بيع شقة T2 بمساحة 42 م² مع شرفة في باريس 15 بسعر 430,000 € مجددة مع طابع مميز
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- عدد المراحيض: 1
- الدور: 5
- إجمالي عدد الطوابق: 7
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن: 42 م²
- شرفة: نعم
- استكشاف الطاقة: د
جولة إرشادية
ادخل إلى هذا شقة من غرفتين بمساحة 42 م² تقع في الحي الخامس عشر من باريس والذي يشهد طلبًا كبيرًا. هذه الملاذ المنعزل، الواقعة في الطابق الخامس من مبنى بدون مصعد، قد تم تجديدها مؤخرًا. هنا تجد الطابع الأصيل للبناء السابق يتعانق مع نعومة التجهيزات الحالية. عند وصولك، ستشعر بأجواء لطيفة، وإضاءة مريحة، واختيارات من المواد الراقية: لا بهرجة، كل شيء مصمم ليدوم.
تدعوكم المحطة الأولى إلى حمام عصري، أنيق، مع مرحاض وغسالة مدمجة. يظهر هنا التداخل بين الفائدة والأناقة. بعد ذلك، سنكتشف مطبخًا مستقلًا، مصممًا ليكون فعالًا يوميًا. لا تقتصر الطهي هنا على إعداد الوجبات فقط: بل يزرع المكان الرغبة في الاستقبال.
- مساحة معيشة مليئة بالضوء، للاجتماع أو العزلة
- غرفة نوم فسيحة، لليالي هادئة
- شرفة متصلة: استمتع ببدايات يومك في الهواء الطلق
- طابع لا يقاوم: أرضية خشبية قديمة، قوالب أصلية، أجواء خالدة
- تصنيف الطاقة D، مما يعني الراحة من حيث العزل الحراري
تستقبل غرفة المعيشة، النقطة المحورية، الاجتماعات العائلية وكذلك اللحظات المعلقة. الغرفة بجوار منطقة المعيشة وتوفر فقاعة حميمية. الشرفة، الطويلة، تكشف عن منظر مفتوح. استمتع بفنجان قهوتك هنا، افتح كتابًا، أو دع الوقت يمر ببساطة.
لكن هذه الشقة تذهب أبعد من ذلك في الوعد. من الناحية العملية، فإن اختيار الحي الخامس عشر يفرض نفسه بسبب غنى عناوينه، سهولة تنقلاته، القرب المباشر من المحلات التجارية والحيوية المتزنة في حي يتم الاستقرار فيه بشكل دائم. لا تحتاج للركض بعيدًا للعثور على ما تحتاجه؛ هنا، كل شيء في متناول اليد.
- الحياة اليومية سهلة بفضل وجود جميع الخدمات الأساسية
- بيئة مهدئة، ملائمة للاسترخاء والتركيز
- شبكة مواصلات كثيفة، للهرب أو العودة بعقل هادئ
- مدارس وحدائق قريبة سهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام، وهي ندرة ثمينة في باريس
- استثمار مضمون في واحدة من أكثر المواقع طلبًا
باختصار، فإن هذه الشقة من غرفتين في الحي الخامس عشر تجمع بين التوازن الجمالي، الراحة والقيمة التراثية. فرصة العيش فيها أو الاستثمار فيها لن تتكرر مرتين. أدعوك لاكتشافها دون تأخير: قد يبدأ مشروعك التالي هنا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل شقة بمساحة 42 م²، تم تجديدها بشكل أنيق، في قلب الحي الخامس عشر في باريس. هنا، يمكنك الاستمتاع ببيئة كل شيء فيها في متناول اليد، دون التضحية بطعم الأصالة. المساحة تثير الإعجاب بفضل شرفة واسعة تمتد: نسيم حقيقي يمكن الاستمتاع به، صيفًا وشتاءً. تدخل الضوء الطبيعي إلى كل غرفة، مما يبرز طابع القديم: زخارف أنيقة و باركيه على شكل متعرج. العنوان يلبي جميع متطلبات المستثمر الذكي: الطلب على الإيجارات لا يزال قويًا، والموقع يظل جذابًا، وإمكانية زيادة القيمة واضحة تمامًا. مثال ملموس على استثمار عقاري ناجح، حيث يلتقي الراحة الحديثة بالسحر الباريسي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
