T2 65 mq con Balcone a Parigi 3 Vicino Museo Picasso a 860.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 65 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Est
Visita guidata
Stai cercando un luogo emblematico nel 3° arrondissement? Ecco un appartamento di 65 mq, a due passi dal Museo Picasso e dall'Hôtel de Soubise. A prima vista, è l'energia singolare dell'indirizzo a colpire. L'est diffonde la sua luce fin dal mattino, creando un'atmosfera luminosa e serena per ogni risveglio.
Situato al terzo piano di un edificio semi-recente, questo immobile coniuga il meglio del classico parigino con un tocco di modernità. Fin dall'ingresso, il soggiorno si impone come un punto di incontro naturale. Qui non c'è spazio per l'austerità: la vista sul quartiere invita l'occhio a posarsi e la mente a vagabondare. Impossibile rimanere indifferenti.
- Superficie interna generosa: 65,18 mq
- Due vere camere, configurazione flessibile per una terza
- Balcone vivace adatto per colazioni o letture al sole
- Cantina privata per ottenere un immagazzinaggio senza compromessi
- Panorama atipico sull'effervescenza urbana
La cucina è stata progettata con senso. Aperta sulla zona ricezione, consente di continuare a coltivare l'arte di ricevere mentre si cucina. Ideale per organizzare una cena improvvisata o condividere un aperitivo con semplicità. Praticità e convivialità convivono senza rivalità.
Dal lato notte, le camere offrono veri e propri cocoon patriarcali. Il loro volume confortevole semplifica l'arredamento con mobili, guardaroba o angolo lettura. Dopo una giornata movimentata attraverso Parigi, promettono riposo e tranquillità. Un esempio: il silenzio al mattino presto, raro e prezioso.
All'esterno, c'è un balcone che evoca subito la dolce vita urbana. Installate una poltrona, lasciate scorrere il tempo con la città sullo sfondo, qui avete un rifugio a cielo aperto. Un lusso discreto di cui si può godere senza stancarsi.
Per quanto riguarda la praticità, la cantina si impone come un vero e proprio dispensa per i vostri beni. La vostra vita quotidiana è semplificata: negozi, indirizzi gourmand e trasporti sono a portata di mano. Ciliegina sulla torta, l'appartamento è da rinfrescare. Potrete esprimere i vostri desideri, come in un atelier d'artista.
Questo scrigno di 65 mq non è semplicemente un'abitazione. È una pagina da scrivere in uno dei quartieri più animati e ricercati della capitale. Il suo potenziale, i suoi punti di forza e le sue prospettive di ristrutturazione lo rendono, senza dubbio, un'opportunità unica da cogliere.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo immobile di 65 mq vi apre le porte di un arrondissement vivace, a due passi dal Museo Picasso. La prospettiva verso est offre ogni mattina quella luce dorata che molti cercano senza mai trovarla. Il balcone-terrazza, spazio raro in questo settore, permette di gustare un caffè o di rispondere alle vostre email, seduti di fronte alla città che si risveglia.
Due camere da letto generose, con la possibilità di crearne una terza, offrono sia modularità che un futuro. Per una famiglia in crescita, uno studio o addirittura per trasformare uno degli spazi in affitto a breve termine, gli scenari sono tanti. Cercate flessibilità? Questo piano ne è pieno.
Nel complesso richiede un aggiornamento, è vero. Ma questa pagina bianca nasconde un interesse marcato per chi cerca di coniugare creazione di valore e redditi locativi. A Parigi, il buon senso a volte significa vedere ciò che manca agli altri: potenziale, e non perfezione immutabile.
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