شقة 4 غرف 65.5 م² مواجهة بدون جيران باريس 20 بسعر 620000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 65.5 م²
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- قبو : 6 م²
- صندوق خاص : 3 م²
- التدفئة : فردية بالغاز
- رسوم اتحاد الملاك : 2,200 يورو/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة ذات الأربع غرف الواقعة في غامبيتا، وهي جوهرة من الهدوء في باريس، حيث يمكنك الاستمتاع بجمال القديم مع كل الحداثة.
ادخل واستمتع بمميزات هذه الملكية الفريدة:
- مساحة 65.5 م²، تم تحسينها من خلال تصميم مدروس
- تعرض مزدوج، يضمن إضاءة طبيعية طوال اليوم
- باركيه ساحر وتاجات تذكر بالطابع الهوسماني
- غرفة طعام مع مطبخ نصف مفتوح، مثالي للحظات الاجتماعية
- تم إجراء تجديدات في عام 2019، مما يوفر مساحات تخزين مدمجة عملية
عند عبور العتبة، ستجد نفسك محاطًا على الفور بجو دافئ من هذه الشقة المتقاطعة. المدخل يقودك إلى غرفة معيشة واسعة حيث تغمر الضوء الطبيعي كل زاوية بفضل ارتفاع السقف الاستثنائي والنوافذ الكبيرة.
غرفة الطعام المجاورة مصممة لاستقبال العائلة والأصدقاء، بينما يسهل مطبخها النصف مفتوح التفاعل أثناء إعداد الوجبات. توجد زاوية مكتب، تم تصميمها مع واجهة زجاجية، تقدم مساحة عمل ملهمة، بينما تحافظ على هوية المكان. لا تفوت فرصة اكتشاف الغرفتين، كل منهما لها طابعها الخاص، حيث تحتوي إحداها على خزانة مدمجة لتخزين محسن.
ستقدر أيضًا الحمام الذي يتمتع بإضاءة جيدة بفضل نافذة كبيرة، مما يوفر لحظة استرخاء مثالية. القبو الصحي بمساحة 6 م² والمكان الخاص في الفناء يضيفان بعدًا عمليًا لهذه الشقة الوظيفية، المثالية للحياة الأسرية في حي مرغوب وحيوي في المنطقة العشرين.
تقع على بعد خطوات من مترو غامبيتا، والمتاجر، والمدارس والمساحات الخضراء، تمثل هذه الشقة صناعة تحسين جودة حياتك. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك ملكية ذات سحر لا يضاهى.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في المنطقة العشرين من العاصمة الفرنسية، باريس 20 تبرز بأجوائها الحيوية والساحرة، مقدمة بيئة معيشية فريدة للباريسيين.
يمكن الوصول إلى هذا الحي بسهولة بفضل شبكة المواصلات العامة الكثيفة، التي تشمل عدة خطوط مترو وحافلات، مما يسهل التنقل نحو مركز باريس وما وراءه.
تتميز المنطقة العشرون، الغنية بالتنوع الثقافي، ببيئة حضرية تمتزج فيها التاريخ والحداثة، وغالبًا ما تعتبر مكانًا مفضلًا لالشراء في باريس 20.
تشتهر باريس 20 أيضًا بالعديد من المتاجر القريبة والأسواق النشطة، والمدارس الشهيرة، مما يضمن جودة تعليم جيدة للعائلات.
تشمل النقاط المهمة مقبرة بير لاشيز الشهيرة، حيث يرقد العديد من المشاهير، والعديد من المقاهي والمطاعم حيث يمكن للمرء الاسترخاء.
تدعم جودة الحياة في باريس 20 بوجود عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلفيل وحديقة كامبان في باريس، مقدمة أماكن للاسترخاء في البيئة الحضرية.
يوفر الحي أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مع مراكز ثقافية وقاعات للحفلات الرياضية والبنية التحتية الرياضية، مما يخلق نظامًا بيئيًا حقيقياً يناسب جميع الأعمار.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 20 ديناميكية مثيرة مع مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الوسيطة إلى المباني الجديدة.
تكون الأسعار عمومًا أكثر سهولة من بعض المناطق الأخرى، مما يجذب العديد من المشترين الباحثين عن مسكنهم المستقبلي أو استثمار إيجاري.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 20، يمثل هذا الحي خيارًا استراتيجيًا نظرًا لشعبيته المتزايدة، خاصة بين الشباب العاملين والعائلات.
مع أجوائها العالمية وإمكانية الوصول إليها، تعد باريس 20 مكانًا مثاليًا للاستقرار، وزيادة ثروتك العقارية، والاستمتاع بحياة مريحة بعيدًا عن صخب المراكز السياحية.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الرائعة الممتدة على 65.5 م²، الواقعة في قلب حي مرغوب بالقرب من محطة مترو غامبيتا و ساحة مارتن نادود، تجمع بين الهدوء والمرافق. مع الخصائص القديمة المحفوظة، مثل الأرضيات الخشبية والتشطيبات، وغرفة إضافية مع نافذة زجاجية مصممة بشكل مثالي كمكتب، هذه المساحة عملية وجذابة. مثالية لـ استثمار عائلي، تقدم هذه العقار أيضًا إمكانية إيجارية جذابة في منطقة ديناميكية في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
