Monolocale luminoso di 28 mq nel cuore di rue Mouffetard Paris 5 a 310000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Spese annue : 1000 €
- Prezzo attuale : 310000 €
- Prezzo al mq : 11071.43 €/mq
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 221 kWh/mq/anno
Visita guidata
Rari sono gli indirizzi a Parigi che risuonano come rue Mouffetard. Mettiamoci nella scena: un monolocale di quasi 28 mq, situato nel cuore di questa arteria emblematiche del 5° arrondissement. Qui, la luce non è una promessa – inonda letteralmente la stanza fin dal mattino, esaltando ogni dettaglio dello spazio. Si percepisce immediatamente un'atmosfera avvolgente, a metà strada tra un rifugio privato e un nido urbano.
Varcando la soglia, scoprite un’ottimizzazione curata di ogni angolo. Nessuno spreco di spazio, tutto è pensato per la semplicità e l’efficienza. La stanza principale si adatta senza difficoltà ai ritmi frenetici o ai momenti di calma. Immaginatelo: dopo una giornata impegnativa, scegliete di leggere, lavorare o condividere un drink tra amici, tutto trova naturalmente il proprio posto.
Questo monolocale è adatto tanto a un professionista impegnato quanto a uno studente in cerca di centralità. L’ambiente? Una profusione di negozi, terrazze animate e indirizzi riservati, proprio dove Parigi si svela con maggior sincerità. Scendete, fate qualche passo, entrate in una panetteria: qui, le abitudini di quartiere hanno un profumo inimitabile.
- Indirizzo raro: rue Mouffetard, contesto vivace
- Spazio vitale compatto, perfetto per un professionista indipendente o uno studente
- Terzo piano – senza ascensore, ma la vista ne vale la pena
- Spese annuali: 1 000 €
- Nessuna procedura legale in corso: condominio stabile
Il quartiere brilla di energia. Museo sulla porta, vita culturale onnipresente, ambiente sia soffuso che vivificante. E per coloro che devono muoversi, le fermate della metropolitana e degli autobus sono a pochi minuti, aprendo la città come mai prima d'ora.
Difficile ignorare la singolarità di questo immobile. Opportunità rara, sia per vivere l’autentica Parigi che per arricchire il vostro patrimonio con un indirizzo ricercato. Investire qui significa puntare sulla sostenibilità: la domanda di affitto rimane sostenuta, mentre il fascino del luogo conquista ogni nuovo visitatore. È qui tutto l'interesse di un monolocale che unisce investimento pertinente e contesto straordinario.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginatevi nel cuore di rue Mouffetard, nascosti al terzo piano di un edificio ricco di storia. Questo monolocale di circa 28 mq, privo di fronzoli, distilla l’essenziale del contesto urbano. Qui, ogni dettaglio conta: varcare la soglia significa concedersi un accesso diretto all'anima del quartiere. I mercati mattutini, le terrazze sempre affollate, quegli esercizi gastronomici la cui reputazione è consolidata: tutto è a vostra disposizione.
Questo pied-à-terre piace a coloro che vogliono vivere, lavorare e muoversi senza perdere tempo. I trasporti sono immediati, nulla è lasciato al caso. Non è solo un indirizzo – è una vera e propria posizione. Che siate professionisti esigenti o studenti miranti all'eccellenza, questa posizione risponde a tutte le aspettative strategiche.
Per gli investitori, la situazione è chiara: questo segmento di Parigi non ha pari nel mercato degli affitti. Le richieste si accumulano, l'opportunità non si fa mai attendere. Qui, la tensione locativa è una realtà quotidiana. Se cercate un valore sicuro, avete trovato una pista strategica e duratura.
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