Vente appartement 142 m² à Poissy avec duplex et rooftop à 698000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 142 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un appartement hors du commun, à deux pas des commodités et à quelques foulées seulement du RER ? Cet exceptionnel duplex de 142 m² se niche au cœur de Poissy. Dès le seuil franchi, une entrée généreuse bordée de placards vous accueille, laissant déjà percevoir la qualité et le soin portés à chaque détail.
Le salon de 44 m², ouvert et habillé d’une cheminée, compose le véritable épicentre du bien. La lumière traverse l’ensemble, révélant le choix exquis des matériaux et offrant une atmosphère résolument conviviale. Imaginez les longues soirées au coin du feu, ou les moments simples partagés autour d’un apéritif informel. Tout ici invite au partage, sans jamais sacrifier l’intimité.
La cuisine, pensée pour séduire les amateurs de gastronomie comme les adeptes de plats à l’improviste, est parfaitement équipée. Trois chambres, véritables havres de repos, et un dressing d’ampleur complètent la partie nuit. À cela s’ajoute une salle d’eau judicieusement agencée, où chaque élément trouve sa place.
En prime, un espace salon vitré ou un bureau baigné de lumière, tout simplement idéal pour travailler au calme ou s’accorder une pause avec vue. Pratique aussi : deux toilettes séparés garantissent le confort au quotidien, même quand la maison vibre au rythme des visites.
- Un rooftop privé et deux balcons ouverts sur la lumière
- Double box fermé en sous-sol, sécurité et facilité d’accès
- Cave pour vos effets précieux ou votre réserve de vins
- Un emplacement sans compromis : tout à portée de main
- Résidence de standing, environnement paisible et soigné
Côté extérieur, le rooftop et les balcons deviennent vite des refuges pour savourer un café au lever du soleil ou un verre à l’heure dorée. La vue s’étend paisiblement sur le quartier, loin de l’agitation, au sein d’une résidence à taille humaine – seulement 111 lots – garantissant une quiétude appréciée des connaisseurs.
Comptez 9427,08 euros de charges annuelles, pour une gestion exemplaire et un entretien irréprochable. La copropriété, quant à elle, est indemne de toute procédure. De belles histoires débutent souvent là où la rareté rencontre la sérénité. Ce bien en est l’exemple parfait.
En résumé : cet appartement haut de gamme à Poissy s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort, valeur patrimoniale et art de vivre. Projetez-vous dans ce lieu d’exception, bien plus qu’une adresse, une signature.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce duplex de 143 m² offre une expérience de vie peu commune, niché au cœur d’une résidence haut de gamme à Poissy. Ici, tout est à portée de main. Descendez, poussez la porte, entrez dans l’animation des commerces de proximité ou rejoignez la gare RER sans perdre une minute. L’adresse, indéniablement stratégique, plaira à un investisseur soucieux d’optimiser son temps et son capital, la rentabilité affichant un solide 4,96 %.
Dans l’espace principal, la réception de 44 m² prend des allures de salon de réception – la cheminée évoque les soirées d’hiver qui s’étirent autour d’un feu. Trois larges balcons baignés de soleil invitent à ralentir, à respirer. Prenez de la hauteur, le rooftop privé prolonge l’ambiance. Apéritifs entre amis, moments de détente ou travail au calme, tout y trouve sa place.
Les biens aussi complets et confidentiels se font rares. Modernité, confort, cadre de vie d’exception : cet appartement réunit tous ces points forts et transforme le quotidien en privilège.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
