منزل 6 غرف 151 م² مع تراس في إتيول بــ 399000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة الإجمالية : 151 م²
- شرفة : 40 م²
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- حمام سباحة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا العقار النادر الذي تبلغ مساحته 151 م² والموجود في إتيول، حيث يجمع بين مزايا المنزل والشقة. تخيل إطارًا هادئًا مع الوصول إلى ملكية خاصة تبلغ مساحتها 42 هكتارًا، مما يوفر الراحة والترفيه.
عند اكتشافك لهذا العقار، ستنبه بجاذبية:
- وصول مستقل مؤمن في الطابق الأرضي، المؤدي إلى الحديقة.
- غرفة معيشة مزدوجة واسعة تغمرها الضوء الطبيعي.
- شرفة بمساحة 40 م²، مثالية لاستقبال الضيوف أو الاسترخاء.
- مرآب مغلق ملحق، ميزة حقيقية للأمان.
- مرافق ترفيهية تشمل حمام سباحة وملاعب تنس.
عند المدخل، ستجد بهوًا فسيحًا يفتح على حديقة خضراء، وهو حقًا ملاذ للسلام. عند الصعود إلى الطابق العلوي، ستنجذب عيناك على الفور نحو غرفة المعيشة المزدوجة، التي تتيح النوافذ الكبيرة دخول الضوء وتوفر إطلالات مفتوحة على الطبيعة المحيطة. إنه المكان المثالي لقضاء لحظات من الألفة.
المطبخ المستقل، العملي والوظيفي، يجذب عشاق الطهي. أربعة غرف نوم تنتظرك، جميعها توفر مساحة معيشة مريحة وشخصية. غرفة المياه الحديثة والمصممة بشكل جيد تكمل هذه المساحة الليلية، مثالية لحظات من الراحة بعد يوم طويل. في الخارج، تتحول الشرفة التي تبلغ مساحتها 40 م² إلى مطعم حقيقي في الهواء الطلق خلال الأيام الجميلة، دون أي جيران.
إن الإطار المعاش مثالي، بين الطبيعة والراحة. 42 هكتارًا من الإقامة توفر مسارات للمشي، ومساحات خضراء بلا حدود، وأمان بيئة محاطة. هذه المساحة الفريدة ستجذب أولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع البقاء بالقرب من مرافق المدينة.
باختصار، هذا العقار هو فرصة نادرة يجب الانتباه إليها، تجمع بين المساحة والراحة وجودة الحياة. لا تفوت هذه الفرصة لاقتناء مكان للعيش الفريد في إطار استثنائي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع بلدية إتيول في دائرة إيسون، بالقرب من إيفري، وتتمتع بموقع جغرافي متميز. على بعد 25 كيلومتر فقط من باريس، توفر بيئة معيشية مريحة بين الطبيعة والتنمية الحضرية، مما يسهل التنقل نحو العاصمة.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، تقدم إتيول مجموعة واسعة من المتاجر، والسوبرماركت، والخدمات القريبة. ستقدر العائلات جودة المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال وصولاً إلى الكليات. كما أن وسائل النقل متطورة بشكل جيد، مع خطوط الحافلات التي تربط المدينة بالمحطات القريبة.
تتحسن جودة الحياة في إتيول بلا شك بفضل مساحاتها الخضراء العديدة وموارد الترفيه المتاحة. توفر المنتزهات والحدائق مكانًا مثاليًا للاسترخاء للسكان. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي البلدية على مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والثقافية، مما يعزز حياة جماعية ديناميكية.
فيما يخص سوق العقارات المحلية، تتميز إتيول بتنوع الممتلكات. من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة، الخيارات متنوعة. تشير الاتجاهات الحالية إلى زيادة الطلب على العقارات في إتيول، والذي يعزى إلى تزايد جاذبيتها وجودة خدماتها.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في إتيول يمثل فرصة مثيرة. تزداد القيمة العقارية للبلدية، مما يجعلها خيارًا حكيمًا للاستثمار على المدى الطويل. بالإضافة إلى ذلك، الطلب على الإيجارات قوي، خصوصًا بين الشباب العاملين والعائلات.
سيُعجب السكان الجدد بالبيئة السلمية والخدمات المقدمة. يشكل شراء عقار في إتيول ميزة لأولئك الذين يبحثون عن مكان متناغم يجمع بين حياة القرية والوصول السريع إلى المراكز الحضرية الكبرى.
يدعم سوق العقارات أيضًا مشاريع التنمية، التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية والخدمات المقدمة لسكان إتيول. هذه المبادرات تعكس حيوية البلدية.
بالنسبة للعائلات والمهنيين الشباب، توفر العديد من فرص التنمية في إتيول هذه البلدية كمكان مثالي للإقامة. تظل القيم العقارية هناك في متناول اليد على الرغم من تزايد جاذبية المنطقة.
في الختام، تقدم إتيول جوًا ودودًا، وبنية تحتية حديثة، وبيئة طبيعية ملائمة للاسترخاء، وهي عناصر رئيسية تجعل منها مكانًا لا بد من الاستثمار فيه أو شراء ممتلكات.
رأي الوكيل
هذا العقار الذي تبلغ مساحته 151 م²، يقع في مجال خاص مليء بالأشجار يمتد على 42 هكتارًا، ويقدم تعريضًا نادرًا وتراسًا بمساحة 40 م² دون أي مواجهة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالطبيعة المحيطة. مع مدخل مستقل، كراج مغلق ومساحات مشتركة تشمل حمام سباحة وملاعب تنس، يجمع هذا المكان بين راحة المنزل ووظائف الشقة. إذا كنت تبحث عن مكان للعيش فريد وواسع في إتيول، فإن هذا العقار يمثل استثمارًا مثاليًا في بيئة مريحة وآمنة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
