شقة T2 بمساحة 19,60 م² في باريس 16 مع mezzanine مثالية للمستثمر بسعر 210,500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد спальни : 2
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 19,60 م²
- ارتفاع السقف : 2,90 م
- ميزانين : نعم
- تقييم الطاقة : E
- نقاط تقييم الطاقة : 449 كيلوواط الساعي/م²/سنة
- تقييم المناخ : E
- نقاط تقييم المناخ : 73 كغCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الخدمية المكونة من غرفتي نوم بمساحة 19.60 م²، الواقعة في هدوء من حي مغلق في الدائرة السادسة عشر بباريس. ملاذ هادئ بالقرب من المرافق ووسائل النقل، ستأسر هذه الشقة الواقعة في الطابق الأرضي لمبنى جميل بجوها الدافئ والعملي.
في الداخل، ستستقبل بمساحات محكمة تتيح دخول الضوء الطبيعي وتعزز الود:
- المساحة الإجمالية 19.60 م² مع ارتفاع سقف يبلغ 2.90 م
- مطبخين صغيرين لراحة مثالية
- دشات عملية مجاورة لكل غرفة
- mezzanine للنوم، توفر مساحة معيشة عملية
- تصنيف استهلاك الطاقة DPE E لبصمة بيئية مسؤولة
عند دخولك هذه الشقة، ستأسرك الضوء الذي يغمر كل غرفة، مما يبرز الأحجام والخطوط النظيفة. يتيح توزيع الغرف، كل منها مزود بمطبخ صغير خاص بها، التفكير في حياة مستقلة مع الحفاظ على جو مشترك. تخيل الود أثناء تناول وجباتك المشتركة في هذه المساحة الدافئة، حيث تتردد ضحكاتك في كل أنحاء المكان.
هذه الشقة مثالية للمستثمرين، أو للمشتريات الأولى أو حتى كـ موطن ثان في باريس. تتيح التكاليف السنوية المنخفضة بالإضافة إلى قرب وسائل النقل العامة اتخاذ خيار مدروس ومربح. موقعها في الدائرة السادسة عشر يضعك بالقرب من الحدائق والمتاجر والمطاعم، مما يسمح بأسلوب حياة باريسي حقيقي، غني بالاكتشافات والتنوع.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
يُعتبر الحي السادس عشر في باريس، الذي يقع على الضفة اليمنى لنهر السين، مشهورًا بأحيائه السكنية الراقية وأجوائه العائلية. بين غابة بولون وبحيرات السين، تجذب موقعه الجغرافي المتميز العديد من المشترين الباحثين عن العقارات في باريس 16.
يحتوي هذا الحي على العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المحلية، والمطاعم الراقية، والمدارس المرموقة. تسهل وسائل النقل العام، مع عدة خطوط مترو وحافلات، التنقل نحو وسط باريس، مما يجعل الحياة اليومية أكثر متعة لأولئك الذين يختارون الشراء في باريس 16.
تتمتع جودة الحياة في باريس 16 بتميز استثنائي، بفضل وجود المساحات الخضراء مثل حديقة المدينة وغابة بولون. يستفيد السكان أيضًا من خدمات متنوعة قريبة، بالإضافة إلى الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.
يعتبر سوق العقارات المحلي ديناميكيًا حيث يقدم مجموعة متنوعة تشمل الشقق الهاسمانية، والفلل، والمساكن الحديثة. الأسعار هناك تنافسية، مما يجذب كلًا من المشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات جودة.
لا تفتقر مزايا باريس 16 للمستثمرين والمقيمين المحتملين. إن تقدير الحي، إلى جانب جاذبيته، يجعل من هذه المنطقة خيارًا حكيمًا لـ الاستثمار في باريس 16. سواء كانت résidence principale أو استثمارًا إيجاريًا، ففرص الاستثمار هناك كثيرة.
باختصار، باريس 16 هو حي يتمتع بجودة حياة مرتفعة، تجمع بين الراحة، سهولة الوصول، والهيبة. سيجد المشترون المحتملون بيئة معيشية ممتعة وجودة حياة ممتازة، مما يعزز من جاذبية العقارات في باريس 16.
تحظى أجواء الأسرة والهالة الراقية لهذا الحي بسحر لا يُضاهى، مما يجذب الأشخاص الذين يتطلعون للاستقرار في بيئة مرموقة مع البقاء متصلين بحياة باريس.
تعزز المنشآت الثقافية والرياضية المتعددة سمعة باريس 16 كمكان مميز للترويح، مما يبرز أهمية تحقيق التوازن بين العمل والراحة.
من خلال اختيار العيش في هذا الحي، يختار السكان المستقبليون أجواءً هادئة، مع الاستفادة من مرافق مدينة كبيرة مثل باريس. انطلق واكتشف الفرص التي يقدمها سوق العقارات في باريس 16، وهو مكان حيث كل استثمار يعد بوعد رفاهية.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة بمساحة 19,60 م²، الواقعة في زقاق هادئ في arrondissement 16 من باريس، تقدم مطبخين صغيرين وحمامين، مثالية لـ منزل مريح أو استثمار إيجاري. مع ارتفاع سقف يبلغ 2,90 م ورسوم منخفضة، يمثل هذا العقار إمكانية جذابة للشراء الأول بسعر تنافسي. استفد من قرب المواصلات وال خدمات، بينما تتمتع بإطار حياة هادئ في أحد الأحياء الأكثر شعبية في العاصمة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
