Casa 333 mq con terrazza e vista a SAINT CLOUD ideale per famiglia a 3,5 M€
Caratteristiche principali
- Prezzo: 3.500.000 €
- Superficie abitabile: 333 mq
- Numero di stanze: 12
- Numero di camere: 7
- Numero di bagni: 3
- Numero di WC: 5
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Terrazza: Sì
- Vista: Eccezionale sulla capitale
Visita guidata
Vi presento questa villa unica di 333 mq, situata sulla cima di Saint-Cloud. Qui, ogni spazio emana un'eleganza autentica, lontana dai codici ordinari. Appena varcata la soglia, noterete questa luce naturale abbondante, e dalla terrazza orientata come un balcone su Parigi, la vista sulla Torre Eiffel cattura l'attenzione. Immaginatevi, al mattino, con un caffè in mano, a contemplare il risveglio della capitale. Un equilibrio raro tra assoluta serenità e urbanità accessibile. Parigi è a una frazione di tempo, solo quindici minuti, eppure qui si respira tranquillità.
Spingete la porta d'ingresso. L'accoglienza avviene in un ampio vestibolo. Con un gesto, potete entrare nel soggiorno doppio, uno spazio pensato per ricevere o semplicemente per godere di un momento fuori dal tempo. L'accesso diretto alla terrazza coperta trasforma le giornate in ricordi viventi, ad esempio durante le colazioni in famiglia o le serate interminabili sotto il cielo stellato.
Sempre al piano terra: due camere confortevoli, ognuna dotata della propria stanza d'acqua o bagno, assicurando intimità a tutti i vostri cari. Un esempio calzante: la possibilità di ricevere amici senza rinunciare alla propria tranquillità. Avrete anche servizi igienici indipendenti. La cucina, generosamente attrezzata, attende le vostre migliori ispirazioni culinarie. Qui, non si tratta solo di cucinare, è un vero e proprio laboratorio quotidiano.
Al primo piano, la casa continua a sorprendere. Ecco i dettagli —
- Suite padronale ampia, accompagnata da un guardaroba degno di questo nome
- Due ulteriori camere dove la luce non è lì per caso
- Bagno familiare, garanzia di relax dopo una giornata intensa
- Garage doppio, perfetto per accogliere veicoli o qualsiasi progetto da collezionista
- La stazione di Saint-Cloud e il tram T2 a dieci minuti a piedi. Mobilità senza compromessi
Il secondo piano riserva una serie di sorprese: camere di grande ampiezza, un bagno aggiuntivo, un vero e proprio spazio da modellare secondo le vostre esigenze. Ogni metro quadrato è pensato per unire funzionalità, estetica e comfort durevole. Lontano dal tumulto, l'ambiente invita al relax e alla riflessione.
All'esterno, il giardino offre più di una parentesi: un accesso diretto e riservato alla natura, con la vicinanza immediata del Bois de Boulogne. Per le mattinate sportive o le passeggiate contemplative, è un'oasi raramente eguagliata. Le famiglie apprezzeranno anche la vicinanza alla scuola privata Saint Joseph o al liceo Alexandre Dumas, sinonimo di flessibilità preziosa.
In sintesi, questa dimora non è una proposta banale. Lo spazio, la luce, la posizione firmata Saint-Cloud… tutto concorre a sedurre coloro che non vogliono compromettere la qualità della vita. Un'occasione importante, per costruire il vostro prossimo capitolo in una cornice rara.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa residenza d’eccezione di 333 mq non si limita a dominare Parigi con lo sguardo: abbraccia ogni alba, di fronte alla Torre Eiffel, da una terrazza esposta a est. Qui, vivi un raro privilegio ogni giorno. Immagina di gustare il tuo caffè, mentre la capitale si sveglia davanti a te. A meno di un quarto d'ora dal cuore di Parigi, coniughi libertà e rapidità di accesso – metropolitana, RER, nulla è lasciato al caso per raggiungere i tuoi appuntamenti o per passeggiate urbane.
La proprietà rivela numerosi ambienti, adattabili secondo le tue ambizioni. Che si tratti di ospitare una famiglia, ricevere ospiti o creare spazi di lavoro, ognuno troverà il proprio posto. I volumi offrono anche mille possibilità a chi desidera valorizzare questo immobile. Investitori esperti, percepirete qui un potenziale locativo robusto, alimentato dalla posizione e dalla rarità di questo tipo di indirizzo. Un'opportunità per un investimento patrimoniale solido, con una redditività reale – e all'altezza delle vostre esigenze.
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