Affitto appartamento 53 mq 3 locali con terrazza a MALAKOFF 1291€/mese
Caratteristiche principali
- Superficie : 53,25 mq
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Terrasse : 9 mq
- DPE Énergie : B
- DPE Climat : C
- Loyer : 1.291,00 €
Visita guidata
Vi apro le porte di un appartamento di 53mq a Malakoff, situato al piano giardino come un gioiello protetto dall’agitazione. Fin dall’ingresso, l’atmosfera trasmette una sensazione di equilibrio e serenità, ideale per chi desidera uno spazio dove respirare. L’ottimizzazione dei volumi offre un contesto pensato per le routine dinamiche così come per i momenti di introspezione, lontano dagli sguardi, al riparo dal tumulto.
Il cuore di questo luogo è il soggiorno generoso che si apre alla luce grazie a una doppia esposizione rara. Le ampie aperture invitano la natura a entrare. Alcuni amici riuniti, o semplicemente un libro in mano di fronte al verde circostante, e la parentesi si instaura naturalmente. Qui, la convivialità non è imposta, nasce spontaneamente.
- Superficie complessiva di 53.25mq apprezzata fino all’ultimo metro
- Terrazza di 9mq per pause soleggiate o serate d’estate prolungate
- Quartiere dei Nouzeaux, riconosciuto per la sua tranquillità e la facilità di accesso a tutti i servizi
- Negozi raggiungibili a piedi per semplificare la quotidianità
- Prestazione energetica: etichetta B e clima C, per gestire le spese tutto l’anno
La cucina semi-aperta continua questa sensazione di fluidità. Gli appassionati di cucina troveranno qui un terreno di gioco confortevole per riunire famiglia o ospiti attorno a una ricetta del mercato. I materiali moderni, la funzionalità e la cura dei dettagli fanno di questo spazio un prezioso alleato quotidiano, lontano dal semplice angolo pranzo.
Lo spazio notte si articola attorno a due camere dove ci si abbandona davvero al riposo. Pensate per garantire la vostra tranquillità, si adattano a tutti gli stili di vita: giovani genitori, lavoratori a distanza o viaggiatori in cerca di calma durante la settimana. Nulla è stato lasciato al caso per offrire l’intimità e il silenzio necessari al rigenero.
- Bagno completo, attrezzato per trasformare la routine in un momento privilegiato
- Possibilità di parcheggio, basta con la ricerca del posto auto la sera
- Terrazza-giardino ben strutturata, ideale per bambini, yoga o aperitivi estivi
- Accesso facilitato con ascensore, praticità garantita nella quotidianità
- Trasporti nelle vicinanze, Parigi a portata di mano senza sopportarne le costrizioni
Infine, l’indirizzo beneficia di un'opportunità rarissima: un delicato equilibrio tra un ambiente ovattato e l’animazione cittadina. Qui, tutto è accessibile, senza sacrificare la tranquillità. Opportunità come questa non si presentano due volte. È un invito all’arte di vivere, al confine tra confort, riposo ed efficienza, in uno dei quartieri più ambiti ai confini di Parigi.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del quartiere dei Nouzeaux, questo appartamento di 53 mq al piano giardino colpisce immediatamente per il suo terrazzo privato di 9 mq. Lo spazio esterno non serve solo a rinfrescare lo sguardo: invita a ripensare i propri appuntamenti o le pause di lettura all'aria aperta, lontano dal trambusto, ma senza allontanarsi dalla città.
Spingiamo la porta d'ingresso. Il soggiorno beneficia di una doppia esposizione, il che cambia tutto. A ogni ora, la luce circola in modo diverso: al mattino, il sole accarezza il salotto, mentre nel corso del pomeriggio, rivela i volumi sotto una nuova angolazione. Per inquilini esigenti, questa qualità della luce fa davvero la differenza. Dà profondità a ogni momento della giornata.
Per quanto riguarda l'investimento, la domanda di affitti del settore gioca nettamente a tuo favore. È un quartiere ambito dagli attivi in cerca di prossimità e comfort. L'affitto proposto tiene alta la competizione rispetto alle altre offerte nelle vicinanze. In breve, questa proprietà segna tutte le caselle per un investimento tranquillo, sia sicuro che sostenibile. È l'esempio stesso dell'opportunità da cogliere.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
