منزل 4 غرف 102 م² مع حديقة ومرآب في برويير-لو-شاتيل 325000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 102 م²
- مساحة الأرض : 462 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- الحالة العامة : في حالة جيدة
- درجة كفاءة الطاقة : 247 كيلووات ساعي/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المنزل الرائع المؤلف من 4 غرف الواقع في بروير-لو-شاتيل، وهو فرصة حقيقية ستأسر العائلات الباحثة عن الراحة وهدوء البال. عند وصولكم، ستستقبلكم الأجواء الدافئة في صالة/غرفة طعام مريحة، حيث يدعوكم الموقد الخشبي إلى الأمسيات الرائعة. تُغمر المساحة بالضوء الطبيعي، مما يُبرز الأحجام الكبيرة، المثالية لحظات المشاركة.
يوفر المنزل تكوينًا مدروسًا:
- مساحة إجمالية تبلغ 102 م² مع تخطيط مُحسّن للمساحات
- تراس جميل ملحق بالمطبخ لتناول الطعام في الهواء الطلق
- حديقة مغلقة ومشجرة تزيد مساحتها عن 400 م²، ملاذ للهدوء
- قربه من المدارس والمحلات التجارية لأسلوب حياة عملي
- كراج ومخزن لتسهيل التخزين
في الطابق العلوي، يكشف المنزل عن غرفة مدخل تقودك إلى غرفتين كبيرتين ومضيئتين، كل منهما مزودة بشتر آلي لضمان أقصى درجات الراحة. الحمام، عصري ووظيفي، مُكمل بمراحيض مستقلة. تم تصميم مساحة عمل بمساحة 8 م² بذكاء، مثالية للعمل من المنزل أو لدراسة الأطفال.
في الجهة الخلفية، يكشف الحديقة عن سحرها بأشجار ناضجة وتراس جميل، مناسب للشواء مع الأصدقاء أو للاستمتاع بأوقات العمل تحت الشمس. الحي هادئ وسكني، ويوفر بيئة مثالية للعيش، على بعد 2.5 كم فقط من محطة قطار RER C في بريفو، مع وصول سريع إلى RN20، يضمن السكينة مع البقاء قريبًا من المرافق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في إدارة إيسون، وتستفيد من بيئة خضراء وممتعة، مناسبة للحياة الأسرية. تبعد بضعة كيلومترات فقط عن باريس، وتوفر توازناً مثالياً بين الهدوء والوصول. تحاط البلدية بالغابات والحقول، مما يسمح للسكان بالاستمتاع تمامًا ببيئة طبيعية محفوظة.
يترجم ديناميكيات هذه الوجهة إلى تنوع في المحلات التجارية المحلية، والمدارس، والبنية التحتية للنقل. يمكن للسكان العثور على محلات البقالة والمخابز والمطاعم، مما يسهل الحياة اليومية مع إمكانية التنقل بسهولة إلى العاصمة بفضل شبكة مواصلات متطورة.
تعتبر جودة الحياة أحد المزايا الرئيسية لهذا المكان. المساحات الخضراء العديدة، والحدائق، وملاعب الأطفال مثالية للعائلات وعشاق الأنشطة الخارجية. كما تتيح المرافق الرياضية والثقافية المتاحة ممارسة مختلف الهوايات، مما يعزز حياة مجتمعية نشطة.
يظهر السوق العقاري المحلي تنوعًا كبيرًا في السلع، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. تُظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب على العقارات في بروفيرز لو شاتيل، مما يعزز جاذبية هذا المكان المفضل للمشترين المستقبلين. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بمختلف البلدات المجاورة، مما يجعل هذا المكان منطقة مفضلة للسكن.
يعتبر الاستثمار في بروفيرز لو شاتيل فرصة مثيرة للاهتمام. تساهم بيئة الحياة الجذابة ومشاريع التهيئة الجارية في تعزيز جاذبية هذه البلدية. يمكن للمستثمرين أن يتوقعوا طلبًا قويًا على الإيجارات، خاصة بسبب القرب من العاصمة وتوافر المرافق المتنوعة.
توفر المدارس العامة والخاصة في المدينة مستوى جيدًا من التعليم، وهو معيار مهم للعائلات التي تسعى لشراء العقارات في بروفيرز لو شاتيل. تساهم هذه المؤسسات أيضًا في الاحتفاظ بسكان البلدية.
تتمتع هذه المنطقة أيضًا بتوصيلات جيدة بواسطة وسائل النقل العامة، مما يتيح ربطًا سريعًا بمراكز النشاط مثل إيفري أو باريس. تقدم المحطة الأقرب خدمات منتظمة تسهل التنقل اليومي للسكان.
أخيرًا، تجعل الأجواء الآمنة والودية التي تسود في هذه المدينة خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في مدينة توفر بيئة معيشية جيدة. يتبنى النسيج الاجتماعي الديناميكي قيم التعاون والتضامن، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة.
تعد مشاريع التجديد الحضري وتحسين البنية التحتية بوعد لزيادة جاذبية هذه البلدية بشكل أكبر. وبالتالي، فإن الاستثمار هنا لا يمثل مجرد شراء عقار، بل فرصة رائعة للمستقبل.
باختصار، تمزج هذه الوجهة بانسجام بين جودة الحياة، والوصول، وإمكانات العقارات، مما يجذب المشترين الباحثين عن بيئة معيشية مريحة واستثمار آمن.
رأي الوكيل
تقع هذه المنزل المكون من 4 غرف في حي هادئ وسكني، ويوفر حديقة مسيجة وغنية بالأشجار تزيد مساحتها عن 400 م²، مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق في كامل راحة. بالقرب من المدارس والمتاجر، بالإضافة إلى الوصول السهل إلى محطة RER، تضمن الحياة اليومية المريحة للعائلات. العقار، في حالة ممتازة وبدون أعمال مطلوبة، يمثل إمكانية استثمار مثيرة للاهتمام مع طلب إيجاري مرتفع في المنطقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
