Appartamento T2 19,60 mq Parigi 16 con soppalco ideale per investitore a 210.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 19,60 mq
- Altezza soffitti : 2,90 M
- Mezzanino : Sì
- Certificazione Energetica : E
- Punteggio Certificazione Energetica : 449 kWh/mq/anno
- Certificazione Climatica : E
- Punteggio Certificazione Climatica : 73 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di servizio con due camere di una superficie di 19.60 mq, immerso nella tranquillità di una stradina privata nel 16° arrondissement di Parigi. Un rifugio di pace vicino ai servizi e ai trasporti, questo appartamento al piano terra di un bel palazzo vi conquisterà con la sua atmosfera calda e funzionale.
All'interno, sarete accolti da spazi ottimizzati che valorizzano la luce naturale e la convivialità:
- Superficie totale di 19.60 mq con un altezza di soffitto di 2,90 m
- Due angoli cottura per un comfort ottimale
- Due docce pratiche adiacenti a ciascuna camera
- Soppalco per dormire, che offre uno spazio abitativo funzionale
- Consumo energetico classificato DPE E per un'impronta ecologica responsabile
Entrando in questo appartamento, sarete subito colpiti dalla luce che inonda ogni stanza, mettendo in risalto i volumi e le linee pulite. La disposizione delle camere, ciascuna dotata di angolo cottura, consente di immaginare una vita autonoma pur mantenendo un'atmosfera comune. Immaginate la convivialità dei vostri pasti condivisi in questo spazio accogliente, dove le risate risuonano tutto intorno a voi.
Questo appartamento è ideale per un investitore, un primo acquisto o anche un pied-à-terre a Parigi. Le basse spese annuali e la vicinanza ai mezzi pubblici lo rendono una scelta oculata e vantaggiosa. La posizione nel 16° arrondissement vi colloca vicino a parchi, negozi e ristoranti, permettendo uno stile di vita realmente parigino, ricco di scoperte e diversità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il 16° arrondissement di Parigi, situato sulla riva destra della Senna, è rinomato per i suoi quartieri residenziali di alto livello e la sua atmosfera familiare. Tra il Bois de Boulogne e le rive della Senna, la sua posizione geografica privilegiata attira molti acquirenti in cerca di immobili a PARIGI 16.
Questo quartiere ospita numerosi punti d'interesse, come negozi di prossimità, ristoranti gastronomici e istituti scolastici di fama. I trasporti pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus, facilitano gli spostamenti verso il centro di Parigi, rendendo la vita quotidiana più piacevole per coloro che scegliono di acquistare a PARIGI 16.
La qualità della vita a PARIGI 16 è eccezionale, grazie alla presenza di spazi verdi come il parco della città e il Bois de Boulogne. I residenti beneficiano anche di vari servizi locali, oltre a attività culturali e sportive, rendendolo un luogo ideale per le famiglie.
Il mercato immobiliare locale è dinamico con un'offerta variegata che comprende appartamenti haussmanniani, ville e residenze moderne. I prezzi sono competitivi, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori in cerca di beni di qualità.
I punti di forza di PARIGI 16 non mancano per i futuri residenti e investitori. La valorizzazione del quartiere, unita alla sua attrattività, rende questa zona una scelta sagace per investire a PARIGI 16. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, le opportunità sono molteplici.
In sintesi, PARIGI 16 è un quartiere dove è piacevole vivere, unendo comodità, accessibilità e prestigio. I potenziali acquirenti vi troveranno un contesto di vita gradevole e un'eccellente qualità della vita, rafforzando così l'attrattiva dell'immobiliare a PARIGI 16.
L'ambiente familiare e l'atmosfera chic di questo arrondissement conferiscono un fascino ineguagliabile, attirando persone desiderose di stabilirsi in un contesto prestigioso pur rimanendo collegate alla vita parigina.
Le molteplici infrastrutture sportive e culturali rafforzano la reputazione di PARIGI 16 come un luogo ideale per il tempo libero, evidenziando l'importanza di una vita equilibrata tra lavoro e relax.
Scegliendo di vivere in questo quartiere, i futuri residenti optano per un'atmosfera serena, godendo al contempo dei comfort di una grande metropoli come Parigi. Fai il passo e scopri le opportunità che offre l'immobiliare a PARIGI 16, uno spazio dove ogni investimento è una promessa di benessere.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 19,60 mq, situato in un viale tranquillo del 16° arrondissement di Parigi, offre un doppio angolo cottura e due docce, ideale per un pied-à-terre pratico o un investimento locativo. Con un altezza soffitto di 2,90 m e spese basse, questo immobile presenta un potenziale attraente per un primo acquisto a un prezzo competitivo. Approfittate della prossimità ai trasporti e ai servizi, godendo di un ambiente di vita sereno in uno dei quartieri più richiesti della capitale.
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