T2 34 mq con loggia a Pantin vicino metro 185000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 34 mq
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Persiane : Elettriche
- DPE Energia : C
- DPE Clima : C
- Parcheggio : Disponibile
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre ben progettato o un indirizzo ideale per investire in modo intelligente? Questo appartamento bilocale, appena ripensato, si trova a pochi passi dalla metro Fort d’Aubervilliers. La sua superficie di 34 mq concentra tutto ciò che rende pratico vivere in città senza compromessi. Concretamente, qui, ogni zona trova il proprio significato. Immagina di spingere la porta, sentire questo potenziale pronto per essere reinventato. Le pareti non aspettano altro che il tuo tocco personale per rivelare tutta la personalità del luogo. Una vera pagina bianca da scrivere.
Soggiorno e cucina non hanno esitato a sovvertire le regole: lo spazio si distribuisce abilmente, senza perdere inutilmente superficie. La linea della cucina ti invita a cucinare - o a cenare con gli amici. Il grande bagno, pensato per il comfort quotidiano, completa l'insieme. Nessuna stanza in eccesso, niente superfluo, semplicemente l'essenziale al posto giusto.
- Camera dolce di circa 8 mq: doppio letti astuto, letto 140x190 e spazio per un lettino
- Loggia di 4 mq: momento di pausa tranquilla per un caffè, leggere o rilassarsi
- Accesso sicuro: badge elettronico, videosorveglianza, tranquillità garantita
- Riscaldamento collettivo a gas: comfort termico controllato e assenza di brutte sorprese
- Posto riservato per motocicli: un bonus apprezzabile per i cittadini mobili
Avvolgibili elettrici, gestione fine della luce e della privacy – ogni dettaglio conta per trasformare il quotidiano. Il condominio, serio, propone un ambiente che si adatta perfettamente a coloro per cui la serenità in città non ha prezzo. Le spese sono misurate (circa 1.500 € all'anno) e l'imposta di proprietà rimane contenuta a 900 €. Un'equazione interessante, soprattutto per proiettarsi con serenità.
L'indirizzo non manca di risorse per quanto riguarda la vita locale. I negozi utili, i piccoli piaceri a portata di mano e, all'orizzonte, la trasformazione promessa dal Grand Paris Express. Stai cercando un bene che spunti tutte le caselle per abitare e valorizzare? Ecco un esemplare raro, dove ogni criterio – posizione, sicurezza, modularità – si riunisce là dove poche destinazioni riescono a cogliere questa sfida.
In sintesi, questo appartamento compatto a Pantin segna un punto per chi desidera stabilirsi senza perdere tempo o ingombrare la vita. Apre la porta a nuovi progetti, a una redditività sana, a una vita urbana controllata. Un'opzione solida, per andare dritti all'essenziale mantenendo il controllo sul futuro.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Pantin, a due passi dalla prossima metropolitana Grand Paris, questo bilocale vi accoglie a braccia aperte. Immaginate un rifugio di tranquillità, lontano dal trambusto cittadino, ma altrettanto accessibile. La residenza, dotata di un sistema di sicurezza efficace, garantisce una quotidianità serena. Per il vostro comfort, potrete godere di persiane elettriche: un dettaglio che fa la differenza nel corso delle stagioni.
La disposizione è intelligente, senza spreco di spazio. La loggia di 4 mq prolunga il vostro interno e si offre come un angolo lettura o uno spazio verde improvvisato. Alcuni vi sistemano un ufficio inondato di luce. Questo appartamento rivela un forte potenziale, che decidiate di viverci o di investire il vostro capitale nel mattone.
Le spese, contenute, preservano il vostro budget. Il quartiere, vivace e commerciale, moltiplica i vantaggi: un vero punto di forza per un primo acquisto, così come per un investimento locativo. In questo settore in movimento, i beni comparabili si contano sulle dita di una mano. Ecco un'occasione da cogliere, senza indugi.
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