ستوديو 28 م² مشرق في قلب شارع موفيتار باريس 5 بسعر 310000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 28 م²
- الدور : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- الرسوم السنوية : 1000 €
- السعر الحالي : 310000 €
- السعر للمتر المربع : 11071.43 €/م²
- تقييم استهلاك الطاقة : D
- نقاط تقييم استهلاك الطاقة : 221 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
تعتبر عنوان الشارع موفيتار في باريس من العناوين النادرة التي تترك أثراً كبيراً. دعونا نضع المشهد: استوديو بمساحة قريبة من 28 م²، يقع في قلب هذه الشارع الأيقوني في الدائرة الخامسة. هنا، الضوء ليس مجرد وعد – بل يملأ الغرفة تماماً منذ الصباح، مما يعكس كل تفاصيل الفضاء. يشعر المرء على الفور بجو مريح، بين احتواء خاص وعش حضري.
عند فتح الباب، تكتشف استخداماً دقيقاً لكل ركن. لا يوجد مكان مهدور، كل شيء مصمم ببساطة وكفاءة. تتكيف الغرفة الرئيسية بدون صعوبة مع إيقاعات الحياة المتسارعة أو فترات الاستراحة الهادئة. تخيل ذلك: بعد يوم مرهق، تختار القراءة أو العمل أو مشاركة كأس مع الأصدقاء، كل شيء يجد مكانه بشكل طبيعي.
هذا الاستوديو يناسب على حد سواء محترفاً مشغولاً أو طالباً يبحث عن المركزية. البيئة؟ وفرة من المتاجر، والبارات الحية، والعناوين السرية، هناك حيث يتجلى سحر باريس بصدق. انزل، امشِ عدة خطوات، أدخل إلى مخبز: هنا، تتمتع عادات الحي برائحة لا تقاوم.
- عنوان نادر: شارع موفيتار، وسط نابض بالحياة
- مساحة معيشة مضغوطة، مثالية لـ مستقل نشيط أو طالب
- الطابق الثالث - بدون مصعد، لكن المنظر يستحق
- المصاريف السنوية: 1 000 €
- لا توجد إجراءات قانونية جارية: ملكية مشتركة مستقرة
يتميز الحي بطاقة نابضة. متحف على عتبة الباب، حياة ثقافية حاضرة في كل مكان، أجواء تجمع بين الخصوصية والحيوية. ولأولئك الذين يتنقلون، فإن محطات المترو ووقفات الحافلات على بُعد بضع دقائق، مما يفتح المدينة كما لم يحدث من قبل.
من الصعب تجاهل تفرد هذا العقار. فرصة نادرة، سواء للعيش في باريس الأصيلة أو لتعزيز محفظتك بعنوان مطلوب. الاستثمار هنا يعني المراهنة على الاستمرارية: تظل الطلبات الإيجارية مرتفعة، بينما سحر المكان يجذب كل زائر جديد. هنا يكمن جمال استوديو يجمع بين فرصة استثمارية مناسبة وإطار غير عادي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل نفسك في قلب شارع موفيطار، متواجداً في الطابق الثالث من بناية تحمل عبق التاريخ. هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته حوالي 28 م²، خالٍ من الزوائد، يقدم لك جوهر المدينة. هنا، كل تفصيل مهم: عبورك من الباب يعني أنك تمنح نفسك الوصول المباشر إلى روح الحي. الأسواق الصباحية، الشرفات المزدحمة دائماً، تلك المتاجر الغذائية التي لا تحتاج إلى تعريف: كل شيء متاح لك.
هذا المعلم العقاري يروق لأولئك الذين يرغبون في العيش، العمل، والتنقل دون تضييع الوقت. وسائل النقل فورية، ولا يُترك شيء للصدفة. ليست مجرد عنوان – إنها وضعية حقيقية. سواء كنت محترفاً يطلب الجودة أو طالباً يسعى إلى التميز، فإن هذه الموقع يلبي جميع التوقعات الاستراتيجية.
بالنسبة للمستثمرين، المعطيات واضحة: هذه المنطقة من باريس ليس لها مثيل في السوق الإيجاري. الطلبات تتزايد، الفرصة لا تتأخر أبداً. هنا، ضغط الإيجار هو واقع يومي. إذا كنت تبحث عن قيمة مضمونة، فأنت أمام مسار استراتيجي ومستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
