شقة دوبليكس T2 بمساحة 24 م² في كلمار بالقرب من المتاجر بسعر 160000 € مثالية للاستثمار
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- عدد الطوابق الإجمالية : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 24 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- انترفون : نعم
جولة إرشادية
اسمحوا لي أن أقدم لكم دوبلكس فريد من نوعه، غرفتين، يقع في قلب كلومار. هنا، لم يُترك أي شيء للصدفة. الإطار هادئ، والأجواء مهدئة، إنه ملاذ مثالي لأي شخص يبحث عن الراحة والهدوء اليومي. تخيل: عند فتح نوافذك، منظر مباشر على ساحة مليئة بالأشجار. هذا التفصيل البسيط يغير التجربة. تنفس. أنت في بيتك.
بعد تجاوز العتبة، يستقبلك المكان، غارقاً في النور. الحياة تأخذ راحتها حول غرفة معيشة مصممة بشكل أنيق، مُفكر بها لتعليق الوقت. الفضاءات الممتدة على مستويين تضفي لمسة نادرة. كل متر مربع يجد سبب وجوده. غرفة المعيشة، واسعة ومشرقة، تدعو إلى الألفة، إلى القراءة، أو ببساطة إلى الاستمتاع بعدم التخطيط لأي شيء.
التوزيع الذكي يكشف عن:
- غرفة مياه عملية، هنا لتبسيط الحياة اليومية
- ملاذ للراحة، مصمم للنوم العميق والاستيقاظ الهادئ
- مساحة طهي حيث كل شيء في متناول اليد، جاهز لاستقبال إلهامك
- غرفة معيشة قابلة للتحويل حسب رغباتك: مكتب، غرفة ألعاب، مكان استقبال، القرار يعود لك
- قبو، خفي ولكنه مفيد للغاية، للأشياء التي تنتظر مناسبها
الطابق يُطيل هذا الشعور بالعش. الغرفة تطل على غرفة المعيشة وتنعزل ببساطة. الخصوصية محفوظة، والهدوء مضمون. اللمسات النهائية؟ تشهد على عناية حقيقية بالتفاصيل، لم يُترك شيء للصدفة.
في الجهة الخارجية، تدعو الطبيعة بالظهور مقابلك، وهو امتياز نادر في المناطق الحضرية. يتحول المنتزه إلى حديقتك، وكل نزهة تحول العادي إلى فترة من الاسترخاء. تجول، تنفس، كل شيء في متناولك سيرًا على الأقدام: المحلات، السوق، الخدمات. تكسب الوقت، وتستفيد منه أكثر.
ما يجب تذكره، نقطة بنقطة:
- تم تجديد هذا الدوبلكس مؤخرًا، وهو يقدم إقامة فورية، بدون متاعب
- مثالي لوضع حجر الأساس أو تطوير ممتلكات للإيجار
- ضوء متدفق بفضل التوجيه المزدوج المدروس
- صمت وراحة، بالقرب من جميع المرافق الأساسية
- المنتزه مقابل، فرصة حقيقية لدمج الحياة الحضرية والتنفس
الفرص مثل هذه لا تدوم طويلاً في كلومار. سواء كنت تبحث عن عنوان رئيسي للاستثمار أو مكان الإقامة التالي، يجمع هذا العقار بين دقة الموقع وراحة الاستخدام. هل ترغب في أن تكون من المحظوظين؟ لا تنتظر طويلاً. اغتنم هذه الفرصة قبل أن تُفلت من يديك.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل دوبلكس مصمم بشكل مثالي بمساحة 24 م²، يقع مباشرة أمام مساحة خضراء. هذا العنوان النادر، في قلب كلومار، يجمع جميع المزايا: متاجر على بُعد خطوات، مركز حيوي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، شارع هادئ بعيدًا عن صخب المدينة.
تم تحسين التصميم الذكي ليشمل كل متر مربع. لم يُترك شيء للصدفة. هنا يمكنك أن تجد ذلك العنصر من الأصالة الذي يميز الممتلكات ذات القيمة الجوهرية العالية. هذا المكان يجذب كل من المشتري المتمرس الذي يسعى لبناء تراث متماسك وكذلك المستثمر الذكي الذي يبحث عن عائد إيجاري ممتاز.
بالنسبة للسعر، فإن الصفقة تتحدث عن نفسها: 160،000 يورو، وهو تقييم جذاب في هذا القطاع المطلوب للغاية. عند هذا المستوى من التقييم، تختفي الفرص بسرعة. اغتنم هذه الفرصة قبل أن تتغير اليد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
