شقة 3 غرف 70 م² في أورساي مع قبو وموقف سيارات بسعر 330,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 70 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- موقف السيارات : نعم
جولة إرشادية
على بعد خطوات من مركز أورساي، اكتشف هذا الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة حوالي 70 م² التي تقدم لك فقعة هادئة بمجرد عبورك العتبة. من البداية، تلتقط غرفة المعيشة المعرضة جنوبًا ضوء النهار، مما يعطي جوًا دافئًا ولكن دون إفراط. ستصبح هذه المساحة بسرعة مقرّك الرئيسي، المناسبة لتبادل الأحاديث الصادقة أو لحظات الهدوء في نهاية اليوم.
المطبخ، المحاط بالشخصية، مستقل تمامًا ومجهز، تم تصميمه ليكون فعالًا وممتعًا في نفس الوقت. تخيل لحظات شهية، عشاء معد بين الأصدقاء، أو الفطور يوم الأحد مع العائلة. تضمن غرفتان مضاءتان وهادئتان الراحة والخصوصية، حيث يستفيد كل شخص من مساحته الخاصة للاسترخاء بعد يوم مليء بالنشاط.
تُوزع أماكن التخزين بذكاء، مما يسمح لكل غرض بالعثور على مكانه المناسب. تظل المساحة مرتبة ومنظمة، بعيدًا عن أي شعور بالفوضى. تكمل الحمام المستوحى من الطراز المعاصر كل ذلك وتدعو إلى الاسترخاء بعد يوم حافل.
- إقامة هادئة ومُعتنى بها
- تجديد الواجهة الخارجية والأسطح منذ 2012
- تدفئة مركزية بالغاز، سخان مُحدث
- تصنيف طاقة D، للتحكم في الاستهلاك
- يتضمن قبو وموقف سيارات خاص
في الخارج، تحيط الإقامة بالمساحات الخضراء لتقديم غلاف من السكينة. بالنسبة للتسوق، السوق أو إيصال الأطفال إلى المدرسة، يتم كل شيء سيرًا على الأقدام. كونك في قلب أورساي يعني الجمع بين الأساسيات: تبقى متصلًا بالمدينة دون التخلي عن هدوء الحدائق على بعد خطوات.
تهدف هذه الشقة إلى كل من يخطو نحو التملك، وكذلك المستثمرين الذين يسعون لتعزيز ممتلكاتهم. في أورساي، تراهن على نمط حياة حيث تُعبر كل يوم عن الراحة والبساطة. اغتنم هذه الفرصة النادرة: هنا، يتم تنظيم كل ركن حول السكون، والفائدة، وحس معين للتوازن.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من قلب أورساي، يُعجب هذا الشقة بمساحتها البالغة 70 م² أولاً بتكوينها المزدوج. تلتقط الاتجاه نحو الجنوب كل شعاع من أشعة الشمس، بينما تفتح الإطلالة، بدون أي عمارات مجاورة، على مساحة خضراء رائعة. حالما تفتح الباب، تفرض الضوء نفسه، بسخاء وثبات، من الصباح إلى المساء.
هنا، يسود الهدوء. لقد تم تجديد المبنى مؤخراً: واجهة جديدة، عزل، لم تُترك أي تفاصيل للصدفة. ما هي النتيجة؟ راحة حرارية ملحوظة، وتكاليف محدودة. لا مفاجآت سيئة في نهاية العام. إنه نوع من التجديد الذي يضمن استدامة التراث.
غرفتان مملوءتان بالضوء، ومطبخ مُصمم لاستقبال الضيوف وأخذ الوقت، كل شيء في متناول اليد. في أقل من خمس دقائق، تجعل المتاجر ووسائل النقل والمدارس الحياة بسيطة، بل وسلسة. بالنسبة للمستثمر الذكي، هذا العنوان يفي بكل المعايير. يبقى الضغط الإيجاري في المنطقة مرتفعاً: هنا، تُباع الممتلكات بسرعة. إنها ضمانة لتحقيق الربحية وزيادة القيمة المستقبلية، في حي حيث لا تتوقف الآفاق عن النمو.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
