إيجار شقة 53 م² 3 غرف مع تراس في مالاكوف 1291€ شهرياً
الميزات الرئيسية
- المساحة: 53.25 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 4
- إجمالي عدد الطوابق: 4
- تراس: 9 م²
- كفاءة الطاقة: B
- كفاءة المناخ: C
- الإيجار: 1 291,00 €
جولة إرشادية
أفتح لكم أبواب شقة بمساحة 53م² في مالاكوف، تقع في الطابق الأرضي كعش محمي من الصخب. من دخولكم، تنشر الأجواء انطباعًا بالتوازن والهدوء، ما يجعلها مكانًا لمن يبحث عن مساحة يمكنهم التنفس فيها. توفر الاستفادة من الأحجام إطارًا مصممًا لحياة يومية ديناميكية فضلاً عن لحظات التراجع عن النفس، بعيدًا عن الأنظار، محميًا من الفوضى.
قلب هذا المكان هو غرفة المعيشة الكبيرة التي تفتح على الضوء بفضل اتجاه مزدوج غير عادي. تدعو الفتحات الواسعة الطبيعة للدخول. بعض الأصدقاء مجتمعون، أو ببساطة كتاب بيدك تواجه النباتات المحيطة، وتثبت الفقرة بشكل طبيعي. هنا، لا تتقرر الودّية، بل تنشأ بشكل عفوي.
- مساحة إجمالية تبلغ 53.25م² تم الاستمتاع بها حتى آخر متر
- شرفة بمساحة 9م² للاستمتاعات المشمسة أو ليالي الصيف الممتدة
- حي نوزو، المعروف بهدوئه وسهولة الوصول إلى كل التسهيلات
- متاجر قابلة للوصول سيرًا على الأقدام لتبسيط الحياة اليومية
- أداء الطاقة: علامة B ومناخ C، للسيطرة على التكاليف طوال العام
تواصل المطبخ نصف المفتوح هذا الشعور بالسلاسة. سيجد عشاق الطهي هنا ساحة مريحة لجمع العائلة أو الضيوف حول وصفة من السوق. تجعل المواد الحديثة، الوظائف، والاهتمام بالتفاصيل من هذه المساحة حليفًا ثمينًا في الحياة اليومية، بعيدًا عن مجرد ركن لتناول الطعام.
تدور مساحة النوم حول غرفتين حيث يمكن أن تستسلموا حقًا للراحة. تم تصميمها للحفاظ على هدوءكم، وتتكيف مع جميع أساليب الحياة: الآباء الشباب، العاملين عن بعد أو المسافرين الذين يبحثون عن الهدوء خلال أيام الأسبوع. لم يُترك شيء للصدفة لتوفير الخصوصية والصمت الضروريين للتجديد.
- حمام كامل، مزود لتحويل الروتين إلى لحظة مميزة
- إمكانية لوقوف السيارات، انتهت مشكلة البحث عن مواقف السيارات في المساء
- حديقة شرفة مرتبة بشكل جيد، مثالية للأطفال، اليوغا أو المشروبات الصيفية
- سهولة الوصول بواسطة المصعد، ضمان الراحة في الحياة اليومية
- وسائل النقل بالقرب، باريس في متناول اليد دون تحمل ضغوطها
وأخيرًا، تستفيد العنوان من ميزة نادرة للغاية: توازن دقيق بين البيئة الهادئة والحركة المدنية. هنا، كل شيء في متناول اليد، دون التضحية بالهدوء. الفرص مثل هذه لا تأتي مرتين. إنها دعوة لفن العيش، على حدود الراحة، والراحة، والكفاءة، في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة على أبواب باريس.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي النوزو، يجذب هذا الشقة بمساحة 53 م² في الطابق الأرضي على الفور بتراس خاص بمساحة 9 م². لا تقتصر المساحة الخارجية على تجميل المنظر فقط: بل تدعو لإعادة التفكير في مواعيدك أو فترات القراءة في الهواء الطلق، بعيدًا عن ضجيج المدينة، ولكن دون الابتعاد عنها.
دعنا ندفع باب المدخل. تستفيد غرفة المعيشة من تعرض مزدوج، مما يغير كل شيء. في كل ساعة، تتنقل الإضاءة بشكل مختلف – في الصباح، يحتضن الشمس غرفة المعيشة، بينما يكشف مع تقدم فترة بعد الظهر عن الأحجام من زاوية جديدة. بالنسبة للمستأجرين المتطلبين، تُحدث جودة الضوء هذه فرقًا كبيرًا. إنها تضفي عمقًا على كل لحظة من اليوم.
من ناحية الاستثمار، يلعب الطلب على الإيجارات في هذا القطاع دورًا واضحًا لصالحك. إنه حي مفضل بين العاملين الذين يبحثون عن القرب والراحة. الإيجار المعروض يتفوق على العروض المحيطة. بوضوح، يحقق هذا العقار كل المتطلبات لاستثمار هادئ، آمن ومستدام. إنه المثال الأكثر وضوحًا على الفرصة التي يجب انتهازها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
