شقة T2 مضيئة 37 م² ذات تعرض مزدوج في باريس 10 استثمار مثالي 300000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الإجمالية السكنية : 37 م²
- الطابق : 3
- عدد الطوابق الإجمالية : 6
- قبو : نعم
- تعرض مزدوج : شرق-غرب
- المصاريف الشهرية : 140 €
- السعر للمتر المربع : 8108,11 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن استثمار مضمون، سهل المعيشة وموقعه متميز؟ اسمحوا لي أن أقدم لكم هذا الشقة ذات الغرفتين بمساحة 37 م²، الكائنة في وسط الحي الثامن عشر في باريس. هنا، أنت على بعد خطوات من كل شيء. مترو الخط 12، المحلات المحلية، المطاعم، كل شيء في متناول يدك.
تفتح المساحة على ضوء وفير من الصباح حتى المساء، بفضل التعرض الشمسي الشرقي الغربي. يضيء الوضوح كل زاوية. الدعوة للاسترخاء في غرفة المعيشة هي دعوة حقيقية، سواء لاستقبال الأصدقاء أو للاستمتاع بالهدوء بعد يوم مليء بالنشاط. لا شيء مفرط، فقط توازن واضح بين الألفة والهدوء.
تتميز هذه الشقة بالصفات المطلوبة من قبل المستثمر أو الشاري الأول. العائد يتجاوز 5%، وهذا نادر في باريس ضمن هذه الفئة. التنظيم الداخلي ذكي: مدخل حيث كل شيء يجد مكانه، ومطبخ منفصل ومجهز - عملي للوجبات السريعة أو العفوية. الغرفة، فسيحة، تصل إلى 11.5 م² وتوفر ركنًا مخصصًا للنوم. الحمام، المليء بالضوء، يُلهم الثقة.
بعض المزايا التي تصنع الفرق:
- التعرض المزدوج يوفر إضاءة استثنائية، من شروق الشمس إلى غروبها
- مصاريع خارجية للحفاظ على خصوصيتك، في أي وقت
- هدوء غير متوقع، حتى مع فتح النوافذ - الراحة مضمونة
- خدمات بدون عيوب: كل شيء في حالة ممتازة، لا أعمال ضرورية
- تشخيصات قوية، وتركيب كهربائي آمن ومتوافق
الحياة اليومية بسيطة: قبو كبير للأشياء التي لا تريد رؤيتها تتنقل، ومساحة للدراجات مصممة للمدنيين النشيطين.
تقع في الطابق الثالث، بدون مصعد. لكن السلم يساعد في الحفاظ على اللياقة، والمصاريف تبقى معقولة: 140 يورو في الشهر، مع المياه والتدفئة مشمولة. من الصعب إيجاد خيار أكثر عقلانية.
العنوان يوفر حياة حي حقيقية. المحلات الغذائية كثيرة، والخدمات الأساسية كذلك. في باريس، كلمة "الموقع" تأخذ كل معناها، وديناميكية المنطقة تجعل الشراء ملائمًا اليوم كما في المستقبل. حتى لمن ينظر إلى بعيد.
باختصار، هذه الشقة تلبي تحدي التطبيق العملي، والعائد، والحياة اليومية الممتعة. فرصة لا يجب إغفالها.
قم بزيارة ورؤية بنفسك: إنها فرصة مصممة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالعاصمة دون التنازل عن جودة الحياة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اسمحوا لأنفسكم أن تتفاجأوا بهذه العنوان، النادر ب
الاتجاه المزدوج من الشرق إلى الغرب. هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 37 م²، المليئة بالضوء من شروق الشمس إلى غروبها، تدعوكم للاستثمار دون تردد. ستجدونها متواجدة في شارع هادئ، على بعد خطوات قليلة من خط المترو 12. في النهاية: عائدات إجمالية تتجاوز 5%. مثالية لتخطى عتبة الملكية، أو توسيع محفظة الإيجارات في حي مليء بالحيوية. تخيلوا غرفة نوم واسعة بمساحة 11,5 م²، وغرفة معيشة ذات أجواء دافئة، حيث تلتقط كل نافذة ضوء النهار. لا يحتاج إلى تجديد. هذه الممتلكات تظهر نفسها على الفور - ولا تنتظر سوىكم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
