منزل معماري مكون من 8 غرف 175م² مع حديقة في هويل لطالما 699000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل معماري
- عدد الغرف : 8
- عدد النوم : 6
- المساحة الصالحة للسكن : 160 م²
- مساحة الأرض : 420 م²
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- تدفئة : مضخة حرارية
- DPE للطاقة : C (140 kWh/m²/an)
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
أنت الآن أمام منزل معماري، نقطة استناد نادرة في هويل. منذ المدخل، يجذبك الصالون الثلاثي. يمتد الفراغ تحت الضوء، مما يجعله مناسبًا لعشاء كبير، سواء كان ودودًا أو رسميًا. تحب العائلات الالتقاء هناك. رأيت مالكين يحولون هذه الغرفة إلى ورشة فنية أو قاعة عرض. لكل شخص إيقاعه.
دعونا نواصل الجولة. تم تصميم المطبخ لجذب المتطلبات العالية: تجهيزات حديثة، أحجام مريحة، تدفق مباشر إلى شرفة محمية. تخيل فيه غداءً في الصيف، الحديقة في متناول اليد، دون نظرة أخرى سوى نظرتك نحو الأفق الأخضر. هنا، تختفي الحدود بين الداخل والخارج.
يقدم الطابق الرابع غرفتي نوم بمساحات واسعة. إحداها تفتح على لوغيا خاصة، وعد بالاستمتاع بلحظات القراءة أو التأملات الصباحية. فيما يتعلق بحمام الماء، فإن التشطيبات تلبي التوقعات: مساحات تخزين، وظائف، مواد متقنة. في الطابق الأعلى، مستوى أخير، تعتمد غرفتا نوم أخريان أجواء مستقلة، مصحوبة بحمام ماء. سيجد مراهقك وكذلك عملك من المنزل ملاذًا هناك.
المساحة لا تتوقف هنا. الطابق السفلي بالكامل، بارتفاع 2.30 متر، يقدم مساحة يمكن استخدامها بذكاء: تخزين الأرشيفات، صالة رياضية، أو قبو للنبيذ، كل شيء ممكن هناك. التدفئة المركزية موضوعة في مكان مريح. وبالنسبة للمرآب المزدوج، فإنه يوفر تنفسًا مرحبًا لمن يستخدم السيارة يوميًا ويرفض فقدان الوقت بسبب وقوف السيارات.
إضافة غير قابلة للإغفال: ملحق بمساحة 30 م²، مستقل، مواجه نحو الحديقة، تم تصميمه حاليًا كستوديو أو مكتب متصل، يشمل الألواح الشمسية. مكان لمشاريعك، ضيوفك أو نشاطك المهني.
ملخص النقاط القوية :
- حديقة مصممة ككبسولة سرية، لتخفيف الإيقاع والاستمتاع باللحظة
- شرفة مشمسة، مثالية لجمع أحبائك حول موقد نار
- حلول تدفئة ذكية وموفرة للطاقة
- كرم اتجاه مزدوج، لإضاءة كل مساحة
- بيئة هادئة وقريبة من الخدمات الأساسية، مع ضمان الأمان والراحة
قليل من العقارات تجمع كل هذه المزايا دون تنازلات. سواء كنت تبحث عن ميناء للإرساء، منزل عائلي أو استثمار دائم، هذه العنوان سيتجاوز توقعاتك. هذا النوع من الفرص لا ينتظر. إنه دورك لكتابة الفصل التالي.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، تظهر بصمة المعماري على الفور: هذا الإنجاز المعاصر، الذي تم تشييده في هويل لعام 2010، يطلق مساحة واسعة للعيش بآفاق مفتوحة. تتمدد غرفة المعيشة على ثلاث مناطق استقبال غارقة في الوضوح. تخيل ليالي مع الأصدقاء، ووجبات عائلية، أو مناقشات طويلة عند المدفأة، كل ذلك دون مقابلة أي جار غير مرغوب فيه. الحديقة، مثل قفص محمي، تدعو للاسترخاء في خصوصية تامة. خمس غرف نوم مستقلة، جاهزة لاستقبال عائلة أو التكيف مع احتياجاتك اليوم وغدًا. في الأسفل، يقدم الطابق السفلي العديد من الاحتمالات: صالة رياضية، ورشة عمل، أو ببساطة مساحة تخزين سخية، وهو ما يقدره العارفون. هذا مكان ذو إمكانيات لا تنتظر سوى أن تظهر، خصوصًا لأولئك الذين يرغبون في منزل بحجم إنساني، ولكن موجه نحو المستقبل. أما بالنسبة للعناوين: على بعد خطوات من المواصلات إلى باريس والمتاجر اليومية. يجمع هذا الملاذ الخفي بين العملية وآفاق العائد القوي، مما يجعله مثاليًا للمستثمرين المراقبين أو العائلات ذات الرؤية الطموحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
