Vendita appartamento 142 mq a Poissy con duplex e rooftop a 698000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 142 mq
- Numero di locali : 7
- Numero di camere : 5
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Caminetto : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento fuori dal comune, a due passi dai servizi e a poche falcate dal RER? Questo eccezionale duplex di 142 mq si colloca nel cuore di Poissy. Appena varcato il soglio, un’ampia entrata bordata di armadi ti accoglie, lasciando già percepire la qualità e la cura riposte in ogni dettaglio.
Il soggiorno di 44 mq, aperto e arricchito da un camino, costituisce il vero epicentro della proprietà. La luce attraversa tutto l’ambiente, rivelando la scelta squisita dei materiali e offrendo un’atmosfera decisamente conviviale. Immagina le lunghe serate accanto al fuoco, o i momenti semplici condivisi attorno a un aperitivo informale. Tutto qui invita alla condivisione, senza mai sacrificare l’intimità.
La cucina, pensata per deliziare gli appassionati di gastronomia così come i cultori della cucina improvvisata, è perfettamente attrezzata. Tre camere da letto, veri e propri angoli di riposo, e un ampio guardaroba completano la zona notte. A ciò si aggiunge un bagno ben progettato, dove ogni elemento trova il suo posto.
In aggiunta, uno spazio soggiorno vetrato o un ufficio inondato di luce, semplicemente ideale per lavorare in tranquillità o concedersi una pausa con vista. Pratico anche: due bagni separati garantiscono il comfort quotidiano, anche quando la casa vibra al ritmo delle visite.
- Un rooftop privato e due balconi aperti sulla luce
- Doppio box auto chiuso in sottoscala, sicurezza e facilità d'accesso
- Cellar per i tuoi effetti preziosi o la tua riserva di vini
- Una posizione senza compromessi: tutto a portata di mano
- Residenza di prestigio, ambiente tranquillo e curato
All'esterno, il rooftop e i balconi diventano presto rifugi per gustare un caffè al sorgere del sole o un bicchiere all'ora dorata. La vista si estende pacificamente sul quartiere, lontano dal trambusto, all’interno di una residenza a misura d'uomo – solo 111 unità – che garantisce una tranquillità apprezzata dai buongustai.
Conta 9427,08 euro di spese annuali, per una gestione esemplare e una manutenzione impeccabile. La proprietà condominiale, peraltro, è immune da qualsiasi procedura. Belle storie iniziano spesso lì dove la rarità incontra la serenità. Questo bene ne è l’esempio perfetto.
In sintesi: questo appartamento di alta gamma a Poissy si rivolge a coloro che desiderano coniugare comfort, valore patrimoniale e arte del vivere. Proiettati in questo luogo d’eccezione, ben più di un indirizzo, una firma.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex di 143 mq offre un'esperienza abitativa straordinaria, immerso nel cuore di una residenza di alta gamma a Poissy. Qui, tutto è a portata di mano. Scendete, aprite la porta, entrate nell'animazione dei negozi di prossimità oppure raggiungete la stazione RER senza perdere un minuto. L'indirizzo, indubbiamente strategico, piacerà a un investitore attento a ottimizzare il proprio tempo e il proprio capitale, con una redditività che mostra un solido 4,96 %.
Nello spazio principale, la ricezione di 44 mq assume l'aspetto di un salone di ricevimento – il camino evoca le serate invernali che si snodano attorno a un fuoco. Tre ampie balconi baciati dal sole invitano a rallentare, a respirare. Prendete un po' di altezza, il rooftop privato prolunga l'atmosfera. Aperitivi tra amici, momenti di relax o lavoro in tranquillità, tutto trova il suo posto.
Beni così completi e riservati sono rari. Modernità, comfort, un ambiente di vita eccezionale: questo appartamento riunisce tutti questi punti di forza e trasforma la quotidianità in privilegio.
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