منزل بمساحة 333 م² مع تراس وإطلالة في سانت كلود مثالي للعائلات بسعر 3.5 مليون يورو
الميزات الرئيسية
- السعر: 3,500,000 €
- المساحة الصالحة للسكن: 333 م²
- عدد الغرف: 12
- عدد غرف النوم: 7
- عدد الحمامات: 3
- عدد دورات المياه: 5
- كراج: نعم
- حديقة: نعم
- تراس: نعم
- إطلالة: استثنائية على العاصمة
جولة إرشادية
أقدم لكم هذه الفيلا الفريدة بمساحة 333 م²، المتواجدة في قمة سان-كلود. هنا، كل مساحة تنبض بأناقة واضحة، بعيدة عن المعايير العادية. بمجرد أن تخطوا عتبة الباب، ستلاحظون هذه الإضاءة الطبيعية الوفيرة، ومن التراس الموجه مثل شرفة على باريس، تلتقط الأنظار إطلالة برج إيفل. تخيلوا أنفسكم، في الصباح، مع فنجان القهوة في اليد، تتأملون استيقاظ العاصمة. توازن نادر بين السكينة المطلقة والحيوية الحضرية. باريس تبقى على بعد دقائق قليلة، فقط خمس عشرة دقيقة، ومع ذلك هنا، تتنفسون الهدوء.
ادفعوا باب المدخل. يستقبلكم في بهو واسع. بحركة واحدة، يمكنكم الدخول إلى الصالون المزدوج، المساحة المصممة لاستقبال الضيوف أو ببساطة لتقدير لحظة بعيدة عن الزمن. الوصول المباشر إلى التراس المغطى يحول الأيام إلى ذكريات حية، على سبيل المثال خلال الإفطارات العائلية أو الأمسيات الطويلة تحت السماء المرصعة بالنجوم.
لا زلنا في الطابق الأرضي: يوجد غرفتان نوم مريحة، كل منهما تحتوي على حمام خاص بها، مما يضمن الخصوصية لجميع أحبائكم. مثال واضح: إمكانية استقبال الأصدقاء دون التخلي عن هدوئكم. كما يمكنكم الاستفادة من مرافق صحية مستقلة. المطبخ، الذي تم تجهيزه بسخاء، ينتظر أفضل إلهاماتكم الطهي. هنا، الأمر لا يقتصر على الطهي، بل هو مختبر حقيقي للحياة اليومية.
في الطابق العلوي، تستمر المفاجآت. إليكم التفاصيل -
- جناح رئيسي واسع، مرفق بدressing يستحق اسمه
- غرفتان نوم أخريتان حيث تكون الإضاءة فيها ليست من قبيل الصدفة
- حمام عائلي، ضمان للاسترخاء بعد يوم حافل
- جراج مزدوج، مثالي لاستيعاب السيارات أو أي مشروع لجمع الحاجيات
- محطة سان-كلود وترام T2 على بعد عشر دقائق سيرا على الأقدام. تنقل بدون مساومة
الطابق الثاني يحتفظ بحصة من المفاجآت: غرف واسعة، حمام إضافي، مساحة حقيقية يمكن تشكيلها حسب احتياجاتكم. كل متر مربع، مصمم لدمج الوظائف والجمال والراحة المستدامة. بعيدًا عن الضجيج، يدعو المكان إلى الاسترخاء والتفكير.
في الخارج، الحديقة تقدم أكثر من مجرد فاصلة: وصول مباشر وسري إلى الطبيعة، مع القرب الفوري من غابة بولون. للصباحات الرياضية أو للمشي التأملي، إنها واحة نادرة المعادلة. العائلات ستقدر أيضًا قرب المدرسة الخاصة سان جوزيف أو ثانوية ألكسندر دوما، مما يضمن مرونة قيمة.
باختصار، هذه الإقامة ليست اقتراحًا عادياً. المساحة، الضوء، الموقع المميز في سان-كلود… كل شيء يساهم في جذب أولئك الذين لا يرغبون في التنازل عن جودة حياتهم. فرصة كبيرة، لبناء فصل جديد في إطار نادر.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تتمتع هذه الإقامة الاستثنائية بمساحة 333 م² ليس فقط بإطلالة مهيبة على باريس، بل تستقبل كل شروق شمس، مقابل برج إيفل، من تراس موجه نحو الشرق. هنا، ستختبر ميزة نادرة يومياً. تخيل الاستمتاع بقهوتك بينما تستيقظ العاصمة أمام عينيك. على بعد أقل من ربع ساعة من قلب باريس، تجمع بين الحرية وسرعة الوصول – المترو، RER، لا شيء يُترك للصدفة للوصول إلى مواعيدك أو نزهاتك الحضرية.
تكشف الملكية عن العديد من الغرف، القابلة للتكيف حسب طموحاتك. سواء كان ذلك لإيواء عائلة، استقبال الضيوف، أو إنشاء مساحات عمل، سيجد كل شخص مكانه. كما توفر الأحجام أيضاً ألف فرصة لمن يرغب في تعزيز قيمة هذه الملكية. أيها المستثمرون المحنكون، ستشعرون هناك بإمكانات إيجارية قوية، تعززها الموقع وندرة هذا النوع من العناوين. إنها فرصة لاستثمار راسخ، بعائد حقيقي - بما يتماشى مع متطلباتكم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
