شقة T2 مشرقة 40 م² بإطلالة واضحة في باريس 20 - مثالية للشراء الأول 349900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 349900 €
- المساحة الصالحة للسكن : 40 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الدور : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الملاذ الذي تبلغ مساحته 40م² في قلب الدائرة العشرين، داخل المدينة النابضة بالحياة "Cité Aubry". من هنا، يكاد يكون من الصعب تصديق جنون باريس نظرًا لأن الشقة تنبض بالهدوء والسكينة. عند أخذ المصعد، نصل إلى ارتفاع مريح. منذ المدخل، تدهشنا سعة الغرفة الرئيسية: أكثر من 25 م² مخصصة للتواصل والراحة، مع مطبخ مصمم لتبسيط الحياة. تتجه الأنظار نحو فناء مروج، لوحة حقيقية مهدئة تلهم حياة يومية مريحة.
لننتقل إلى جانب النوم. تشبه الغرفة العش، بعيدًا عن ضجيج المدينة. النوم هنا يعني استعادة النوم العميق الذي تقدمه العناوين الهادئة. الحمام، مضغوط لكن بارع في التنظيم، يلعب على وتر العملية، بينما تضيف toilettes المنفصلة لمسة من الراحة في الحياة اليومية. التخزين وفير: كل عنصر قد وجد مكانه المناسب لتعزيز الوظائف.
دعونا ننظر معًا إلى ما يميز هذا العقار حقًا في سوق باريس التنافسي للغاية:
- توزيع ذكي: غرفتان متميزتان وعملتان
- مساحة مركزية واسعة: 25 م² لاستقبال الضيوف أو لتجديد النشاط
- الوصول السريع إلى وسائل النقل: قريب من مترو ألكسندر دومان
- أجواء هادئة: إطلالة واضحة على فناء مروج
- مبنى مُعتنى به بعناية: مكان لتخزين الدراجات وسهولة في موقف السيارات
ليس هذا كل شيء: تأتي الشقة مع قبو، مثالي لأولئك الذين يفتقدون إلى المساحة أو يرغبون في تنظيم أغراضهم من موسم إلى آخر. تبقى التكاليف معقولة، مما يضمن إدارة سلسة يوميًا. هل تحب التفكير في تحسينات؟ هذا العقار ينتظر ببساطة خيالك لكشف كل إمكانياته، من خلال بعض الأعمال ولمستك الشخصية.
على جانب الحياة المجتمعية، تستفيد من بيئة حيوية، ومتاجر متنوعة، وقرب حقيقي من الضروريات اليومية. تجعل موقع هذه الشقة، المرتبط بجودة المبنى التي لا تشوبها شائبة، خيارًا نادرًا، خاصةً للاستثمار الأول في باريس. تشهد النفقات الطاقية، التي تتراوح بين 550 و 800 € سنويًا، على سكن موفر ومناسب لمتطلبات اليوم.
باختصار، هذه الشقة بمساحة 40م² ليست مجرد نقطة انطلاق. إنها فرصة لتبني نمط حياة متوازن، بين الحيوية والهدوء، على بعد خطوات من جميع وسائل الراحة. اغتنم الفرصة: تعال لاكتشاف عقار يمكن أن يصبح خلفية فصل جديد.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل نفسك في هذا المكان الذي يمتد على 40 م²، وهو واحة من الهدوء تقع في قلب الدائرة العشرون. هنا، من المستحيل تجاهل السكينة التي تنبعث، على بعد خطوات من محطة مترو "ألكسندر دوما". أما الغرفة الرئيسية؟ إنها مساحة رائعة، جاهزة لاستقبال عشاءاتك، ورغباتك، ومشاريعك. تطل على فناءٍ مظلل بالأشجار، مما يقطع ضجيج المدينة. تغلق الباب، ويمحو العالم.
هذا الشقة تفي بجميع الشروط لشراء أول مدروس، أو لاستراتيجية استثمار إيجاري ذكية. بشكل ملموس: التحكم في النفقات يحد من المفاجآت السلبية. مثال واضح؟ هذه الملكية التي تتم إدارتها بشكل جيد تعزز الاستقرار على المدى الطويل.
دع نفسك تنجذب إلى الإمكانيات: بعض الأعمال فقط، وهنا يتم فتح عالم جديد أمامك. تجديد، تحسين، تخيل – هنا، كل جهد يعد بتأثير مضاعف. لمن يعرف كيف ينظر بعيدًا، هذه الملكية تحتفظ بآفاق رائعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
