Studio 28 m² lumineux au cœur de la rue Mouffetard Paris 5 à 310000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 28 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Charges annuelles : 1000 €
- Prix actuel : 310000 €
- Prix au m² : 11071.43 €/m²
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 221 kWh/m²/an
Visite guidée
Rares sont les adresses à Paris qui résonnent autant que la rue Mouffetard. Posons le décor : un studio de près de 28 m², niché au cœur de cette artère emblématique du 5ème arrondissement. Ici, la lumière n’est pas une promesse – elle inonde littéralement la pièce dès le matin, rehaussant chaque détail de l’espace. On y ressent immédiatement une atmosphère enveloppante, à mi-chemin entre cocon privé et nid urbain.
En poussant la porte, vous découvrez une optimisation soignée du moindre recoin. Pas de perte de place inutile, tout est pensé pour la simplicité et l’efficacité. La pièce principale s’adapte sans mal aux rythmes effrénés ou aux pauses plus calmes. Imaginez-le : après une journée exigeante, vous choisissez de lire, de travailler ou de partager un verre entre amis, tout prend naturellement sa place.
Ce studio se prête tout autant à un professionnel pressé qu’à un étudiant en quête de centralité. L’environnement ? Une profusion de commerces, de terrasses animées et d’adresses confidentielles, là même où Paris se dévoile le plus sincèrement. Descendez, marchez quelques pas, entrez dans une boulangerie : ici, les habitudes de quartier ont un parfum inimitable.
- Adresse rare : rue Mouffetard, cadre vivant
- Espace de vie compact, parfait pour un actif indépendant ou un étudiant
- Troisième étage – sans ascenseur, mais la vue en vaut la peine
- Charges annuelles : 1 000 €
- Aucune démarche judiciaire en cours : copropriété stable
Le quartier rayonne d’énergie. Musée sur le pas de la porte, vie culturelle omniprésente, ambiance à la fois feutrée et vivifiante. Et pour ceux qui jonglent avec les déplacements, les stations de métro et arrêts de bus sont à quelques minutes, ouvrant la ville comme jamais.
Difficile d’ignorer la singularité de ce bien. Opportunité rare, aussi bien pour vivre le Paris authentique que pour étoffer votre patrimoine avec une adresse recherchée. Investir ici, c’est miser sur la pérennité : la demande locative reste soutenue, tandis que le cachet du lieu séduit chaque nouveau visiteur. C’est là tout l’intérêt d’un studio qui conjugue placement pertinent et cadre hors du commun.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous au cœur de la rue Mouffetard, niché au troisième étage d’un immeuble chargé d’histoire. Ce studio d’environ 28 m², sans superflu, distille l’essentiel du cadre citadin. Ici, chaque détail compte : traverser la porte, c’est s’octroyer un accès direct à l’âme du quartier. Les marchés matinaux, les terrasses toujours pleines, ces commerces de bouche dont la réputation n’est plus à faire : tout s’offre à vous.
Ce pied-à-terre plaît à ceux qui veulent vivre, travailler, circuler sans perdre de temps. Les transports sont immédiats, rien n’est laissé au hasard. Ce n’est pas seulement une adresse – c’est une vraie posture. Que vous soyez professionnel exigeant ou étudiant ciblant l’excellence, cette localisation répond à toutes les attentes stratégiques.
Pour les investisseurs, la donne est claire : cette portion de Paris n’a pas d’équivalent sur le marché locatif. Les demandes s’empilent, l’opportunité ne traîne jamais. Ici, la tension locative est une réalité quotidienne. Si vous cherchez une valeur sûre, vous tenez une piste stratégique et pérenne.
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