إيجار شقة T3 بمساحة 63 م² في الطابق الأخير بللوزان 990 € شامل التكاليف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد الغرف النوم : 2
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 63 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- التدفئة : فردية كهربائية
- فئة الطاقة : د
- فئة المناخ : ب
- الإيجار الشهري : 990 € شامل
جولة إرشادية
مرحبًا. انسَ الصور النمطية: هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف بمساحة 63 م² المزروعة في قمة مبنى من أواخر القرن العشرين في ليوسانت تحمل العديد من المفاجآت. بمجرد عبور الباب، تأخذ الضوء حيزها. غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 20 م² ليست خجولة. ودية، إنها نقطة التقاء للحظات المهمة، من فنجان القهوة الصباحي إلى استقبال أحبائك.
على اليسار، المطبخ في انتظار من يبدع فيه، ومن يناقش حول كأس. تصميمه يُعظم الحركة والراحة، وهما شرطان أساسيان عندما تطمح إلى الهدوء في الحياة اليومية.
- غرف نوم مريحة: 10 م² و11 م²، سهلة التخصيص حسب ذوقك
- حمام مُجدد: مناسب، حديث، مصمم للاستخدام اليومي
- مراحيض منفصلة: تفصيل يحدث فرقًا يوميًا
- مساحة خارجية: شرفة مفتوحة لنسيم الهواء في جميع الفصول
- أمان: تحكم في الدخول عن طريق الهاتف الداخلي، كود الدخول
على طول الرواق، تتوفر لك غرفتين هادئتين. يمكنك وضع المكتبات، أو أغراضك أو سرير كبير الحجم، دون أن تضحي أبدًا بإحساس المساحة. يدعو الضوء نفسه إلى هناك، مما يخلق أجواء هادئة ملائمة للراحة مثل الأفكار الجديدة.
أما الشرفة، فهي توسع حقيقي للشقة. يمكن الجلوس فيها لقراءة أو للاسترخاء بعد يوم طويل، مع مناظر مفتوحة تلهم وتريح.
من جهة التقنية: مشعات كهربائية مستقلة، لضمان الحفاظ على درجة الحرارة المثالية في كل غرفة في أي وقت. الشقة متصلة بالألياف البصرية؛ ميزة مؤكدة للمحترفين المتنقلين وكذلك للأمسيات الخاصة بالبث المباشر.
تلعب البيئة المحيطة دورًا في تسهيل الحياة. المدارس، المتاجر والخدمات في متناول اليد. محطات الحافلات تهمس بوعد التنقل السهل. المطاعم، القراءة في المكتبة أو التسوق السريع في السوبرماركت: كل شيء يمكن الوصول إليه بدون ضياع الوقت.
لنلخص الأمر:
- مدارس لجميع الأعمار يمكن الوصول إليها بدون توتر: من الروضة حتى الثانوية
- خطوط الحافلات أمام منزلك: أقل من 10 دقائق بالساعة
- تجهيزات فورية: مطاعم، مخابز، متاجر يومية
- إدارة طاقة ذكية: التصنيف D
- جو عائلي هادئ، يضمن الراحة
في ليوسانت، يتميز هذا العقار بوضوح. جودة الحياة هنا وعد مُلزم. إذا كنت تبحث عن عنوان تشعر فيه على الفور وكأنك في منزلك، فإليك فرصة يجب اغتنامها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
من الصعب مقاومة شقة تقع في أعلى المبنى، خصوصًا عندما تعرض مساحتها البالغة 63 م² بذكاء. هنا، كل شيء يبعث على الراحة العصرية. هل تتطلعون إلى زاوية صغيرة من السماء؟ الشرفة، النادرة في هذا المستوى، تنتظركم. على بُعد خطوات قليلة - أو ينبغي أن أقول، أقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام - توجد المدارس ووسائل النقل؛ مما يتيح لكم نسيان زحمة الصباح وترك السيارة في المرآب.
يصل الإيجار إلى 990€ مع احتساب الرسوم: تسعيرة مدروسة للحفاظ على الربحية وتجنب المفاجآت السلبية في الإدارة. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون مثل المستثمرين المخضرمين، هذه الملكية تحقق العديد من الشروط. حي في تحول مستمر، جاذبية لا تتراجع، كل شيء هنا يلهم الثقة. شقة مصممة لحياة مريحة… ولتكون استثمارًا قويًا ومباشرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
