Affitto T3 di 63 mq all'ultimo piano a LIEUSAINT 990 € CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 63 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Classe energetica : D
- Classe climatica : B
- Affitto mensile : 990 € CC
Visita guidata
Benvenuti. Dimenticate i cliché: questo trilocale di 63 mq situato in cima a un edificio della fine del XX secolo a Lieusaint riserva molte sorprese. Già superata la porta, la luce prende possesso degli spazi. Il soggiorno di 20 mq non è affatto timido. Conviviale, è il punto di ritrovo dei momenti che contano, dalla semplice colazione del mattino all'accoglienza dei vostri cari.
A sinistra, la cucina attende di essere improvvisata, di essere un luogo di discussione attorno a un bicchiere. La sua progettazione ottimizza la circolazione e il comfort, due condizioni essenziali quando si aspira alla serenità quotidiana.
- Camere accoglienti: 10 mq e 11 mq, facili da personalizzare a vostro piacimento
- Bagno ristrutturato: Pratico, contemporaneo, pensato per l'uso quotidiano
- Servizi separati: Un dettaglio che fa la differenza nella vita di tutti i giorni
- Spazio esterno: Balcone aperto per una boccata d'aria in ogni stagione
- Sicurezza: Controllo accessi tramite citofono, codice d'ingresso
Percorrendo il corridoio, due camere riservate si offrono a voi. Qui potrete sistemare le vostre librerie, i vostri effetti personali o un letto king-size, senza mai sacrificare l'impressione di spazio. La luce entra da sola, creando un'atmosfera rilassante favorevole al riposo come a nuove idee.
Quanto al balcone, è un vero e proprio prolungamento dell'appartamento. Ci si si siede per leggere o staccare dopo una lunga giornata, con in aggiunta una vista aperta che ispira e rilassa.
Dal punto di vista tecnico: radiatori elettrici autonomi, affinché ogni stanza mantenga la temperatura ideale in ogni momento. L'appartamento è collegato alla fibra ottica; un vantaggio certo per i professionisti in movimento così come per le serate di streaming.
L'ambiente circostante gioca la carta della comodità. Le scuole, i negozi e i servizi sono a portata di passo. Le fermate degli autobus sussurrano la promessa di spostamenti facili. Ristoranti, letture in biblioteca o acquisti veloci al supermercato: tutto si riunisce senza perdere tempo.
Riassumiamo l'essenziale:
- Scuole per tutte le età accessibili senza stress: dall'asilo alle superiori
- Linee di autobus sotto casa: meno di 10 minuti con l'orologio in mano
- Comodità immediate: ristoranti, panetterie, negozi di quotidiano
- Gestione energetica intelligente: etichetta D
- Un vicinato tranquillo, famigliare, garanzia di serenità
A Lieusaint, questo immobile si distingue nettamente. La qualità della vita qui è una promessa mantenuta. Se cercate un indirizzo dove ci si sente istantaneamente a casa, ecco un'opportunità da cogliere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
È difficile resistere a un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio, specialmente quando dispiega i suoi 63 mq con intelligenza. Qui, tutto trasmette comfort moderno. Desiderate un piccolo angolo di cielo? Il balcone, raro a questo livello, vi aspetta. A due passi — o dovrei dire, a meno di dieci minuti a piedi — si trovano scuole e mezzi di trasporto; il che vi permetterà di dimenticare la corsa mattutina e lasciare l'auto in garage.
Il canone di affitto raggiunge i 990 € spese incluse: una tariffazione ponderata per preservare la redditività e evitare le brutte sorprese di gestione. Per coloro che riflettono come investitori esperti, questo immobile spunta molte caselle. Quartiere in piena trasformazione, attrattività che non diminuisce, tutto qui ispira fiducia. Un appartamento concepito per una vita semplificata… e per un investimento patrimoniale solido e direzionato.
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