شقة T2 بمساحة 49 م² في باليزو بالطابق الأرضي مع إيجار سنوي 8211 €
الميزات الرئيسية
- إجمالي المساحة الم livable : 49 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تدفئة : جماعي بالغاز
- استهلاك الطاقة : د (187 kWh/m²/an)
- انبعاثات الكربون : د (39 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الذكية التي تبلغ مساحتها 49,62 م²، والموجودة في قلب بالازو. الموقع استراتيجي، على بعد لحظات من المركز الحيوي، وعلى متن خمس دقائق سيراً على الأقدام من محطة RER B. لمن يسعى لدمج الهدوء والعائد، إنها جسر مثالي.
منذ المدخل، تخطف العين مساحة مفتوحة، مليئة بالضوء. يستقبلك دولاب ملابس ذكي. هذا يخفف من متاعب الحياة اليومية — تفصيل، لكنه يغير كل شيء. ثم يمتد صالون واسع بمساحة 21 م²، مفتوح، تعبره ضوء النهار. أجواء دافئة مصممة خصيصًا، ملائمة للحظات الهادئة كما للاجتماعات مع الأصدقاء.
لندخل في صلب الموضوع، ترتيب المساحات واضح:
- غرفة نوم حقيقية بمساحة 10,69 م²، مصممة للاستراحة والخصوصية.
- حمام منظم، بتوزيع مدروس — البساطة والفعالية تلتقيان هنا.
- مرحاض مستقل، لمسة عملية بامتياز.
- مطبخ مستقل. مساحة للطهي دون التعدي على بقية المكان. لكل واحد مناطقه.
- قبو في الطابق السفلي للتخزين، التصنيف، أو لتحرير المساحة في الطابق العلوي. موقف سيارات خارجي مدرج: بدون قيود، نكسب الوقت.
هذه الإقامة البشرية الحجم تم تجديدها مؤخرًا. المساحات المشتركة تم تحديثها، والجدران تم تجديدها. غرفة الغلايات الجديدة تمامًا — الغلايات المكثفة — تضمن راحة مستمرة، موسمًا بعد موسم. أضف إلى ذلك النوافذ المزدوجة الدوارة: عزل قوي، وهدوء مضمون. مثال ملموس على الاستثمار في المستقبل.
عند الخروج، يتغير المشهد؛ تغلف النباتات المباني. هدوء محيط، جودة حياة محفوظة، لكنها على بعد خطوات من كل ما هو مهم: المتاجر، وسائل النقل، المرافق. عندما يتعاون الكفاءة والبيئة، من الصعب عدم رؤية الفائدة.
ما يبحث عنه الكثيرون، تقدمه هذه الممتلكات بكاملها:
- موقع مرغوب فيه، بين الهدوء والوصول، في قلب بالازو.
- إيرادات مستقرة: إيجار سنوي مضمون بقيمة 8 211 € حتى عام 2030. مثالي لتأمين استراتيجية استثمارية.
- إطار متجدد، ديناميكي، يتيح آفاقًا لمن يرغب في التخطيط للمستقبل.
- هدوء دائم، مساحة خضراء، لا أي ملاحظة خاطئة.
- كل متر مربع تم تحسينه، مناسب لإيقاع ومتطلبات الحياة المعاصرة.
ممتلكات نادرة، تلبي جميع المعايير: الوظائف، السحر، الأمان. لمن يهدف إلى راحة البال وزيادة القيمة على المدى الطويل، إليك فرصة يجب اغتنامها بسرعة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تدعو لهذا الشقة ذات الغرفتين بمساحة 49 م² الواقعة في بالايزو. هنا، لا حاجة للتنازلات: محطة RER B تقع على بعد خمس دقائق سيرا على الأقدام، ولا يوجد أسهل للوصول إلى قلب باريس أو أرساي بدون توتر. هذه الشقة مؤجرة بالفعل، مدة الإيجار تستمر حتى عام 2030، مع دخل سنوي قدره 8,211 يورو. لا مفاجآت، يمكنك البدء في الحصول على الإيرادات من لحظة التوقيع. الحي يتميز بالهدوء، بين الأشجار الناضجة والأزقة الهادئة. تم تجديد المناطق المشتركة، مما يخفف من الأعباء المالية عنك. في الطابق السفلي، يوجد قبو يتيح لك تخزين ما يفوق الحاجة. بالنسبة للسيارة أو الدراجة النارية، المساحة الخارجية المخصصة تعد ميزة إضافية حقيقية. في بالايزو، وجود موقف مخصص هو أمر نادر جداً. إليك عنوان يجمع بين السهولة والأمان والهدوء، دون المساس أبداً بجودة الحياة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
