T2 19,60 m² Paris 16 avec mezzanine idéal investisseur à 210 500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 19,60 m²
- Hauteur sous plafond : 2,90 M
- Mezzanine : Oui
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 449 kWh/m²/an
- DPE Climat : E
- Score DPE Climat : 73 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement de service de deux chambres d'une surface de 19.60 m², niché au calme d'une impasse dans le 16ème arrondissement de Paris. Un havre de paix à proximité des commodités et des transports, cet appartement au rez-de-chaussée d'un bel immeuble vous séduira par son ambiance chaleureuse et fonctionnelle.
À l'intérieur, vous serez accueilli par des espaces optimisés qui optimisent la lumière naturelle et la convivialité:
- Superficie totale de 19.60 m² avec une hauteur sous plafond de 2,90 m
- Deux kitchenettes pour un confort optimal
- Deux douches pratiques attenantes à chaque chambre
- Mezzanine de couchage, offrant un espace de vie fonctionnel
- Consommation énergétique classée DPE E pour une empreinte éco-responsable
En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la lumière qui inonde chaque pièce, accentuant les volumes et les lignes épurées. La disposition des chambres, chacune dotée de sa kitchenette, permet d'envisager une vie autonome tout en conservant une atmosphère commune. Imaginez la convivialité de vos repas partagés dans cet espace chaleureux, où les rires résonnent tout autour de vous.
Cet appartement est idéal pour un investisseur, un premier achat ou même un pied-à-terre à Paris. Les faibles charges annuelles ainsi que la proximité des transports en commun en font un choix réfléchi et avantageux. La localisation dans le 16ème arrondissement vous place à proximité de parcs, boutiques et restaurants, permettant un style de vie véritablement parisien, riche en découvertes et en diversité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 19,60 m², situé dans une impasse calme du 16ème arrondissement de Paris, offre une double kitchenette et deux douches, idéal pour un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif. Avec une hauteur sous plafond de 2,90 m et des charges faibles, ce bien présente un potentiel attractif pour un premier achat à un prix compétitif. Profitez de la proximité des transports et commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
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