شقة T2 بمساحة 65م² مع شرفة في باريس 3 قرب متحف بيكاسو بسعر 860000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 65 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- تراس : نعم
- الإتجاه : شرق
جولة إرشادية
هل تبحث عن موقع مميز في الدائرة الثالثة؟ إليك شقة بمساحة 65 م²، على بعد خطوات من متحف بيكاسو وفندق سوبيريز. في النظرة الأولى، تبرز الطاقة الفريدة لهذا العنوان. يضيء الشرق المكان منذ الصباح، مما يخلق أجواء مشرقة وهادئة لكل صباح.
تقع هذه الملكية في الطابق الثالث من مبنى شبه حديث، حيث تجمع بين أفضل ما في النمط الباريسي الكلاسيكي وجرعة من الحداثة. منذ المدخل، تبرز غرفة المعيشة كنقطة التقاء طبيعية. هنا، لا مجال للجمود: المنظر على الحي يدعو العين للاستراحة والروح للتجوال. من المستحيل البقاء غير مبال.
- مساحة داخلية كبيرة: 65,18 م²
- غرفتان حقيقيتان، وإعداد مرن لغرفة ثالثة
- شرفة حيوية تصلح لتناول الإفطار أو القراءة تحت الشمس
- قبو خاص للحصول على تخزين دون تنازلات
- منظر غير تقليدي على الحياة الحضرية النابضة
تم تصميم المطبخ بعناية. مفتوحًا على مساحة الاستقبال، يمكّنك من الاستمرار في تعزيز فن الاستضافة أثناء الطهي. مثالي لتنظيم عشاء مفاجئ، أو لمشاركة مشروب بشكل بسيط. العملية والود تتواجدان معًا دون تنافس.
في الجانب الليلي، تقدم الغرف ملاذات حقيقية. حجمها المريح يسهل تنظيم الأثاث، والخزائن، أو زاوية القراءة. بعد يوم حافل في باريس، تعد بتحقيق الهدوء والسلام. مثال على ذلك: الصمت في الصباح الباكر، نادر وثمين.
أما في الخارج، فإن الشرفة تذكر على الفور باللذة الحضرية. ضع كرسيًا، ودع الوقت يمر مع المدينة في الخلفية، فهذا هو ملاذك المفتوح على السماء. رفاهية خفية تُستمتع بها دون ملل.
فيما يتعلق بالعملية، يُعتبر القبو بمثابة مخزن حقيقي لممتلكاتك. حياتك اليومية أصبحت بسيطة: المتاجر، العناوين المميزة ووسائل النقل على بعد خطوات. وكمكافأة، تحتاج الشقة إلى تجديد. يمكنك التعبير عن رغباتك فيها، كأنك في ورشة فنان.
هذه الجوهرة بمساحة 65 م² ليست مجرد مسكن. إنها صفحة لتكتب في واحد من أكثر الأحياء حيوية وطلبًا في العاصمة. إمكاناتها، ونقاط قوتها ورؤيتها للتجديد تجعلها، بلا شك، فرصة فريدة يجب اقتناصها.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا العقار بمساحة 65 م² يفتح لك أبواب حي حيوي، على بُعد خطوات من متحف بيكاسو. تمنحك الإطلالة نحو الشرق كل صباح هذه الإضاءة الذهبية التي يبحث عنها الكثيرون دون أن يجدوها. الشرفة، وهي مساحة نادرة في هذا القطاع، تسمح لك بتناول فنجان من القهوة أو الرد على رسائلك الإلكترونية، جالسًا أمام المدينة التي تستيقظ.
غرفتان نوم واسعتان، مع إمكانية تشكيل غرفة ثالثة، توفران مرونة ومستقبل. لعائلة تتوسع، غرفة عمل أو حتى لتحويل أحد المساحات إلى إيجارات قصيرة الأمد، السيناريوهات عديدة. هل تبحث عن المرونة؟ هذا التخطيط يعج بها.
بالفعل، يحتاج الكل إلى تحديث، ولكن هذه الصفحة البيضاء تحتوي على اهتمام ملحوظ لمن يسعى إلى دمج خلق القيمة مع الإيرادات الإيجارية. في باريس، يتطلب الحس السليم أحيانًا رؤية ما ينقص الآخرين: البotential ، وليس الكمال الثابت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
