شقة T2 بمساحة 34م² مع لوغيا في بانتين بالقرب من المترو بسعر 185000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 34 م²
- الطابق : 3
- مصعد : نعم
- الستائر : كهربائية
- شهادة كفاءة الطاقة : C
- شهادة المناخ : C
- موقف سيارات : متوفر
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان مناسب للإقامة أو عنوان مثالي للاستثمار الذكي؟ هذا الشقة ذات الغرفتين، تم إعادة تصميمها حديثًا، تقع على بعد خطوات من مترو فورت دأوبيرفيلييه. مساحتها 34 م² تجمع كل ما يجعل الحياة الحضرية عملية بلا تنازلات. عموماً، هنا، كل منطقة تجد سبب وجودها. تخيل فتح الباب، وشعورك بهذا الإمكانات الجاهز لإعادة الابتكار. الجدران تنتظر لمستك الشخصية لتكشف عن كل شخصية المكان. كتاب أبيض حقيقي للكتابة.
غرفة المعيشة والمطبخ لم تتردد في كسر القواعد: المساحة تم توزيعها بمهارة، دون فقدان أي مساحة غير ضرورية. خط المطبخ يدعوك للطهي - أو لتناول العشاء مع الأصدقاء. الحمام الكبير، المصمم لراحة الحياة اليومية، يكمل الصورة بشكل مثالي. لا غرفة زائدة، لا زائدة، فقط الأساسيات في المكان المناسب.
- غرفة نوم مريحة بحوالي 8 م²: سرير مزدوج ذكي، 140x190 وساحة لطفل
- لوجيا بمساحة 4 م²: فاصل هادئ لتناول القهوة، القراءة أو الاسترخاء
- دخول آمن: بطاقة إلكترونية، مراقبة بالفيديو، ضمان راحة البال
- تدفئة جماعية بالغاز: راحة حرارية محكمة وغياب المفاجآت السلبية
- مكان محجوز للدراجات: ميزة ممتعة للمدنيين المتنقلين
ستائر كهربائية، إدارة دقيقة للضوء وخصوصيتك - كل التفاصيل مهمة لتحويل الحياة اليومية. التمويل المشترك، الجاد، يقدم بيئة تناسب تمامًا الذين يعتبرون الهدوء في المدينة لا يُقدّر بثمن. الرسوم المدفوعة مقيسة (حوالي 1500 يورو سنويًا) والضريبة العقارية تبقى محدودة عند 900 يورو. معادلة مثيرة، خاصة للتطلع دون قلق.
العنوان لا يفتقر إلى الموارد من حيث الحياة المحلية. المحلات التجارية العملية، والملذات الصغيرة في متناول اليد، وفوق الأفق، التحول الموعود من قبل غران باريس إكسبريس. هل تبحث عن عقار يحقق جميع المعايير للاستقرار أو الاستثمار؟ إليك نموذج نادر، حيث تتجمع كل المعايير - الموقع، الأمان، القابلية للتعديل - هناك حيث نادرا ما تنجح بعض العناوين في تحقيق هذا الإنجاز.
باختصار، هذه الشقة المضغوطة في بانتين تمثل نقطة لمن يريد الانتقال دون إضاعة الوقت أو عناء التعب. إنها تفتح الأبواب لمشاريع جديدة، لعائد صحي، لحياة حضرية محكمة. خيار قوي، للذهاب مباشرة إلى الأساسيات مع الحفاظ على السيطرة على المستقبل.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب بنتين، على بُعد خطوات من مترو باريس الكبرى القادم، يفتح لكم هذا الشقة ذات الغرفتين ذراعيه. تخيلوا ملاذًا من الهدوء، بعيدًا عن صخب المدينة، ولكنه لا يزال سهل الوصول. تضمن الإقامة، المزودة بنظام أمان فعال، حياة يومية هادئة. من أجل راحتكم، ستستفيدون من ستائر كهربائية: وهو تفصيل يحدث فرقًا على مر الفصول.
يتميز التصميم بالذكاء، حيث لا يوجد هدر في المساحة. تتصل اللوجيا التي تبلغ مساحتها 4 م² بالداخل، وتصبح كزاوية قراءة أو مساحة خضراء غير متوقعة. البعض يضع هناك مكتبه الذي يكتسب ضوءًا طبيعيًا. هذه الشقة تكشف عن إمكانات كبيرة، سواء كنتم تفكرون في العيش فيها أو استثمار رأس المال في العقارات.
تُدار التكاليف بحكمة، مما يحافظ على ميزانيتكم. الحي، النشيط والتجاري، يضاعف المزايا: إنها نقطة قوة حقيقية للشراء الأول، بقدر ما هي كذلك للاستثمار الإيجاري. في هذا القطاع المتغير، هناك عدد محدود من العقارات المشابهة. هذه فرصة يجب انتهازها دون تردد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
