبل المتخصصين.
تبلغ تكاليف العام حوالي 9427,08 يورو، من أجل إدارة نموذجية وصيانة لا تشوبها شائبة. العقار، من جهته، خالٍ من أي إجراءات قانونية. تبدأ القصص الجميلة غالبًا حيث تلتقي الندرة بالهدوء. هذه الملكية هي مثال مثالي لذلك.
باختصار: هذه الشقة الفاخرة في بواسي موجهة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة والقيمة الأثرية وفن العيش. تخيل نفسك في هذا المكان الاستثنائي، أكثر من مجرد عنوان، إنه توقيع.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقدم هذا الدوبلكس الذي تبلغ مساحته 143 م² تجربة سكنية غير عادية، يقع في قلب مجموعة سكنية راقية في بويزي. هنا، كل شيء في متناول اليد. انزل، ادفع الباب، ادخل إلى حيوية المتاجر القريبة أو توجه إلى محطة القطار RER دون أن تضيع دقيقة. العنوان، بلا شك استراتيجي، سيلقى إعجاب المستثمر الذي يحرص على تحسين وقته ورأس ماله، حيث تظهر الربحية بمعدل قوي يبلغ 4.96 %.
في المساحة الرئيسية، تأخذ استقبال بمساحة 44 م² مظهر صالة استقبال - المدفأة تذكرنا بأمسيات الشتاء التي تمتد حول نار مشتعلة. ثلاثة بلكونات واسعة مشمسة تدعو إلى التباطؤ، إلى التنفس. ارتفع قليلاً، حيث يضيف السقف الخاص إلى الأجواء. مشروبات مع الأصدقاء، لحظات من الاسترخاء أو العمل في هدوء، كل شيء يجد مكانه هنا.
العقارات الكاملة والسرية نادرة جداً. الحداثة، الراحة، إطار حياة استثنائي: يجمع هذا الشقة جميع هذه المزايا ويحول الروتين إلى امتياز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
